جستجو
لیست میلیاردرهای آینده
تقویم
راهنما
آمار بــانــکــماگستان، خرید ماگ، خرید فلاسک و خرید هدیه در همین نزدیکی!
| |
سایت کارآفرینی میلیاردرهای آینده ایران
/
بخش خرید - فروش و سپرده گذاری
/
خرید و فروش زمین و مسکن در ایران 
/
درخواستهای راهنمایی و مشاوره مسکن (ساخت و ساز - سرمایه گذاری - خرید - فروش و...)
/
درخواستهای راهنمایی و مشاوره مسکن (ساخت و ساز - سرمایه گذاری - خرید - فروش و...)
| |
| |
|
| درخواستهای راهنمایی و مشاوره مسکن (ساخت و ساز - سرمایه گذاری - خرید - فروش و...) زمان کنونی: 05-17-2024, 05:25 PM |
|||||||
|
|
مشاهده نسخه قابل چاپ
ارسال این موضوع به یک دوست
نمایش آخرین ارسال این موضوع
اهدای بیشترین امتیاز به این موضوع
|
درخواستهای راهنمایی و مشاوره مسکن (ساخت و ساز - سرمایه گذاری - خرید - فروش و...)
|
|
12-29-2012, 10:14 PM
ارسال: #441
|
|||
|
|||
|
RE: به نظرتون چنین کاری برای خرید مسکن درسته؟
خانم پرواز، مساله اینه این خونه ک پیدا کردم به چند علت هزینه متری اش بسیار مناسب است. قیمت هر متر اش برابر با قیمت هر متر آپارتمان در شرق تهران و یا مرکز تهران است اما اینجا شمال تهران هست! مشکل اینه متراژ بالا هست و خب متراژ * قیمت هر متر مبلغ زیادی می شود. :-)
بله استاد. مشکلی ک برای من هم پیش اومد همین بود. هربار خانه مورد نظر را قیمت می کردیم. تا زمانی ک پول را جور کنیم افزایش داشت. خانه ای ک ۶۰ میلیون بود الآن ۳۳۰ میلیون شده است! هربار تا پول آماده میشد ۲ برابر افزایش پیدا می کرد! اوایل سال بود ک خانه مورد نظر ۲۰۰ میلیون بود. الآن شده ۳۲۰ میلیون! متاسفانه متراژ خانه بالا هست برای همین با پولی ک دارم در حال حاضر امکان این کار نیست. ب توصیه شما عمل می کنم. اما متاسفانه این هفته کامل امتحان دارم و تنها دنبال خانه رفتن کمی سخت است! انشاالله خانواده هفته آینده به تهران می آیند و با پدر بزرگوار به دنبال خانه می رویم. برنامه ام خرید قبل از بهمن است. (تا پایان دی اگر خدا بخواهد) خاطره: اوایل سال صاحبخانه قبلی خانه را به مبلغ ۲۰۰ میلیون طی ۲ چک می داد. چکی به مبلغ ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون برای همان موقع و چکی به مبلغ باقی مانده برای آخر سال. براساس کار و سرمایه این ریسک را نکردم! :-| مطابق با حساب و کتاب در نمی آمد. چک دوم را نمی دانستم چگونه پاس کنم! برای همین منصرف شدم. صاحبخانه از خانواده ما خوشش می آمد و ب پدر بنده ارادتی داشت. به همین دلیل با آن شرایط حاضر شد بدهد. شرایط را از دست دادم. همان خانه الآن ۳۲۰ میلیون شده است! اگر شرطش را قبول کرده بودم الآن چک دوم را پاس می کردم و در منزلی ک در دفترچه اهدافم نوشته بودم ساکن می بودم. :-) حیف ک دیر قدرت ریسک کردن را فهمیدم. حیف ک دیر قدرت اعتماد بنفس را فهمیدم. حیف ک .... توکل بر خدا  پ.ن: دوستان مطالب انجمن را جدی بگیرید. قدر این اساتید و عزیزان را بدانید. گاهی زود دیر می شود... :-) تحقیق + تصمیم = اجرا بدون وقفه!
|
|||
|
|
12-29-2012, 10:21 PM
(آخرین ویرایش در این ارسال: 12-29-2012 10:22 PM، توسط jahanagahi.)
ارسال: #442
|
|||
|
|||
|
RE: به نظرتون چنین کاری برای خرید مسکن درسته؟
هیچ شخصی بدون ریسک نتوانسه است موفق باشد.
اگر قسط دوم جور نمی شد . آپارتمان را فروخته و چک را پاس میکردید و سودش را به مقدار داشته ات اضافه میکردی. هیچوقت دیر نیست. خدایا با همه بزرگیت در قلب کوچک من جای داری اینستاگرام من : hoshangghorbanian |
|||
|
|
|
|
|
12-29-2012, 10:29 PM
ارسال: #443
|
|||
|
|||
|
RE: به نظرتون چنین کاری برای خرید مسکن درسته؟
کاملا درست می فرمایید استاد.
اینبار به معنی واقعی کلمه ریسک کردم. استعفا دادن از یک موقعیت شغلی خوب! با حقوق خوب! اول اعتماد بنفسم رو بدست آوردم. و بعد از اطمینان ب خودم و توانایی هام با اعتماد بنفس کامل ریسک کردم! استعفا دادم! نتیجه؟ افزایش ۲ برابری حقوق (خانواده باور نمی کنند چنین پیشنهاد حقوقی را!!) اعطای وام بدون سود و بلند مدت اعطای مطالبات قبلی اعطای موارد تشویقی از جمله پاداش و ... اعطای حق الزحمه پروژه ها قبل از انجام آن ها به صورت پیش پرداخت کل مبلغ با بیان این جمله که من این پروژه را انجام می دهم! اعطای حقوق مدیریتی جدید اعطای پشتیبانی همه جانبه در زمینه گسترش تیم و اجرای برنامه های جدید و .... توکل بر خدا اعتماد بنفس ریسک حساب شده توکل بر خدا :-) تحقیق + تصمیم = اجرا بدون وقفه!
|
|||
|
|
|
12-29-2012, 10:35 PM
ارسال: #444
|
|||
|
|||
|
RE: به نظرتون چنین کاری برای خرید مسکن درسته؟
تبریک - تبریک - تبریک
موفقیت هر عزیزی در این انجمن موفقیت همه عزیزان انجمن است. خدایا با همه بزرگیت در قلب کوچک من جای داری اینستاگرام من : hoshangghorbanian |
|||
|
|
|
|
|
|
|
12-29-2012, 11:06 PM
ارسال: #445
|
|||
|
|||
RE: ترفند خرید و فروش ملک
(08-06-2012 01:03 PM)sstar نوشته شده توسط: سلام متاسفانه آشنا به منطقه نیستم. قیمت ملکی را الان سئوال بفرمائید و قیمت سال قبلش را بپرسید. برایتان مشخص می شود. خدایا با همه بزرگیت در قلب کوچک من جای داری اینستاگرام من : hoshangghorbanian |
|||
|
|
|
|
|
|
|
12-30-2012, 11:19 AM
ارسال: #446
|
|||
|
|||
|
RE: به نظرتون چنین کاری برای خرید مسکن درسته؟
استاد عزیز یک راهنمایی بسیار عالی کردند که انجام می دهم. اگر بشود .... اگر شد اینجا اطلاع می دهم.
با تشکر از شما استاد گرامی :-) تحقیق + تصمیم = اجرا بدون وقفه!
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
12-30-2012, 01:31 PM
ارسال: #447
|
|||
|
|||
RE: به نظرتون چنین کاری برای خرید مسکن درسته؟
(12-30-2012 11:19 AM)yu3f نوشته شده توسط: استاد عزیز یک راهنمایی بسیار عالی کردند که انجام می دهم. اگر بشود .... اگر شد اینجا اطلاع می دهم. 1- خیلی خوشحال شدم که صدای زیبای استاد یوسف عزیز را شنیدم. 2- انشالله امکانپذیر است. اگر مسئله ای پیش آمد حتما تماس بگیرید من در خدمتم. خدایا با همه بزرگیت در قلب کوچک من جای داری اینستاگرام من : hoshangghorbanian |
|||
|
|
|
|
|
|
|
12-30-2012, 03:45 PM
ارسال: #448
|
|||
|
|||
|
RE: به نظرتون چنین کاری برای خرید مسکن درسته؟
خب اگر اومد و من یه چک 10 میلیونی برای دو ماه دیگه نوشتم و بعد نتونستم پول رو جور کنم و بعد خونه رو برای فروش گذاشتم و بعد فروش نرفت چی؟! چکم برگشت میخوره و باقی ماجرا!
گر در طلب لقمه نانی، نانی ----------- گر در طلب گوهر کانی، کانی این نکته رمز اگر بدانی،دانی ----------- هر چیز که اندر پی آنی، آنی "مولانا" |
|||
|
|
|
|
|
|
|
12-30-2012, 03:50 PM
ارسال: #449
|
|||
|
|||
RE: ترفند خرید و فروش ملک
(01-08-2012 12:51 PM)jahanagahi نوشته شده توسط: الان زمان خرید است چون روزبروز قیمت بالا می رود. سلام استاد جهت استحضار در بازار پیش خرید فرصت خرید از دست رفت الان همه خریدار شده اند کسی دیگر نمی فروشد حداقل تا سه ماه آینده فروش ندارند. من تهران و کرج رو بررسی کردم من در یکی از مناطق کرج مهرماه خرید کردم متری 1350 الان شده 1750 تا 1800 و کسی هم نمی فروشه (یعنی شانسی پیدا میشه) ااووووووول رفاقت، پول خودش میاد |
|||
|
|
|
|
|
|
|
12-30-2012, 03:58 PM
ارسال: #450
|
|||
|
|||
|
RE: ترفند خرید و فروش ملک
مسئله ای در شهرداری به تصویب رسیده
اگر میخواهید آپارتمانی بسازید دو طبقه ی اول و دوم حق شماست اما به ازای طبقات بالاتر باید تراکم به شهرداری بپردازید یعنی طبقه سوم = 50 میلیون تومان طبقه چهارم = 50 میلیون تومان این یعنی قیمت ملک چقدر میشه ؟ محاسبه با خودتان با سپاس |
|||
|
|
|
|
| موضوع های مرتبط با این موضوع... | |||||
| موضوع: | نویسنده | پاسخ: | بازدید: | آخرین ارسال | |
 |
نیازمند شریک جهت خرید خانه | am12 | 0 | 500 |
04-06-2019 09:53 PM آخرین ارسال: am12 |
| راهنمای فروش زمین میلیاردی | n.n.m.m | 0 | 368 |
11-14-2017 12:25 PM آخرین ارسال: n.n.m.m |
|
| راهنمائی در مورد قیمت ساخت مسکونی | olgoo | 0 | 289 |
11-13-2017 02:59 AM آخرین ارسال: olgoo |
|
| خرید واحد اپارتمان، دکوراسیون داخلیش کنم، بعد بفروشم | sadegh_mp2 | 2 | 524 |
07-10-2017 05:56 PM آخرین ارسال: rezaeee |
|
| اموزش سرمایه گذاری در بازار مسکن و مستغلات؟ | ali725 | 2 | 994 |
12-15-2016 07:12 PM آخرین ارسال: jahanagahi |
|
| آخرین اخبار و دانستنیهای مربوط به مسکن | صدفی | 216 | 41,208 |
11-21-2016 05:31 PM آخرین ارسال: samira27 |
|
| راهنمایی در مورد وام ساخت و ساز | Hamavar | 0 | 634 |
09-30-2016 01:30 PM آخرین ارسال: Hamavar |
|
| 5 گزینه مسکن در سال 94 | samiar afshari | 10 | 1,844 |
08-22-2016 04:31 PM آخرین ارسال: jenuse |
|
| تقاضای راهنمایی برای پیدا کردن نقشه های ثبتی و یافتن حدود ملک | hunter | 3 | 15,541 |
08-22-2016 04:29 PM آخرین ارسال: jenuse |
|
| مشورت در مورد فروش خانه و شروع یک کار | 8611670474 | 0 | 651 |
07-29-2016 10:34 AM آخرین ارسال: 8611670474 |
|
| سوال فروش خانه | iranboy | 1 | 660 |
07-11-2016 02:23 AM آخرین ارسال: irandac |
|
| خرید خانه با وام | phoenix021 | 3 | 1,094 |
12-30-2015 01:34 AM آخرین ارسال: clik8000 |
|
| کمک برای فروش زمین در یزد | majnooni | 2 | 1,115 |
09-07-2015 10:28 AM آخرین ارسال: majnooni |
|
| سریع ترین روش فروش املاک و مستغلات | alireza091111 | 14 | 3,819 |
08-17-2015 12:01 PM آخرین ارسال: farzad68 |
|
| راهنمایی برای فروش و خرید آپارتمان | and3839 | 2 | 1,220 |
08-17-2015 11:57 AM آخرین ارسال: farzad68 |
|
| کمک برای خرید خونه | soso | 16 | 3,971 |
08-17-2015 11:44 AM آخرین ارسال: farzad68 |
|
| فروش زمین در سرخ رود مازندران | tejarkey | 1 | 860 |
12-09-2014 06:02 PM آخرین ارسال: کاردان |
|
| درخواست راهنمایی خرید خانه | iranboy | 2 | 1,047 |
11-12-2014 12:49 AM آخرین ارسال: jahanagahi |
|
| راهنمایی در خصوص خرید مسکن | ninos | 2 | 1,418 |
09-21-2014 12:02 AM آخرین ارسال: ninos |
|
| مشهدیهای عزیز لطفا راهنمایی کنید | milaod | 17 | 2,856 |
08-31-2014 07:17 PM آخرین ارسال: HHD |
|
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 2 مهمان
