درخواستهای راهنمایی و مشاوره مسکن (ساخت و ساز - سرمایه گذاری - خرید - فروش و...)

[sabziash]

شما با هر مقدار سرمایه میتونی زمین تهیه کنید
باقیش بستگی به خودتون داره که از چه زمینی خوشتن بیاد و چه زمینی انتخاب کنید.

[YashaR1989]

سلام
هر مترمربع حدوداً چه قیمتی هست؟

[bernaba]

دوسته بزرگوار شما یا کارتون اینه یا میخواهید بچه ها پیشرفت کنن که صد در صد قصدتون خیره و میخواهید دوستان پیشرفت کنن
که در هر 2 صورت باید اطلاع جامعی به دوستان ارائه بدهید مثلا اینکه بفرمایید زمین از متری x تومان شروع میشه قواره کمترین زمین فلان مقدار هست حداقل مورد نیاز پول مثلا 10 میلیون هست
همه زمینها دارای سند میباشند که این مورد را فرمودید چگونگی دسترسی از کدام جاده هست و آدرسی بفرمایید برای دیدن حضوری
شما فرمودید شما با هر مقدار سرمایه میتونی زمین تهیه کنی
حالا آیا شخصی میتونه با 5 میلیون یا 10 میلیون زمینی تهیه کنه؟

[sabziash]

دوست عزیز یک یا دیگه هم اضافه کنید
اینکه دوست دارم این منطقه هم سریعتر پیشرفت کنه
برای دسترسی به این منطقه در حال حاضر د راه وجود داره
اول شما از تهران به سمت فیروزکوه حرکت کنید ت جاده فیروزکوه 10 15 کیلومتر قبل از فیروزکوه یه پمپ بنزین هست
بعد پمپ بنزین یه تابلو داره به سمت شهرستان ارجمند
داخل جاده ارجمند که بپیچید بعد از 10 کیلومتر میرسید به یه دشت سرسبز که تاج سد هم مشخصه
شما از متری 8000 تومان تا 300000 تومان حق انتخاب دارید
بسته به نوع استفاده ای که میخواید از زمین بکنید قیمت ها متفاوته
اکثر زمین ها سند دار هستن
یا سند 6دانگ دارن یا تک برگ یا ماده 47
به عنوان مثال من یه زمین دارم 800متر بر جاده با اب و برق و گاز و تلفن و جواز ساخت ویلا و سند تک برگ و ... با 100 متر فاصله از رودخانه متری 1500000 تومن
یه زمین دیگه دارم با سند ماده 47 و حق ابه از خود سد متری 20000تومن
شما محدود کنید چیزی که مد نظرتونرو من راحت تر بتون جواب بدم

[sabziash]

راه دوم اینه شما از جاده هراز به شمت آمل برید بعد از پلور سمت راست یه جاده فرعی هست که یه تابلو داره ( فیروزکوه - دشت لاسم ) حدود 60 کیلومتر داخل جاده بیاید به سد میرسید. البته اگه اهل طبیعت گردی هستین حتما یبارم شده ازین جاده عبور کنید واقعا جاده زیباییه
یه راه سومیم در اینده افتتاح میشه اون برای دسترسی از شمال کشوره از بابل به فیروزکوه که اون جاده هم ازین منطقه رد میشه و از بابل به فیروزکوه و از فیروزکوه به تهران میرسه

[bernaba]

دست گلت درد نکنه عزیزم خوب حالا من بگم مقدار سرمایه رو حدود 10 میلیون تا 12 میلیون دارم چون سرمایه سکه هست نمیشه دقیق گفت اما زیر 10 نیست صد در صد
حالا شما پیشنهادی داری؟ {جای خوبش} به نظرت چقدر جای پیشرفت داره ؟تا چند ساله دیگه؟ اصلا با این حدود قیمتی میشه مورد خوبی پیدا کرد یا نه ؟
اما مهم ترین مسئله خدا خانوادت رو نگه داره که به فکر پیشرفت ایران و هموطن هات هستی زیر سایه حق باشی

[sabziash]

پیشنهاد که زیاده
شما میتونی از 100 متری بخری تا 1000 متری
بستگی به امکاناتش داره
فاصلش از سد فاصلش از جاده
نوع کاربری زمین در اینده
بیشتر ازینو باید با بریم تو منطقه
شاید شما اصلا از منطقه بدت اومد

[محمد پارسا]

من خبری دارم که این منطقه ممکن است زیر آب برود.
عزیزان قبل از اینکه جایی زمین بخرید، هر جایی از کشور، حتما به آنجا بروید و بطور کامل تحقیق کنید، حتی یکی دو روز کامل بررسی کنید و درباره پروژه های آنجا اطلاعات بدست بیاورید
این لینک را ببینید:
http://www1.jamejamonline.ir/newstext.as...0829335629

[sabziash]

خوب داداش گلم
اون محدوده یعنی کحا؟
کلا ارتفاع تاج سد 86 متره
اون منطقه وسعتش کم نیست که شما میگی اون منطقه بهتره بگی فسمتی از منطقه
شما اطلاعاتتو کامل کن بعد نظرتو علنی بگو
محدوده ای که میره زیر اب و حریم 150 متری که ساخت و ساز داخل اون ممنوعه از 3سال مشخص شده
هرکسیم بیاد تو منطقه خیلی راحت میتونه حریمی که وزارت نیرو و فرمانداری مشخص کردن و با میله مشخص کردن رو ببینه

[sabziash]

(04-12-2013 11:49 AM)bernaba نوشته شده توسط:  لطف کنید حدود قیمتی که میشه سرمایه گزاری کرد را اعلام کنید

(04-15-2013 01:11 AM)محمد پارسا نوشته شده توسط:  من خبری دارم که این منطقه ممکن است زیر آب برود.
عزیزان قبل از اینکه ......

شاعر میگه از کرامات شیخ ما این است .............
خوب وقتی یه جایی سد میسازند معلومه یه قسمتش میره زیر اب
سد طالقان که معروفه
یعنی کل طالقان رفت زیر اب؟؟؟؟
اینم اطلاعات فنی سد موقعيت
استان: تهران
شهر: فيروزکوه
محل سد: 18 کيلومتري فيروزکوه

مشخصات سد
نوع سد: سنگريزه اي با هسته رسي قائم
طول تاج: 652 متر
ارتفاع از پي: 82 متر
حجم مخزن در تراز نرمال: 120 ميليون متر مکعب