درخواستهای راهنمایی و مشاوره مسکن (ساخت و ساز - سرمایه گذاری - خرید - فروش و...)

[کامیار کاظمی]

این روزها شهر تهران آپارتمانهای کوچک را جایگزین خانه‌های حیاط دار کرده است و اکثرا آپارتمانهایی با متراژ بالا به محله‌های شمالی تهران محدود شده‌اند.

به گزارش مهر، باوجودی که خرید و فروش آپارتمانهایی با متراژ بالا مانند گذشته رونقی ندارد اما هنوز هم افرادی پیدا می شوند که درآمد آنها اجازه می دهد در واحدهای بزرگتر سکونت داشته باشند.

البته هر واحدی به فراخور محله ای که در آن واقع است، قیمت و امکانات متفاوتی دارد اما موردی که در اغلب این آپارتمانها اشتراک دارد، ساخت این واحدها در محدوده های شمالی شهر تهران است.

این روزها امکانات آپارتمانهای نوساز با متراژهای بالاتر از 100 متر در هر محله ای متفاوت است به طوری که خریداران از هر قشری که باشند به واحدهای خاصی تمایل دارند و همین موضوع، می تواند تاثیر زیادی بر قیمت ها داشته باشد و حتی موجب افزایش قیمت تا هر متر مربع 3 تا 4 درصد شود.

مشاوران املاک در این رابطه به خبرنگار مهر اعلام می کنند که در حال حاضر خرید و فروش آپارتمان های بیشتر از 100 متر در نقاط شمالی تهران بیشتر انجام می شود و خانه های کوچک پایتخت در فروش، گوی سبقت را از آپارتمانهای شیک شمال تهران ربوده اند.

قیمت واحدهای 100 تا 110 متری

گزارش خبرنگار مهر از سطح شهر حاکی از آن است که هم اکنون برای خرید یک واحد مسکونی با متراژ 105 متر در خیابان گلها باید 200 میلیون تومان پرداخته شود، همچنین 101 متری در محدوده تهرانپارس متری 2 میلیون تومان قیمت دارد.

براین اساس واحدی 105 متری در آجودانیه با قیمت 310 میلیون تومان به فروش می رسد، این در حالی است که واحدی با همین متراژ در خیابان دولت 270 میلیون تومان قیمت گذاری شده است.

آپارتمانی 100 متری در خیابان الوند با 6 سال ساخت با قیمت 230 میلیون تومان به فروش می رسد و واحدی 96 متری در خیابان توانیر 240 میلیون تومان قیمت دارد.

همچنین آپارتمانی 110 متری در محدوده عباس آباد با قیمت 175 میلیون تومان قیمت گذاری شده است و واحد مسکونی در میرداماد با 110 متر متراژ با قیمت 310 میلیون تومان به فروش می رسد.

قیمت واحدهای 111 تا 120 متری

واحدی 115 متری در دیباجی جنوبی با عمر 5 سال ساخت متری 2 میلیون و 500 هزار تومان قیمت دار-*7د و 114 متری در مرزداران با 2 سال ساخت با قیمت هر متر مربع 2 میلیون و 200 هزار تومان به فروش می رسد.

آپارتمانی 15 ساله در سهروردی هم با قیمت 245 میلیون تومان به فروش گذاشته شده است. همچنین واحدی 116 متری در بلوار فرحزادی با قیمت 250 میلیون تومان به فروش می رسد.

آپارتمانی 118 متری 2 خوابه در بلوار آیت الله کاشانی هم هر مترمربع یک میلیون 850 هزار تومان به فروش گذاشته شده است. 120 متری فول امکانات هم در خیابان جردن با قیمت 355 میلیون تومان به فروش می رسد.