ماگستان، خرید ماگ، خرید فلاسک و خرید هدیه در همین نزدیکی!
درخواستهای راهنمایی و مشاوره مسکن (ساخت و ساز - سرمایه گذاری - خرید - فروش و...) زمان کنونی: 05-21-2024, 05:17 PM |
|||||||
|
درخواستهای راهنمایی و مشاوره مسکن (ساخت و ساز - سرمایه گذاری - خرید - فروش و...)
|
12-30-2012, 09:21 PM
ارسال: #461
|
|||
|
|||
RE: فرمول خرید خانه
چگونه با 5 میلیون تومان می توان یک خانه خرید ؟
مرحله ی اول ، به جنوب شهر می روید و یک خانه ی 30 یا 40 متری انتخاب می کنید . ویژگی هایی که این خانه باید داشته باشد : 18 میلیون وام داشته باشد . قیمت خانه حدود 30 میلیون تومان باشد . (متری 750 هزار تومان تا 1 میلیون) مرحله دوم ، این خانه را باید در هنگام خرید ، رهن بدید . به فرض 7 میلیون رهن کامل . خب شما الان چقدر پول دارید ؟ 18 میلیون وام مسکن + 7 میلیون رهن + 5 میلیون خودتون . مرحله سوم ، باید قسط های وام رو پرداخت کنید . برای این کار باید حتما یه کار ثابت داشته باشید . چون بانک با کسی شوخی نداره مرحله چهارم ، بعد از 4 سال که قسط های بانک رو دادید . حالا ارزش خانه شما دو برابر شده . یعنی 60 میلیون تومان . مرحله پنجم ، خانه را می فروشید و در مرکز شهر یک خانه مناسب 100 میلیون تومانی پیدا می کنید . شما چقدر پول دارید ؟ 60 میلیون تومان + 18 میلیون وام مسکن + 20 میلیون رهن کامل = حدود 100 میلیون تومان . به این ترتیب با 5 میلیون تومان ، بعد از 5 سال ، صاحب یک خانه ی 100 میلیون تومان می شوید |
|||
|
12-30-2012, 11:27 PM
ارسال: #462
|
|||
|
|||
RE: ترفند خرید و فروش ملک
یک مقداری فضا در بازار ملک عوض شده
قبلا یک ملک رو با 3یا حتی 4تا قسط میشد پیش خرید کرد اما الان به خاطر گران شدن مصالح پیش فروش حداقل باید 50درصد رو پیش بدهید حتی تا 60درصد هم الان هست.یعنی عملا 2قسط دوم اینکه کلنگی هم قیمتش فضایی شده هر کی هر چی می خواد میگه سوم شهرداری به زودی شروع می کنه به دادن تراکم به خاطر اینکه وضعیت مالیش خوب نیست چهارم هم در تهران از میدان ولیعصر به بالا کشش تقاضا خوبه یعنی برای ملک خریدار هست و برای سرمایه گذاری هم شده می خرند ملکو ولی به پایین چون قدرت خرید عمومی کمه فضا راکده و فقط واحدهای کوچیک خریدار داره. پنجم حتما یک بنگاهی آشنا داشته باشید و قبل از خرید یا فروش یک پرینت از ملکهای معامله شده منطقه خودتان از سامانه املاک بگیرید |
|||
|
01-01-2013, 04:28 PM
ارسال: #463
|
|||
|
|||
RE: ترفند خرید و فروش ملک
پولتون کمه؟
اشکال نداره با چند نفر شریک بشین و پولتون رو درشت کنید بعد یک پیش خرید کنید دو ماه قبل از تحویل بفروشین و دوباره از نو ااووووووول رفاقت، پول خودش میاد |
|||
01-01-2013, 04:44 PM
ارسال: #464
|
|||
|
|||
RE: ترفند خرید و فروش ملک
(01-01-2013 04:28 PM)mahmor نوشته شده توسط: پولتون کمه؟پیشنهاد زیبا و عالی است. خدایا با همه بزرگیت در قلب کوچک من جای داری اینستاگرام من : hoshangghorbanian |
|||
|
01-01-2013, 05:07 PM
(آخرین ویرایش در این ارسال: 01-01-2013 05:10 PM، توسط پرواز.)
ارسال: #465
|
|||
|
|||
RE: به نظرتون چنین کاری برای خرید مسکن درسته؟
(12-30-2012 05:40 PM)jahanagahi نوشته شده توسط: از برج اول فروردین خواستید خانه ای تهیه فرمائید .تا الان تقریبا 10 ماه شد و خانه حدود دوبرابر. نه جناب قربانیان من از فروردین پیگیر نبودم که. کلا از آبان ماه یه پولی به دستمون رسید. به دستمون که نرسید. 20 تومن از این مبلغی که برای خونه روش حساب کردیم، یه زمینی داشتیم که در حال فروش بود. اما تازه شنبه آینده پولش به دستمون میرسه! بنابراین من خودم به شخصه زیاد افسوس نمی خورم. چون تا حالا اصل پولم دستم نبوده اصلا. نصف دیگه پول هم سکه خریده بودیم که خب ضرر نکردیم. 3 تومنش هم سهامه. 15 تومنش هم وامه. کلا پولم همچینم راکد نبوده(به خودم امیدوارم شدم!) الان هم که اصل پول به دستمون رسیده داریم میگردیم اما متاسفانه با 60 تومن هیچی نمیشه خرید. البته دیشب یه خونه مناسب شرایطمون پیدا کردیم که اتفاقا برای مشورت و بررسی هاش به آقای مردانیان هم داریم زحمت میدیم. اما فکر کنم وقفه!(شانس نداریم که!). حالا تا فردا که بریم اداره اوقاف، همه چی قطعی میشه. دعا کنید وقف نباشه! این خونه رو خیلی دوست داشتم...! گر در طلب لقمه نانی، نانی ----------- گر در طلب گوهر کانی، کانی این نکته رمز اگر بدانی،دانی ----------- هر چیز که اندر پی آنی، آنی "مولانا" |
|||
01-01-2013, 05:16 PM
ارسال: #466
|
|||
|
|||
RE: به نظرتون چنین کاری برای خرید مسکن درسته؟
(01-01-2013 05:07 PM)پرواز نوشته شده توسط:(12-30-2012 05:40 PM)jahanagahi نوشته شده توسط: از برج اول فروردین خواستید خانه ای تهیه فرمائید .تا الان تقریبا 10 ماه شد و خانه حدود دوبرابر. خدا را شکر. من نگران این بودم چند ماه گذشته و شما افسوس بخورید. امیدوارم هرچه زودتر خبر خریداری را در این تایپیک ثبت فرمائید.آمین. خدایا با همه بزرگیت در قلب کوچک من جای داری اینستاگرام من : hoshangghorbanian |
|||
01-01-2013, 05:17 PM
ارسال: #467
|
|||
|
|||
RE: به نظرتون چنین کاری برای خرید مسکن درسته؟
ممنونم. شما همیشه بزرگوارید.
بله اینجا خبر میدم حتما. گر در طلب لقمه نانی، نانی ----------- گر در طلب گوهر کانی، کانی این نکته رمز اگر بدانی،دانی ----------- هر چیز که اندر پی آنی، آنی "مولانا" |
|||
01-01-2013, 06:06 PM
ارسال: #468
|
|||
|
|||
RE: خرید زمین یا طلا
(12-22-2012 06:12 PM)jahanagahi نوشته شده توسط: سرمایه گذاری در کار بسیار عالی است .یه شرط اینکه بتوان با آن کار پر درآمدی ایجاد کرد و الا کل سرمایه به باد می رود. من هم با شما موافقم من وقتی نمیدونم پولم را در چکاری وارد کنم پس بهتره طلا و یا زمین بخرم. میتونیم هم بدیم به کسی که در یک کاری مهارت داره بااون شریک شویم. |
|||
01-01-2013, 06:14 PM
ارسال: #469
|
|||
|
|||
RE: خرید زمین یا طلا
زمین ریسک ندارد.بشرطیکه موانع قانونی نداشته و موقعیت مکانیش هم خوب باشد.
خدایا با همه بزرگیت در قلب کوچک من جای داری اینستاگرام من : hoshangghorbanian |
|||
01-01-2013, 06:38 PM
ارسال: #470
|
|||
|
|||
RE: خرید زمین یا طلا
(12-22-2012 02:01 PM)m_grate29 نوشته شده توسط: نه زمین بخر نه طلاتشکر اقای قربانی من هم کاملا با نظر شما موافقم ،اگر کسی این توانایی رو در خودش احساس کنه که بتونه با پولش کار اقتصادی بکنه خیلی بهتر از اینه که اون رو به ملک و طلا بده ،هم ایجاد اشتغال هست و هم ایجاد کسب و کاری که تا چند پشت ادم ازش میتونند بهره ببرند. منتظر نشوید هیچ زمانی مانند اکنون نخواهد بود.
|
|||
|
موضوع های مرتبط با این موضوع... | |||||
موضوع: | نویسنده | پاسخ: | بازدید: | آخرین ارسال | |
نیازمند شریک جهت خرید خانه | am12 | 0 | 503 |
04-06-2019 09:53 PM آخرین ارسال: am12 |
|
راهنمای فروش زمین میلیاردی | n.n.m.m | 0 | 369 |
11-14-2017 12:25 PM آخرین ارسال: n.n.m.m |
|
راهنمائی در مورد قیمت ساخت مسکونی | olgoo | 0 | 292 |
11-13-2017 02:59 AM آخرین ارسال: olgoo |
|
خرید واحد اپارتمان، دکوراسیون داخلیش کنم، بعد بفروشم | sadegh_mp2 | 2 | 529 |
07-10-2017 05:56 PM آخرین ارسال: rezaeee |
|
اموزش سرمایه گذاری در بازار مسکن و مستغلات؟ | ali725 | 2 | 1,000 |
12-15-2016 07:12 PM آخرین ارسال: jahanagahi |
|
آخرین اخبار و دانستنیهای مربوط به مسکن | صدفی | 216 | 41,284 |
11-21-2016 05:31 PM آخرین ارسال: samira27 |
|
راهنمایی در مورد وام ساخت و ساز | Hamavar | 0 | 636 |
09-30-2016 01:30 PM آخرین ارسال: Hamavar |
|
5 گزینه مسکن در سال 94 | samiar afshari | 10 | 1,846 |
08-22-2016 04:31 PM آخرین ارسال: jenuse |
|
تقاضای راهنمایی برای پیدا کردن نقشه های ثبتی و یافتن حدود ملک | hunter | 3 | 15,543 |
08-22-2016 04:29 PM آخرین ارسال: jenuse |
|
مشورت در مورد فروش خانه و شروع یک کار | 8611670474 | 0 | 657 |
07-29-2016 10:34 AM آخرین ارسال: 8611670474 |
|
سوال فروش خانه | iranboy | 1 | 662 |
07-11-2016 02:23 AM آخرین ارسال: irandac |
|
خرید خانه با وام | phoenix021 | 3 | 1,096 |
12-30-2015 01:34 AM آخرین ارسال: clik8000 |
|
کمک برای فروش زمین در یزد | majnooni | 2 | 1,121 |
09-07-2015 10:28 AM آخرین ارسال: majnooni |
|
سریع ترین روش فروش املاک و مستغلات | alireza091111 | 14 | 3,822 |
08-17-2015 12:01 PM آخرین ارسال: farzad68 |
|
راهنمایی برای فروش و خرید آپارتمان | and3839 | 2 | 1,224 |
08-17-2015 11:57 AM آخرین ارسال: farzad68 |
|
کمک برای خرید خونه | soso | 16 | 3,988 |
08-17-2015 11:44 AM آخرین ارسال: farzad68 |
|
فروش زمین در سرخ رود مازندران | tejarkey | 1 | 864 |
12-09-2014 06:02 PM آخرین ارسال: کاردان |
|
درخواست راهنمایی خرید خانه | iranboy | 2 | 1,050 |
11-12-2014 12:49 AM آخرین ارسال: jahanagahi |
|
راهنمایی در خصوص خرید مسکن | ninos | 2 | 1,421 |
09-21-2014 12:02 AM آخرین ارسال: ninos |
|
مشهدیهای عزیز لطفا راهنمایی کنید | milaod | 17 | 2,863 |
08-31-2014 07:17 PM آخرین ارسال: HHD |
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 8 مهمان