درخواستهای راهنمایی و مشاوره مسکن (ساخت و ساز - سرمایه گذاری - خرید - فروش و...)

[jahanagahi]

مهندس جان مقدمت گلباران .
مدتی تایپیکهای مختلف انجمن را مطالعه فرمائید مطالب با ارزشی را می توانیذد پیدا کنید.

[hilda]

والله من خوندم. ولی اکثرشون خیلی قدیمی بود . و البته خیلی هاشم بسیار عالی بود و مفید
ولی مورد من فکر می کنم با بقیه فرق می کنه
دوست دارم هم خودم طراحی کنم - هم خودم سرمایه گذار باشم هم پیمانکاریشو دوست ندارم به کسی بدم. می خوام دونه دونه کاراشو خودم بکنم.
اصلا با این شرایط روز ساخت و ساز صرف میکنه.البته سرمایه هم به مناطق بالا نمی رسه. مثلا اگه از پایین شهر شروع کنم سود داره؟ یا خرج و دخلش تقریبا یکی در میاد؟

---

(01-29-2013 10:56 AM)jahanagahi نوشته شده توسط:  مهندس جان مقدمت گلباران .
مدتی تایپیکهای مختلف انجمن را مطالعه فرمائید مطالب با ارزشی را می توانیذد پیدا کنید.

والله من خوندم. ولی اکثرشون خیلی قدیمی بود . و البته خیلی هاشم بسیار عالی بود و مفید
ولی مورد من فکر می کنم با بقیه فرق می کنه
دوست دارم هم خودم طراحی کنم - هم خودم سرمایه گذار باشم هم پیمانکاریشو دوست ندارم به کسی بدم. می خوام دونه دونه کاراشو خودم بکنم.
اصلا با این شرایط روز ساخت و ساز صرف میکنه.البته سرمایه هم به مناطق بالا نمی رسه. مثلا اگه از پایین شهر شروع کنم سود داره؟ یا خرج و دخلش تقریبا یکی در میاد

[مهدی 1]

یک مدت به عنوان مهندس ناطر فعالیت کنید ، همه چیز دستتون می یاد

[hilda]

(01-29-2013 11:28 AM)مهدی 1 نوشته شده توسط:  یک مدت به عنوان مهندس ناطر فعالیت کنید ، همه چیز دستتون می یاد

سوالی که دارم اینه که من که الآن یک سال از دانشگاه فارغ التحصیل شدم می تونم مهندس ناظر بشم؟
برای مهندس ناظر شدن نیازی به نظام مهندسی پایه 3 هست؟
لطفا کمک کنید دوستان.

[مهدی 1]

نه سه سال باید از مدرک لیسانس بگذره ، ولی اگه فوق گرفته باشید قضیه فرق می کنه
الا ایحال بهترین راه اینه که برید و به شکل کارآموزی یا با حقوق توی یک کارگاه مشغول بشید تا با اصول اولیه سر کله زدن با کارگر و بنا و مصالح فروش و .. آشنا بشید .

[jahanagahi]

مهندس جان برای بهتر آشنا شدن به اصول ساخت و ساز لطف کتید به نظام مهندسی مراجعه و در خواست سرپرستی کارگاه را بدهید. از شروع تا نازک کاری می توانی باشی.در یک یا دو مرجله بخوبی آشنائی به کار پیدا میکنید.

[hilda]

(01-29-2013 12:01 PM)jahanagahi نوشته شده توسط:  مهندس جان برای بهتر آشنا شدن به اصول ساخت و ساز لطف کتید به نظام مهندسی مراجعه و در خواست سرپرستی کارگاه را بدهید. از شروع تا نازک کاری می توانی باشی.در یک یا دو مرجله بخوبی آشنائی به کار پیدا میکنید.

ببخشید من سوال دیگه ایی هم دارم اگه لطف کنید جواب بدید خیلی ممنونتون میشم.

تا اون جایی که من تو دانشگاه خوندم.
اول باید بریم خلافی بگیریم -نقشه تفصیلی - تراکم - GIS
بعدش باید طراحی کنی. طراحی رو من که مهندس معمار هستم ولی نظام مهندسی ندارم می تونم انجام بدم و شهرداری قبول می کنه؟ نقشه سازه رو حتما مهندس عمران باید بده و تایید کنه ؟ تقریبا چقدر میگیره؟؟
بعدش شهرداری تایی می کنه و پروانه ساخت
بهدش خاک برداری
پی ریزی
ستون ها
سقف ها
لوله کشی های آب و برق و گاز و فاضلاب سنگین و سبک
گچگاری
کف سازی و سرامیک کاری
نازک کاری های دیگه
درسته ؟
اگه من مرحله ایی رو جا بخ جا گفتم یا جا انداختم میشه کمک کنید.البته خیلی کلی گفتم که حوصلتون سر نره

[jahanagahi]

(01-29-2013 03:45 PM)hilda نوشته شده توسط:  

(01-29-2013 12:01 PM)jahanagahi نوشته شده توسط:  مهندس جان برای بهتر آشنا شدن به اصول ساخت و ساز لطف کتید به نظام مهندسی مراجعه و در خواست سرپرستی کارگاه را بدهید. از شروع تا نازک کاری می توانی باشی.در یک یا دو مرجله بخوبی آشنائی به کار پیدا میکنید.

ببخشید من سوال دیگه ایی هم دارم اگه لطف کنید جواب بدید خیلی ممنونتون میشم.

تا اون جایی که من تو دانشگاه خوندم.
1- اول باید بریم خلافی بگیریم -نقشه تفصیلی - تراکم - GIS
2- بعدش باید طراحی کنی. طراحی رو من که مهندس معمار هستم ولی نظام مهندسی ندارم می تونم انجام بدم و شهرداری قبول می کنه؟ نقشه سازه رو حتما مهندس عمران 3-باید بده و تایید کنه ؟ تقریبا چقدر میگیره؟؟
بعدش شهرداری تایی می کنه و پروانه ساخت
4- بعدش خاک برداری
5- پی ریزی
6- ستون ها
7-سقف ها-
(زمان ریختن بتن ستون ها و سقفها باید آزمایشگاه بتن را خبر کنید.)
8-لوله کشی های آب و برق و گاز و فاضلاب سنگین و سبک
9- گچگاری
10-کف سازی و سرامیک کاری
11-نازک کاری های دیگه
درسته ؟
اگه من مرحله ایی رو جا بخ جا گفتم یا جا انداختم میشه کمک کنید.البته خیلی کلی گفتم که حوصلتون سر نره

1- بله
2- مهندس طراح که یکی از شاخه های عمران است.ترسیم میکند. چون طراحی و اجرا و نظارت انجام می دهد.
3- با توافق.
4- بله
5- بله
6- بله
7- بله - البته این مواردی که فرمودید در ساختمان بتنی است.
8- لوله کشی آب و برق برای مراحل کاری همان اول باید انجام شود و اگر تاخیر داشت کمک از همسایگان و دادن هزینه های مصرفی (مبلغ بالاتر) فاضلاب لابلای کار و گاز پس از تمام شدن کل کار ساختمان.
9 - بله
10- بله
11-بله.
موفقتر باشی.

[hilda]

(01-29-2013 03:59 PM)jahanagahi نوشته شده توسط:  

(01-29-2013 03:45 PM)hilda نوشته شده توسط:  

(01-29-2013 12:01 PM)jahanagahi نوشته شده توسط:  مهندس جان برای بهتر آشنا شدن به اصول ساخت و ساز لطف کتید به نظام مهندسی مراجعه و در خواست سرپرستی کارگاه را بدهید. از شروع تا نازک کاری می توانی باشی.در یک یا دو مرجله بخوبی آشنائی به کار پیدا میکنید.

ببخشید من سوال دیگه ایی هم دارم اگه لطف کنید جواب بدید خیلی ممنونتون میشم.

تا اون جایی که من تو دانشگاه خوندم.
1- اول باید بریم خلافی بگیریم -نقشه تفصیلی - تراکم - GIS
2- بعدش باید طراحی کنی. طراحی رو من که مهندس معمار هستم ولی نظام مهندسی ندارم می تونم انجام بدم و شهرداری قبول می کنه؟ نقشه سازه رو حتما مهندس عمران 3-باید بده و تایید کنه ؟ تقریبا چقدر میگیره؟؟
بعدش شهرداری تایی می کنه و پروانه ساخت
4- بعدش خاک برداری
5- پی ریزی
6- ستون ها
7-سقف ها-
(زمان ریختن بتن ستون ها و سقفها باید آزمایشگاه بتن را خبر کنید.)
8-لوله کشی های آب و برق و گاز و فاضلاب سنگین و سبک
9- گچگاری
10-کف سازی و سرامیک کاری
11-نازک کاری های دیگه
درسته ؟
اگه من مرحله ایی رو جا بخ جا گفتم یا جا انداختم میشه کمک کنید.البته خیلی کلی گفتم که حوصلتون سر نره

1- بله
2- مهندس طراخ که یکی از شاخه های عمران است.ترسیم میکند. چون طراحی و اجرا و نظارت انجام می دهد.
3- با توافق.
4- بله
5- بله
6- بله
7- بله - البته این مواردی که فرمودید در ساختمان بتنی است.
8- لوله کشی آب و برق برای مراحل کاری همان اول باید انجام شود و اگر تاخیر داشت کمک از همسایگان و دادن هزینه های مصرفی (مبلغ بالاتر) فاضلاب لابلای کار و گاز پس از تمام شدن کل کار ساختمان.
9 - بله
10- بله
11-بله.
موفقتر باشی.

من موضوع ها رو که می خوندم شما خیلی کمک بچه های انجمن بودید براتون بهترین هارو آرزو دارم چون قلب از جنس طلا دارید.

[jahanagahi]

ممنونم عزیز من . عزیزان انجمن هم به من کمک کردند که جوان بمانم.