درخواستهای راهنمایی و مشاوره مسکن (ساخت و ساز - سرمایه گذاری - خرید - فروش و...)

[حامد]

(01-29-2013 04:34 PM)jahanagahi نوشته شده توسط:  ممنونم عزیز من . عزیزان انجمن هم به من کمک کردند که جوان بمانم.

دوست عزیز جناب قربانیان تازه اسفند ماه میرند توی 25 سال.

[من میلیاردرم]

استاد الان بیست و سه سال و سیصد و سی و پنج روزشونه. دقیقا 30روز دیگه یعنی 1391/12/10

[jahanagahi]

عزیزان عاشق تک تک شما هستم. تقاضا میکنم موضوع تایپیک را پیگیری فرمائید.
موارد شیفتگی ما با هم و این پست برای پیگیری موضوع تایپیک به احتمال زیاد توسط ناظم عزیزمان حذف می شود.

[dara]

از دوستانی که اطلاع دارند خواهش می کنم راهنمایی بفرمایند.

آیا زمین های وقفی را می توان خرید یا فروخت ؟ یعنی قابل خرید و فروش هستند یا نه

[مهدی 1]

می توان خرید ، ولی از سازمان اوقاف که به صورت مزایده 99 ساله واگذار می کنند و سالانه یک مبلغ بسیار مختصری هم اجاره می گیرن .
کاربریش هم قابل تغییر نیست .


امکان صلح و واگذاری پایان مدت قرارداد هم گاها وجود داره که فروشنده و خریدار می رن اداره اوقاف و فروشنده انصراف می ده و خریدار قرارداد جدید می بنده . بعد خودشون باهم توافق می کنند . البته خیلی دردسر داره

[shahram moghadam]

در همون منطقه ی تهرانپارس آپارتمان 3 سال ساخت متری 4000.000 میلیون تومان فوروشنده هستم
شمارخ تماس:09121272095 مقدم

[valizadeh]

سلام

چند درصد مبلغ قراره بپردازید؟؟

[بابایی]

(01-28-2013 12:25 PM)yu3f نوشته شده توسط:  البته تهرانپارس سمت شرق هست

ممنون از تذکر...
آلزایمره دیگه...
ببخشید..

نه میدونستم منظورم این بود که اگر غرب این قیمته چرا شرق باید اینقدر ارزون باشه
قبلا قیمتهاشون یکی بود.

[sinior]

تفاوت املاک با سند اداری و املاک با موقعیت اداری چیه؟

توی روزنامه میزنه ، املاک با موقعیت اداری ، املاک با سند اداری

کدوم برای شرکت مناسب هست؟
املاک با سند اداری اجارش بالا هست

برای املاک با موقعیت اداری باید مجوز خاصی گرفت؟ برای دفترکار شرکت

[ali zobeid]

سلام.

املاک با سند اداری دارای کاربری تجاری -اداری میباشند و در سند آنها قید شده در نتیجه دارای قیمت بیشتری از اسناد مسکونی میباشد. ولی املاک با موقعیت اداری یعنی ملکی که در یک خیابان اصلی واقع شده و اطراف آن املاک تجاری موجود باشد ولی سند آن همچنان مسکونی است مثلا در یک آپارتمان تعدادی از واحد ها تجاری شده باشند ولی بعضی از آنها مسکونی هستند که دارای موقعیت اداری محسوب میشوند.

در بعضی مواقع بدون تعویض کاربری و یا سند در ملکی مسکونی کاری اداری برای چند مدت در حال انجام میباشد که طبق قوانین موجود فکر کنم حدود 9 شغل از جمله دفتر وکالت-دفتر فنی مهندس-دفاتر ثبت-دفاتر شرکت ها ......میتوانند مشغول به کار باشند و به مرور زمان کاربری ملک مورد نظر تغیر کرده و میشود با طی مراحل اداری آن ملک را تجاری کرد.(دارای موقعیت اداری)