آخرین اخبار و دانستنیهای مربوط به مسکن

[sinior]

در حال حاضر بهترین گزینه برای جلوگیری از کم شدن ارزش پول ، خرید ملک هست

حالا خرید آپارتمان نوساز بهتره یا چند سال ساخت؟

میخام آپارتمان زیر 50 متر بخرم
فقط نمیدونم داخل تهران ( مناطق جنوبی تهران) بگیرم ، یا خارج تهران (شهرک های اطراف تهران)

چون اینطوری که نتجه گرفتم قیمت مسکن هم لحظه ای داره میره بالا

حدودا 50 تومن نقد دارم

پول نقد+رهن + وام = قیمت خونه

با این شرایط اگه قیمت افزایش داشته باشه ، افزایش روی کل متراژ لحاظ میشه

یا خرید زمین مسکونی بهتره؟ منظور زمینی که ساخته نشده

[cold_fear]

(01-18-2013 09:52 PM)sinior نوشته شده توسط:  در حال حاضر بهترین گزینه برای جلوگیری از کم شدن ارزش پول ، خرید ملک هست

حالا خرید آپارتمان نوساز بهتره یا چند سال ساخت؟

میخام آپارتمان زیر 50 متر بخرم
فقط نمیدونم داخل تهران ( مناطق جنوبی تهران) بگیرم ، یا خارج تهران (شهرک های اطراف تهران)

چون اینطوری که نتجه گرفتم قیمت مسکن هم لحظه ای داره میره بالا

حدودا 50 تومن نقد دارم

پول نقد+رهن + وام = قیمت خونه

با این شرایط اگه قیمت افزایش داشته باشه ، افزایش روی کل متراژ لحاظ میشه

یا خرید زمین مسکونی بهتره؟ منظور زمینی که ساخته نشده

سلام دوست عزیز
خونه به نظر من بهتره
خونه ای که قیمتش بالا نباشه ،نه خیلی لوکس و نو ساز باشه و نه کلنگی که نشه توش زندگی کرد
یکی از دوستای من 1 ماه پیش یکی اینجا خرید و چند روز پیش با 5 تومن سود فروخت
اگه عجله نکنی و بنگاه دار آشنا هم داشته باشی میتونی موقعیتهای خوبی برا خرید پیدا کنی که بتونی سود کنی

[mehdiseven]

اقا من از تهران خبر ندارم ولی اگه مهاباد بودی راهنماییت میکردم اینجا هرجاش که خونه بخری امکان نداره که از سرمایت کم بشه و روز به روز میاد رو قیمت خونه ؟

[yu3f]

اگه پولت میرسه هرجوری هست داخل تهران.
هرکسی اطراف تهران خونه خریده الآن با همون پولش همون جاهای پایین تهرانم ک می تونست خونه بخره دیگه نمیتونه بخره!
البته باز هم اساتید هستند راهنمایی می کنند اما نظر بنده در داخل تهران هست. حتی ۴۰ متری!

[sinior]

40 یا 50 متری گزینه های خوبی پیدا میشه
مناطق 17 - 9 10 11

فقط میمونه یحث وامش
معمولا 20 وام چندسال اول بازپرداخت سودشه ، بعد بازپرداخت اصل وام شرو میشه

[yu3f]

نتیجه: با استاد قربانیان عزیز رفتیم و کمی پرس و جو کردیم و تصمیم این شد ک ثبت نام کنم. مدارک آماده کنم میرم برای ثبت نام.
شرایطشم از لحاظ پرداختی : ۱۰ میلیون پیش و ۳ تا چک ۵ میلیونی ب فاصله ۵ ماه از همدیگه و احتمالا موقع تحویل هم احتمالا ی مبلغی مابالتفاوت دریافت می کنند.
الآن هم گفت فونداسیون انجام شده. خلاصه بنده تصمیم ب انجام گرفتم. این اطلاعات هم دادم ک اگر دوستان نیاز داشتند در جریان باشند.
موفقتر باشیم

[مهدی 1]

(01-20-2013 11:52 AM)yu3f نوشته شده توسط:  نتیجه: با استاد قربانیان عزیز رفتیم و کمی پرس و جو کردیم و تصمیم این شد ک ثبت نام کنم. مدارک آماده کنم میرم برای ثبت نام.
شرایطشم از لحاظ پرداختی : ۱۰ میلیون پیش و ۳ تا چک ۵ میلیونی ب فاصله ۵ ماه از همدیگه و احتمالا موقع تحویل هم احتمالا ی مبلغی مابالتفاوت دریافت می کنند.
الآن هم گفت فونداسیون انجام شده. خلاصه بنده تصمیم ب انجام گرفتم. این اطلاعات هم دادم ک اگر دوستان نیاز داشتند در جریان باشند.
موفقتر باشیم

برای ثبت نام چی باید داشته باشیم ، اون قضیه متعهل بودن و نبودن ملک به نام هنوز هم هست یا خیر ؟

[jahanagahi]

بله شرایط همان است تغییر نکرده است.
3 نوع پرشنامه هست که مشخصات خود و افراد تحت تکفل نوشته می شود. یک پرسشنامه هم جهت اعلام سکونت چند ساله در جای استجاری است که بایدمحضری شود.و یک پرسشنامه دیگری بود که الان متاسفانه خاطرم نیست.(پرسشنامه ها خدمت استاد یوسف عزیز است که بعدا توضیح خواهند داد.) این پرسشنامه ها پس از تکمیل بصورت دیسکت درآمده و به سازمان عمران هشتگرد واقع در هشتگرد جدید تحویل داده می شود. البته این سازمان عمران جدا از مسکن مهر عمل میکند.

[yu3f]

استاد تقریبا کامل توضیح دادند. جالب است استاد با این سن چنین حافظه ای دارند بنده این موارد یادم نبود!
یک فرم ورود اطلاعات زوجین و فرزندان تحت تکفل است و اطلاعاتی نظیر نوع مسکن مهر درخواستی و محل سکونت و ...
یک فرم هست ک باید محضری شود اقرار نامه هست. اقرارنامه بر اینکه فرد، همسر یا فرزندانش مسکن مهر نداشته اند و وام نگرفته اند و این حرفا ک اگر غیر این باشد هرکاری می تواند سازمان مربوطه بکند.
یک فرم هم هست ک باید مسجد محل یا شورای محل امضا کنند ک شما فلانقدر سال در آن محل سکونت داشته اید.
یک سری مدارک هم مورد نیاز هست ک ب همراه این س فرم باید اسکن و سی دی شود و ب سازمان عمران هشتگرد تحویل داده شود.
به این صورت

[jahanagahi]

(01-21-2013 12:22 AM)yu3f نوشته شده توسط:  استاد تقریبا کامل توضیح دادند. جالب است استاد با این سن چنین حافظه ای دارند بنده این موارد یادم نبود!
یک فرم ورود اطلاعات زوجین و فرزندان تحت تکفل است و اطلاعاتی نظیر نوع مسکن مهر درخواستی و محل سکونت و ...
یک فرم هست ک باید محضری شود اقرار نامه هست. اقرارنامه بر اینکه فرد، همسر یا فرزندانش مسکن مهر نداشته اند و وام نگرفته اند و این حرفا ک اگر غیر این باشد هرکاری می تواند سازمان مربوطه بکند.
یک فرم هم هست ک باید مسجد محل یا شورای محل امضا کنند ک شما فلانقدر سال در آن محل سکونت داشته اید.
یک سری مدارک هم مورد نیاز هست ک ب همراه این س فرم باید اسکن و سی دی شود و ب سازمان عمران هشتگرد تحویل داده شود.
به این صورت

پیرمرد خودتی. با کدام سن؟ منکه سنم را با خودم نیاورده بودم؟