جستجو
لیست میلیاردرهای آینده
تقویم
راهنما
آمار بــانــکــماگستان، خرید ماگ، خرید فلاسک و خرید هدیه در همین نزدیکی!
| |
سایت کارآفرینی میلیاردرهای آینده ایران
/
بخش خرید - فروش و سپرده گذاری
/
خرید و فروش زمین و مسکن در ایران 
/
کمک برای خرید خونه
/
کمک برای خرید خونه
| |
| |
|
| کمک برای خرید خونه زمان کنونی: 04-20-2024, 07:22 PM |
|||||||
|
|
مشاهده نسخه قابل چاپ
ارسال این موضوع به یک دوست
نمایش آخرین ارسال این موضوع
اهدای بیشترین امتیاز به این موضوع
|
کمک برای خرید خونه
|
|
08-15-2014, 10:24 PM
ارسال: #1
|
|||
|
|||
|
کمک برای خرید خونه
با سلام
ساکن شهرستان هستم. قصد خرید خونه دارم به عنوان سرمایه گذاری( بعد از خرید میخوام بدم اجاره) و بعد چند سال مسخوام بفروشم. با توجه به بودجه ما بالای شهر نمیتونیم بخریم ولی مناطق متوسط و پایین میشه... تصمیمم خونه آپارتمانی با بهترین انتخاب هسش و عجله ای هم ندارم. راستش تو چند تا از بنگاههای اطراف جستجو کردم ولی همه خونه های مورد نظر یه مشکلی داشتن!!! شاید مشکل از ماست که خیلی سخت گیرم یا مشکل از بنگاهی ها هستش که خونه خوب به آدم معرفی نمی کنند!!! لبته خودم هم نمیدونم دقیقا معیارهام برای خرید باید چطور باشه؟! مثلا آپارتمان چند سال ساخت باشه بهتره؟! با توجه به اینکه میخوام بدم اجاره! متراژ چقدر باشه خوبه؟ نقشه خونه چطور باشه که پرتی حداقل باشه؟ و.... کلن در زمینه خرید آپارتمان به چی توجه بشه ؟ چون تجربه اولم هستش و می ترسم سرم کلاه بره دوستانی که تجربه ای در این کار دارند راهنمایی بفرمایند. 
"عمیقا دوست دارم ماهی باشم حافظش 8ثانیه است، ولی یک عمر بدون خاطره"
|
|||
|
|
08-17-2014, 04:27 PM
ارسال: #2
|
|||
|
|||
|
RE: کمک برای خرید خونه
u.................p
کسی نیست یه کمک کوچیک بکنه؟ 
"عمیقا دوست دارم ماهی باشم حافظش 8ثانیه است، ولی یک عمر بدون خاطره"
|
|||
|
|
|
|
|
08-17-2014, 04:37 PM
ارسال: #3
|
|||
|
|||
|
RE: کمک برای خرید خونه
با سلام
دوست عزیز خرید ملک با هدفی که شما فرمودین یک سرمایه گذاری بلند مدت و سوددهی نیز با توجه به تورم و رکود در خرید و فروش مسکن قابل پیش بینی نیست اینکه شما می فرمایید مشکل پسند هستید یک امر طبیعی هست ما همگی بهترین رو میخوایم و به قول عوام میخوایم پولی رو که یه عمر زحمت کشیدیم به باد ندیم. اما باید هدفتون رو مشخص کنید این ملک که میخواید تهیه کنید با مقدار سرمایه معلوم آیا فقط برای گرفتن اجاره یا رهن هست و نهایت فروش یا قصد دارید در آینده در آنجا زندگی کنید؟ در مورد زمان هم باید این رو در نظر بگیرید که مسکن نو ساز هم که تهیه کنید اگر تا 10 سال آینده تمایل به فروش نداشته باشید باز هم منزل شما در آن زمان نوساز محسوب نمیشود با اینکه تغییر قیمت خواهد داد. در مورد طرح و نقشه و متریال هم باید با توجه به بودجه خودتون و شرایط و جو منطقه تصمیم بگیرید. مثلا ساختمانی با نمای .... و سنگ ... و امکانات رفاهی و متریال خارجی با یک ملک کلنگی یا چند سال ساخت بدون داشتن آپشن های فوق حتی اگر در یک محله هم باشن باز اختلاف قیمت فاحشی با هم دارن. اول از همه هدفتون و نحوه سرمایه گذاری رو در نظر بگیرید بعد با توجه به معیارها و مشورت با دوستان تصمیم نهایی رو بگیرید یا حق به نور نگاه کن ! سایه ها پشت سرت خواهند بود. |
|||
|
|
|
08-17-2014, 06:24 PM
ارسال: #4
|
|||
|
|||
|
RE: کمک برای خرید خونه
@ bayani:
با سلام ممنون از پاسختون نیتم از خرید خونه سرمایه گذاری ( گرفتن اجاره یا رهن هست و نهایت فروش) هستش، بعد چند سال قصد سکونت هم ندارم! "عمیقا دوست دارم ماهی باشم حافظش 8ثانیه است، ولی یک عمر بدون خاطره"
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
08-20-2014, 11:24 PM
ارسال: #5
|
|||
|
|||
|
RE: کمک برای خرید خونه
دوست عزیز از من خواستید در این رابطه راهنمائی کنم.
چشم.  1- مقدار پولی که دارید چقدر است؟ 2- با این مبلغ چه متراژی را پیشنهاد داده اند؟ 3- وضعیت خرید و فروش در شهرستان محل سکونت شما به چه صورتی است؟ 4- نوساز متری چقدر است و چند سال ساخت چقدر؟ 5- با متراژی که خریداری میکنند ملک های مشابه را چقدر رهن و اجاره می دهند؟ 6- وضعیت ملک در دو سال قبل به چه صورت بوده و اکنون چگونه است؟(از نظر افزایش قیمت) با نوشتن جواب سئوالات راهنمائی لازم انجام می شود. خدایا با همه بزرگیت در قلب کوچک من جای داری اینستاگرام من : hoshangghorbanian |
|||
|
|
08-21-2014, 12:20 AM
ارسال: #6
|
|||
|
|||
RE: کمک برای خرید خونه
(08-20-2014 11:24 PM)jahanagahi نوشته شده توسط: دوست عزیز از من خواستید در این رابطه راهنمائی کنم.با سلام سپاس 1- 70م نقد + پول وام( بستگی به خونه داره)+پول رهن و اجاره 2- چند بنگاه سر زدیم بین 80تا 100 متری بوده! بسته به منطقشون ولی من خودم میگم زیره 85متر نباشه چون خیلی کوچیک میشه 3- خوبه... 4- به این صورت قیمت ندادن به ما! بستگی به منطقه مورد نظر داره کلهم مناطقی که مابا توجه به بودجمون خونه قیمت کردیم، بین 1100م تا 1350م بود. 5-نمیدونم!تا این مرحله پیش نرفتیم ! تا چند روز دیگه جوابشو بدست میارم. .gif "A00 (26)") 6- افزایش داشته همه جا، حالا یه جا به نسبت پارسال 1م رفت بالا یه جا 2م رفت بالا... ------ مشکل اینجاست نه میشه به بنگاهی ها اعتماد کرد! از طرفی بدون بنگاهها نمیشه برای خرید اقدام کنیم.... ما هر جا واسه دیدن خونه رفتیم اینقدر تعریف الکی میکنند تا بخریم! "عمیقا دوست دارم ماهی باشم حافظش 8ثانیه است، ولی یک عمر بدون خاطره"
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
08-21-2014, 01:00 AM
ارسال: #7
|
|||
|
|||
|
RE: کمک برای خرید خونه
مشخصات یک آپارتمان خوب:
1- سازنده آنرا بشناسید. بعضی از سازندها در یک منطقه معروف هستند و دزدی در کار ندارند. 2- نوساز یا حداکثر 5 سال ساخت باشد. 3- اگر آسانسور ندارد طبقه دوم را انتخاب کنید. طبقه 2 در ساختمانهای آسانسور دار و غیر آسانسور دار آس طبقات هستند.(البته در تهران فرق میکند و طبقات بالا با آسانسور قیمتهای بیشتری دارند.) 4- محل ساختمان بسیار مهم است. در محلهای معروف باشد. 5- به نمای ساختمان توجه کافی داشته باشید. 6- قیمت های مشابه را حتما سئوال کنید. خدایا با همه بزرگیت در قلب کوچک من جای داری اینستاگرام من : hoshangghorbanian |
|||
|
|
|
08-22-2014, 10:04 AM
ارسال: #8
|
|||
|
|||
|
RE: کمک برای خرید خونه
با سلام
اینکه میگن آپارتمان باید شمالی باشه، تشخیصش به چه صورته؟ آیا حتما باید شمالی باشه؟ جنوبی و غربی و شرقی باشه اشکال داره؟؟؟ از چند نفر پرسیدم جواب های مختلف دادن! چند مورد دیدم نه شمالی و نه غربی و نه شرقی بود! اصن یه جوری بود... ----------------------------- دوستان نظرتون در مورد خرید خونه حیاط دار چیه؟ یک سری میگن آپارتمان حداقل 30، 40% باده هواست! انگاری هوا میخرید و... شما کدوم رو ترجیح میدید؟ ممنون "عمیقا دوست دارم ماهی باشم حافظش 8ثانیه است، ولی یک عمر بدون خاطره"
|
|||
|
|
|
|
|
|
08-22-2014, 11:17 AM
ارسال: #9
|
|||
|
|||
|
RE: کمک برای خرید خونه
اگه نیت سرمایه گزاری هست و سرمایتون کفاف خونه کلنگی قابل سکونت را می ده ، صد درصد اولویت با خرید خانه هست
به عمل کار براید ، به سخن دانی و سخنرانی نیست
درد من تنهایی نیست ، بلکه مرگ ملتی است که گدایی را قناعت ، بی عرضگی را صبر و با تبسمی بر لب این حماقت را حکمت خدا می دانند. (( گاندی )) . |
|||
|
|
|
|
|
|
|
08-22-2014, 12:13 PM
ارسال: #10
|
|||
|
|||
RE: کمک برای خرید خونه
(08-22-2014 11:17 AM)مهدی 1 نوشته شده توسط: اگه نیت سرمایه گزاری هست و سرمایتون کفاف خونه کلنگی قابل سکونت را می ده ، صد درصد اولویت با خرید خانه هست تشکر از حضورتون چرا؟؟؟؟؟ =================== من از این نمونه ها دیدم چند تاش خیلی قدیمی بود، و نقشه خونه هم بد بود باید بکوبی و دوباره بسازی وقت گیره و هزینه داره. اینا دلایل من هستش، نمدونم دلایلم منطقی هستش یا نه؟! "عمیقا دوست دارم ماهی باشم حافظش 8ثانیه است، ولی یک عمر بدون خاطره"
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
| موضوع های مرتبط با این موضوع... | |||||
| موضوع: | نویسنده | پاسخ: | بازدید: | آخرین ارسال | |
| درخواستهای راهنمایی و مشاوره مسکن (ساخت و ساز - سرمایه گذاری - خرید - فروش و...) | 123456 | 660 | 90,077 |
05-04-2023 03:29 PM آخرین ارسال: soni70 |
|
 |
نیازمند شریک جهت خرید خانه | am12 | 0 | 477 |
04-06-2019 09:53 PM آخرین ارسال: am12 |
| خرید واحد اپارتمان، دکوراسیون داخلیش کنم، بعد بفروشم | sadegh_mp2 | 2 | 497 |
07-10-2017 05:56 PM آخرین ارسال: rezaeee |
|
| کمک:نحوه تبدیل قیمت اجاره به رهن کامل؟ | SHAYAN.IRANI | 2 | 578 |
07-10-2017 05:49 PM آخرین ارسال: rezaeee |
|
| تقاضای راهنمایی برای پیدا کردن نقشه های ثبتی و یافتن حدود ملک | hunter | 3 | 15,508 |
08-22-2016 04:29 PM آخرین ارسال: jenuse |
|
| خرید خانه با وام | phoenix021 | 3 | 1,059 |
12-30-2015 01:34 AM آخرین ارسال: clik8000 |
|
| کمک برای فروش زمین در یزد | majnooni | 2 | 1,094 |
09-07-2015 10:28 AM آخرین ارسال: majnooni |
|
| راهنمایی برای فروش و خرید آپارتمان | and3839 | 2 | 1,200 |
08-17-2015 11:57 AM آخرین ارسال: farzad68 |
|
| درخواست راهنمایی خرید خانه | iranboy | 2 | 1,018 |
11-12-2014 12:49 AM آخرین ارسال: jahanagahi |
|
| راهنمایی در خصوص خرید مسکن | ninos | 2 | 1,388 |
09-21-2014 12:02 AM آخرین ارسال: ninos |
|
| پس انداز پول برای خرید خانه | yunespc | 22 | 5,057 |
08-25-2014 02:25 PM آخرین ارسال: abdolhossein |
|
| خرید زمین | Nuruzzaad | 2 | 989 |
08-22-2014 03:39 PM آخرین ارسال: bayani |
|
| به نظرتون با پولم خونه بخرم یا نه ؟ | alibati | 15 | 5,438 |
06-11-2014 09:21 AM آخرین ارسال: abdolhossein |
|
| خرید و فروش زمین در اندیشه و شهر های اطراف | samakitten1 | 5 | 2,649 |
06-08-2014 11:50 PM آخرین ارسال: abdolhossein |
|
| مشورت در مورد انتخاب یکی از این دو گزینه برای خرید خانه | پرواز | 15 | 2,896 |
04-26-2014 10:49 AM آخرین ارسال: reza-g |
|
| خرید مسکن مهر | iren | 10 | 2,600 |
02-16-2014 06:15 PM آخرین ارسال: mirza01 |
|
| شرایط خرید مسکن مهر ویلایی | MARYAR | 6 | 1,861 |
12-15-2012 03:03 PM آخرین ارسال: nana666 |
|
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
