سایت کارآفرینی میلیاردرهای آینده ایران

به نظر من سرمایه زیاد مثل غذای زیاده، آدم غذای زیاد بخوره دل درد می گیره حالش بد میشه کارش به بیمارستان می کشه و ... در مورد سرمایه هم همینه . کار باید از سطح پایین شروع بشه تا هم زمان با رشد کار آدم هم رشد کنه و به خم و چم کار آگاه بشه . 4 میلیارد رو به کسی که بالا 100 میلیون ندیده بدی سریع همه رو به فنا میده . میدونی چرا . چون فکرش در حد همون 100 تومن تکامل یافته . البته استسنائاتی هم داره ها

به نظر من با 4 میلیارد انبوه سازی خانه های آپارتمانی کوچک بهتر جواب میدهد .

به دلایل زیر

1- در هر شرایطی ریسک فروش پایینی دارد .

2- امتیاز وام که مشکل طرحهای کلان تولیدی است تقریباً با داشتن زمین حل شده است .و بانکها با ضمانت ملکی وام های فوری و خوبی می دهند .

3- پیش فروش خانه ها راه حل دیگری برای کمبودهای احتمالی مالی آینده است .

4- با توجه به کوچک بودن واحدها هزینه کرد راحت تر و فروش آنها برای اقشار جامعه راحت تر است .

5- برنامه ریزی زمانی دقیقی برای انجام کار میسر است .

6- همه اقلام مورد استفاده در ساختمان به وفور موجود و مرور زمان باعث خرابی آنها نمی شود و ارزش افزوده دارد .

برای چنین مبلغی 2 سال برآورد درست تری برای چند برابر کردن مبلغ است .

دوستان اشتباه اکثر شما اینه که میخواین کاری که به طور مثال با 300 میلیون تومن میشه انجام داد با 4 میلیارد انجام بدید .
وقتی سرمایه از یک مقداری بیشتر میشه ، سرمایه گذاری ها هم باید حرفه ای تر بشه .
به طور مثال ساخت ساختمان یا برج !
شاید بشه تو یکسال یک برج ساخت ( که نمیشه !!! ) ولی وقتی تعداد واحد زیاد میشه ، تا زمان فروش همه ی واحد ها زمان میخوایم و بازگشت سرمایه 2-3 سال شاید طول بکشه .
باید حرفه ای برنامه ریزی بشه ، حرفه ای سرمایه گذاری بشه و حرفه ای سود کنید !
حرف اخر اینکه 1 میلیارد رو راحت از 500 میلیون ، 10 میلیارد رو راحت تر از 1 میلیارد و 100 میلیارد رو راحت از 10 میلیارد میشه چند برابر کرد ولو به شرطا و شروطا !

(09-25-2012 05:35 PM)3ObHaN نوشته شده توسط: [ -> ]برای 4 میلیارد تومن من کشتی کرایه میکنم و در بعضی اب ها که میشناسم چند گونه ماهی خاص که میشناسم میگیرم و به مشتری هایی که میشناسم میفروشم . یه ساله چیزی حدود 24-25 میلیون دلار در امد داره .
البته اگه 4 میلیارد نقد بیاد دستم حتما با دوستام مشورت میکنم . اونها راه هایی دارند که 4 میلیارد رو 6 ماه بکنن 20 میلیارد

شما این حرفها رو جدی گفتید یا شوخی؟

(09-25-2012 10:49 PM)434343 نوشته شده توسط: [ -> ]

(09-25-2012 05:35 PM)3ObHaN نوشته شده توسط: [ -> ]برای 4 میلیارد تومن من کشتی کرایه میکنم و در بعضی اب ها که میشناسم چند گونه ماهی خاص که میشناسم میگیرم و به مشتری هایی که میشناسم میفروشم . یه ساله چیزی حدود 24-25 میلیون دلار در امد داره .
البته اگه 4 میلیارد نقد بیاد دستم حتما با دوستام مشورت میکنم . اونها راه هایی دارند که 4 میلیارد رو 6 ماه بکنن 20 میلیارد

شما این حرفها رو جدی گفتید یا شوخی؟

چرا فک کردید شوخی میکنم ؟ 8 ماه پیش با کمک یکی از دوستان تمام وسایل مورد نیاز کشتی های ماهیگیری کرایه ای ایشون رو تامین میکردم . منبع گنج بود ، اصن چاه پوله لامصب این کار !

تو دهات مادری من یه پنیری تولید میشه از گوسفند که خیلی معرکست و گیلانی ها میشناسنش.اسمش پنیر سیاهمزگی هست.
شکل و شمایلش مثل پنیر سوییسه یا سوئد.پنیر زرد با سوراخهای زیبا مثل کارتون تام و جری.
یه طعم فوق العاده ای داره و البته داره منقرض میشه چون روش تولیدش خیلی خاصه و اونایی که درستش میکنن سنتی درستش میکنن و دور از جون شما خیلی هاشون دیگه نیستن پس هر کسی بلد نیست.در حالی که تو سفر یک هفته ای که با برادرم به اون کوهها داشتم روش ساختش رو دیدم و فهمیدم که چجوری باید صنعتی و به مقدار زیاد درستش کرد در حالی که کیفیتش از دست نره.
(قابل توجه گیلانیهای عزیز که فکر میکنید خوردید،اون سنگ نرمی که به اسم پنیر سیاهمزگی می خورید تقلبیه و من خودم آخرین بار دو سال پیش اصلش رو خوردم.)
حالا ایدم اینه که مثل چینی ها اونو با اسم اون پنیر های معروف تو بسته بندی های فانتزی تولید کنم و به کشور های همسایه صادرات کنم.با کمتر از 4 میلیارد هم میشه.فقط باید یه چند هزار راس گوسفند رو تو اون مناطق پرورش بدیم تا از همون علفها بخورن و بعد با دستگاههایی که به صورت دستی و ساده هم میشه ساختشون اونو تبدیل به پنیر و سپس بسته بندی کنیم.
کارگر هم اونجا فراوونه که میتونن چند برابر افغانی ها هم کار کنن و اگه از چینی ها ارزونتر نباشن گرونتر هم نیستن.
بنابر این پنیری با کیفیت ارزون و زیاد داریم برای کشورهای دیگه.همونطور که ما دلمون خوشه لوازم ژاپن داریم بزارید اونا هم خوشحال باشن که پنیر سوییس یا سوئد میخورن.همه چی راحته مگر صادراتش و بازاریابی تو خارج.

ساخت یه مرکز تفریحی که شامل سینما .رستوران. بولینگ .پینت بال.تاتر.پاساژ.خانه بازی بچه ها.شهربازی .هایپر مارکت و... باشه
شدیدا جواب میده تو تهران

دو تا معدن میخرم و استخراج میکنم
2 میلیارد پول معدن میدم
بدون بهره برداری فقط بار میزنم برای صادرات
قیمت سر معدن تنی 10 الی 15 هزارتومن.حمل تا بندر تنی 30 هزارتومن.
صادرات تنی 150 دلار به بالا و مشتری های اروپایی دست به نقد
یک معدن با دخیره یک میلیون تن : سالانه برداشت 300 هزار تن.قیمت برداشت 900 میلیون تومن
قیمت صادرات : حدود 10 میلیارد تومن به بالا
سود خالص : 9 میلیارد به بالا
تازه اگر دانه بندی باشه که تنی 250 دلار به بالا

کسی سرمایه گذاری از این بهتر سراغ داره خدایی؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
یکسال با سرمایه 4 میلیار میشه بالای 15 میلیار تومن.تازه با همون 4 میلیارد سالانه بالای 20 میلیار درآمد دارین تا حداقل 5 سال

سلام
اولا که 5 ساله دیگه در ایران ما 4 میلیارد ارزشش شده 2 میلیارد
دوما برای اینکه این اتفاق نیافته فقط باید زمین خرید و ساخت اونم از این شهرکهای باکلاس و فاز بالا نه از این مسکن مهریا تازه باید در عرض یک سال توم بشه که روز به روز مصالح گرون تر نشه.

من راه حل دوستان رو دیدم و نکات خوبی یاد گرفتم اما من به جای ساخت و ساز میرم خونه های پیش فروش تحویل حداکثر 6 ماهه رو از آدمهای خوب میخرم تو مبایع نامه حق واگذاری به غیر بدون دریافت وجه رو میذارم و سالی دو بار کل سرمایه خودم رو میگردونم بدبینانه میشه یکبار 100 درصد سود بدون هیچ تلاشی این حداقلشه خیلی چیزها هم به طور آدم میخوره که خیلی سریعتر به 100 درصد میرسی مثل پول لازما البته مباح و بدون ربا بقیه وقتم هم میرم دنبال آرزوهام