درخواستهای راهنمایی و مشاوره مسکن (ساخت و ساز - سرمایه گذاری - خرید - فروش و...)

[mjdehghani]

بنده با جناب قربانیان موافقم . کار آفرینی خوبه ولی باید بتونی ازش در بیاری . ولی از قدیم گفتن زمین نامرد نیست ( زمینت نمی زنه )

[پرواز]

خب به سلامتی این خونه هم کنسل شد! هم وقف بود، هم تو طرح! به دوستان عزیز دیگه ای که میخوان خونه بخرن شدیدا تاکید میکنم حتما قبل از معامله موضوع وقف بودن و تو طرح بودنش رو بررسی کنید. ما اصلا فکرش رو نمی کردیم وقف باشه. وقتی همسرم برای هر خونه از مالک میپرسید اینجا وقف که نیست؟، من بهش میگفتم این سوالا چیه؟ اینهمه آدم اینجا خونه ساختن، چطور میخواد وقف باشه؟! اما دیروز فهمیدم ممکنه اینهمه آدم بتونن سر وجدانشون کلاه شرعی بذارن! نزدیک 240 هزار هکتار زمین کامل وقف امام رضا بود و حتی یه نقطه ی خالی نداشت. یعنی کامل مسکونیش کرده بودن و 400 ساله به قول خودشون توش میشینن! البته آستان قدس هیچ مدرکی دال بر وقف بودنش نداره. و مردم منطقه هم میگن آستان قدس داره ظلم میکنه! ولی در هر صورت اگه هر کی مث من عاشق امام رضا باشه، کافیه اون ته دلش یه ذره شک وقفی بودن این خونه بیاد؛ دیگه نمیشه به این خونه دل بست.
بعدش بابام با یکی از دوستانش که شهردار بود مشورت کرده بود. شهردار گفته بود چون آستان قدس مدرکی نداره خیلی نگران نباشن!(هرچند آخرش ته دل من اصطلاحا چرک بود) . اینه که امروز گفتیم یه سر هم به شهرداری بزنیم بد نیست. نقشه هوایی گرفتیم و دیدیم به ببببببببه. تو طرح هم بود! طرح های ویژه!
اینه که همه چی منتفی شد. پول زمینی که گفتم فروختیم هم امروز واریز شد که چون نهایتا یک ماه میخواد بمونه، تو مهر سپرده اش کردیم که یه مبلغی سود بخوره.
این انشای من هم تموم شد و ما هنووووووووز خونه دار نشدیم.
(ولی خدا رو با همه وجود شکر میکنم که خیلی هوامونو داره)

ولی اتفاقات مرتبط نتیجه قانون جذب یا هر چی دیگه هم تو این ماجرا برامون اتفاق افتاد. دقت کنید جالبه:
چند شب قبل خواب امام رضا رو دیدم که در مورد این ماجرای خونه خریدن بهم یه چیزی گفت!!!
بعدش چند روز بعد خیلی اتفاقی در اوج ناامیدی آخر شب یه بنگاهی ما رو برد یه خونه نشونمون داد که بعدا فهمیدیم وقف امام رضاست.
من اصالتا خراسانی هستم
ارادت خاصی به امام رضا دارم
تو کل اصفهان فقط 240 هزار هکتار وقف امام رضاست که اون 240 هزار هکتار تماما همین یه منطقه است و بس.
دیشب که گفتم بابام با دوست شهردارش صحبت کرده بود، در واقع خیلی اتفاقی بعد از یه جلسه تو مشهد تصمیم میگیرن برن باهم زیارت، حرم امام رضا. و تو راه حرم بود که وقتی بابام باهاش در مورد این جریان حرف زده بود، شهردار به همسرم زنگ زد و با همدیگه این صحبتی که اون بالا گفتم رو داشتن.
امروز صبح همون موقع که از دم در داشتیم میرفتیم بیرون که بریم شهرداری، بابام زنگ زد و گفت من حرم و روبروی ایوون طلا هستم. با امام رضا حرف بزن...

[بيلا بالا]

سلام من دلم روشنه يه مورد خوب پيدا ميكنين
يه چيزي كه عين ارزوت باشه
صبر داشته باش

[بهداد]

(12-30-2012 05:23 PM)پرواز نوشته شده توسط:  ممنون. نه دوست همراه. هنوز نخریدیم! این خونه خریدن ما هم حکایتی شده ها! با این مبلغ(60 تومن) خونه گیرمون نمیاد آخه. البته همچنان داریم میگردیم. قطعا تا پایان دی ماه خرید میکنیم. اگر نشه خونه ی با متراژ دلخواهم (100 متر ناقابل!!!) بخریم، یه خونه کوچیک تر میخریم و اجاره میدیم.
اماهمین الانشم استرس دارم. هر روز که میریم میگن از هفته ی پیش فلان قدر اومده روی قیمت ها.

تکذیب رویدادهای اطرافتان مرحله ی استارت است .
قبول نکنید نمی تونید خونه بخرید
قبول نکنید منزل 60 متر به بالا نمیتونید بخرید
قبول نکنید هر روز قیمیتها داره بالا میره
قبول نکنید .............................
هر چیز را قبول کنید باور شما را می سازد . قبول دارم حرفهام سخت گیرانه هستش اما ناخودآگاه این موارد را نمیفهمه و فقط با سرعت 16000 کیلومتر در ساعت در حال پردازش هستش . ناخودآگاه توسط خودآگاه هر چیزی که بگید قبول میکنه بی برو و برگشت و بی استدلال عمل میکنه .
وضعیت کنونی رو تکذیب کنید و بر خواسته تان تمرکز کنید مابقی با خالق
هر روز باید یک اقدام به اقدامات روز قبل اضافه کنید تا به سمت هدفتان گام منطقی بردارید و وابستگی از هدف بردارید بطوریکه اگر به خواسته تان نرسید براتون مهم نباشه و زندگیتان مختل نمیشه
صدای پایتان را در منزل تجسمیتان شنیدید یعنی کار را درست انجام داده اید
تجسم تان را گسترش دهدید به این شیوه :
1 - ببینید روی مبل لم داده اید و با همسرتان یک لیوان گرم قهوه با عشق می نوشید
2 - کف سرامیک قوی روشن منزلتان را جارو میکنید و رنگ کف شما را شادتر میکند
3 - از پنجره چشم اندازی زیبا را به نظاره مشغول هستید و نور خورشید به شما و همسرتان می تابد و شما گرمای انوار خورشید را حس میکنید و خدا رو شاکر هستید
4 - سرمای شیشه ی پنجره ها رو حس کنید و خودتان را در حال تمیز کردن شیشه ی دوجداره ی پنجره ببینید
5 - خودتان را در حال متر کردن منزل خودتان ببینید که چقدر خوشحالید که 100 متر را مالک شده اید
6 - بوی اتاق و حال خانه را استشمام کنید که چقدر دلنشین است
و ................... این یعنی تجسم خلاق

اگر بتوانید این موارد را در تجسم حس کنید یعنی حس لیاقت و مالکیتتان شما نسبت به خواسته یا آرزوتان
اگر کل این موارد را به ترسیم و تصویر در ذهنتان در آوردید و کاملا در زمان حال داشتنش را حس کردید و دیگر نیازی به داشتنش ندیدید همه چیز تمام است . حس مالکیت منزل دلخواهتان در زمان حال کل راز داشتن در آینده و به عینیت رسیدن خواسته تان است

با سپاس - دیروز دیر شد امروز دیره فردا رو در زمان حال تعیین کنیم

[ناصر صادقی]

البته اساتید زیادی در این زمینه هستن که راهنمائی هائی بدهند ولی به نظر من خرید یک آپارتمان نوساز با متراژ پائین در یک منطقه خوب خیلی به صرفه تر از خرید یک آپارتمان کهنه ساز البته اگه اون آپارتمان تو یه منطقه خوب قرار گرفته باشه با خریدش و یه خورده تغییرات از داخل میتونه سود خوبی رو نصیب خریدار بکنه.

[iranabc]

/بهترین روشی که برای پولهای کم بدرد می خورد و روش کار کرده بودم پیش فروش متری ملک است که کسی انجام نمی دهد یعنی یک ملک رو به صورت متری سازنده پیش فروش کند و در نهایت اگر خریداران می خواهند ملک را تحویل بگیرند به اندازه یک واحد اوراق متری جمع کنند یا اوراق بعد از فروش ملک باطل شود

[jahanagahi]

این خرید متری زمین بسیار عالی است . نه برای نشستن (البته اگر کسی هم خواست می تواند اوراق بقیه را بخرد) . برای سرمایه گذاری. البته باید فضای امن و قابل اعتمادی ساخته شود.
1- افراد مشخص شوند.
2- دفتری برای این کار در نظر گرفته شود.
3- هر چند نفر نماینده ای در نظر بگیرند البته استانی .(هدف تشکیل صندوق استانی به همین خاطر است.)
4- خرید و ساخت انجام شود.
5- ساخت در دو مرحله باشد :
الف : خرید دو قطعه زمین
ب: اولی شروع به ساخت شود تا مرحله نازک کاری
ج- دومی شروع به پی کنی
6- وقتی اولی فروش رفت دومی در مرحله میانی است
7- پس از فروش ملک اول .زمین سوم خریداری خواهد شد
و ادامه.
انشالله با نقل مکان به تهران و مستقر شدن در دفتری که ادمین عزیز در نظر دارند این حرکتها راحترین کار است که با پول عزیزان حتی اندک می شود کار کرد.

[jahanagahi]

عزیزانی که میخواهند ملک خود را عوض کنند:
تا زمانیکه ملکی را قول نامه نکرده اید ملک خود را نفروشید.
ملک شما با قیمت بسیار خوبی فروخته می شود. نمی توانید ملکی را پیدا کنید.وقتی میخواهید همان مکان فروش خود را دوباره بخرید باید مقداری هم پول به پول گرفته خود اضافه کنید.

[کامیار کاظمی]

(01-03-2013 12:51 AM)jahanagahi نوشته شده توسط:  این خرید متری زمین بسیار عالی است . نه برای نشستن (البته اگر کسی هم خواست می تواند اوراق بقیه را بخرد) . برای سرمایه گذاری. البته باید فضای امن و قابل اعتمادی ساخته شود.
1- افراد مشخص شوند.
2- دفتری برای این کار در نظر گرفته شود.
3- هر چند نفر نماینده ای در نظر بگیرند البته استانی .(هدف تشکیل صندوق استانی به همین خاطر است.)
4- خرید و ساخت انجام شود.
5- ساخت در دو مرحله باشد :
الف : خرید دو قطعه زمین
ب: اولی شروع به ساخت شود تا مرحله نازک کاری
ج- دومی شروع به پی کنی
6- وقتی اولی فروش رفت دومی در مرحله میانی است
7- پس از فروش ملک اول .زمین سوم خریداری خواهد شد
و ادامه.
انشالله با نقل مکان به تهران و مستقر شدن در دفتری که ادمین عزیز در نظر دارند این حرکتها راحترین کار است که با پول عزیزان حتی اندک می شود کار کرد.

ممنون از پیشنهاد خوب شما
امیدواریم با این روش ها صندوق های استانی نیز با رونق مواجه شوند.
تشکر

[mir abbas]

(01-03-2013 12:51 AM)jahanagahi نوشته شده توسط:  این خرید متری زمین بسیار عالی است . نه برای نشستن (البته اگر کسی هم خواست می تواند اوراق بقیه را بخرد) . برای سرمایه گذاری. البته باید فضای امن و قابل اعتمادی ساخته شود.
1- افراد مشخص شوند.
2- دفتری برای این کار در نظر گرفته شود.
3- هر چند نفر نماینده ای در نظر بگیرند البته استانی .(هدف تشکیل صندوق استانی به همین خاطر است.)
4- خرید و ساخت انجام شود.
5- ساخت در دو مرحله باشد :
الف : خرید دو قطعه زمین
ب: اولی شروع به ساخت شود تا مرحله نازک کاری
ج- دومی شروع به پی کنی
6- وقتی اولی فروش رفت دومی در مرحله میانی است
7- پس از فروش ملک اول .زمین سوم خریداری خواهد شد
و ادامه.
انشالله با نقل مکان به تهران و مستقر شدن در دفتری که ادمین عزیز در نظر دارند این حرکتها راحترین کار است که با پول عزیزان حتی اندک می شود کار کرد.

انشاءالله هر چه زودتر تهران تشریف بیارید به گروه تهران هم یک جنب و جوشی بدید.
استاد شما نشون دادید که واقعا دود از کنده بلند میشه از جوونا کاری برنمیاد.
مشتاق دیدارتان هستیم