تولید تیرچه بلوک

[rasoul.es1989]

سلام
دوستان کار مصالح ساختمانی خوبه ولی این چیزی نیست که شما رو کاغذ حساب کتاب کنید . من نمیخوام کسی رو دلسرد کنم . ولی من مستقیما " هم تو کارم هم در جریان مشکلات بیشمار این کار ( تولید آجر...تولید بلوک سقفی یونولیت و 3d پنل...بتن آماده و سنگ فرشهای خیابونی )
این کار نقدینگی بالایی میخواد ولی خیلی خیلی مهمتر از همه تجربه کاری ...میشناسم کسایی رو که به راحتی و در چند ماه ورشکسته شدن...شما از قبض گاز ماهیانه 80 میلیونی خبر داری ؟ خرید مواد از پتروشیمی + منت دلال و قیمت چند برابر خبرداری ؟ از قبض ماهیانه 10 الی 20 میلونی برق ؟ اداره بیمه و اداره کار ...اگر اشتباه کنید در عرض 3 ماه چند صد میلیون بدهکار میشید ! تعیین قیمت هم به این راحتی نیست که تا مواد اولیه گرون شد قیمت محصول بره بالا اکثر کارخونه ها از قیمت فروش راضی نیستند و به ضررشونه
بازم میگم مهمترین چیز تجربه
البته بابای خودم با دست خالی از تو روستا به همه چیز رسید ...شاید بعدا" داستان موفقیتش رو نوشتم

[karafarin]

چرا بعدن همین امروز داستانشو بگو تا بقیه هم استفاده کنن

[مهدی 1]

حتما همگی بلوک های دیواری که برای دیوار محوطه و ... استفاده می شه را دیدید

توی یک وبلاگ تخمین دقیق هزینه های تولیدش بود گفتم اینجا بزارم تاپیک کامل تر بشه

به صورت خلاصه یک بلوک دیواری بدون دستمزد کارگر با فرض اینکه خودتون تولید کنید ، با احتساب کلیه هزینه ها 300 تومان تموم می شه ، که حداقل 550 فروشش هست .
تولید و فروش روزانه 1000 عددش هم اصلا کار سختی نیست و توسط یک نفر قابل انجامه ، که سود روزانش می شه 250 هزار تومان !!

-------------------------------------------------------------
برآورد بودجه تولید بلوک سیمانی 40*20(دقیق ترین براورد و الگوی محاسبه تولید یک بلوک)

بلوک 40*20 ماسه ای:

طول: 40 عرض:20 ارتفاع:20

با گوشته حدود 25 میلیمتر(ضخامت دیواره بلوک)

*اگر اعداد و ارقام اعشاری جابجا شد، از مرورگر گوگل کروم (google chrome) استفاده کنید.


براورد بودجه برای بلوک 40*20 دیواری ماسه ای ته پر می باشد ، که بیشتر در شهرستان ها و اطراف ومرکز تهران و محیط ها و فضا های باز مورد استفاده است.

* سعی شده است که دقیق ترین برآورد بودجه قطعه بتنی که توسط اینجانب طراحی و برنامه ریزی شده است، ارائه شود . تا کسی که به سمت تولید قطعات بتنی می آید، با بینش کامل و اطلاعاتی جامع که اینجانب به صورت تجربی و علمی به دست اوردم، وارد عمل شود .

در هر کاری سود وجود دارد، اما مقدار سود کم و زیاد است. در بلوک زنی هم سود زیاد می تواند باشد، که شما باید سود زیاد را با تولید زیاد به دست اورید، که بعضا افراد با کم فروشی می خواهند به آن برسند. یعنی سیمان کم و استفاده از ماسه نامرغوب.

براورد بودجه ما برای تولید بلوک با سیمان و ماسه مرغوب است.

بلوک های ته پر عموما باربر نیستند، پس خیلی محکم بودن آنها اهمیت ندارد، ولی باید انقدر استحکام داشته باشند که موقع دپو و بارگیری نشکنند. از هر پاکت سیمان (ساوه)برای بلوک 40*20 غیر باربر(ته پر) حداکثر باید 40 بلوک تولید شود ولی دیدم که در بعضی کارگاه ها 80 بلوک هم تولید می شود، آنها سیمان را با ماسه مخلوط نمی کنند، به قول یکی از دوستان سیمان را به ماسه تعارف می کنند.

معیار ما برای تولید بلوک، دستگاه یک موتوره چکش دستی 4 تایی و بدون میکسر است. عموما در تولید بلوک ماسه ای از همزن و میکسر استفاده نمی شود، به دلیل خورندگی بالای ماسه شکسته و هم استهلاک آن.

تولید هر کالایی به تابع هزینه آن مربوط می شود و تابع هزینه بلوک هم به صورت زیر است:

(P(x.y.z.m.n که در آن:

تابع هزینه برای یک بلوک است.

x= هزینه سیمان برای تولید یک بلوک

y= هزینه ماسه

z= دستمزد کارگر برای تولید یک بلوک

m= هزینه آب و برق

n = ضریب اطمینان

چون قیمت زمین ها برای اجاره متفاوت است و ضمن اینکه هزینه اجاره زمینی خالی مبلغ زیادی نمی شود.

ما فرض می کنیم که فضای تولید بلوک متعلق تولید کننده است .


سیمان:

تولید بلوک به دو نوع قیمت تقسیم می شود:

1)خرید فله سیمان

2) خرید پاکتی سیمان

هر بلوک حدود 13.250 کیلوگرم وزن دارد (حالت خشک)

1.250 کیلوگرم سیمان و 12 کیلوگرم ماسه

محاسبه هزینه بلوک در حالت اول:

سیمان فله ساوه تحویل در محل: تنی 124.000 تومان استفاده از سیمان با هیدراسیون(گرمازایی ) مناسب برای قطعات بتنی . سیمان درجه 1 قیمت هر کیلو سیمان = 124 تومان

از هر پاکت سیمان (50 کیلوگرم)باید حداکثر 40 بلوک تولید شود، در نتیجه برای هر بلوک 1.250 کیلوگرم سیمان لازم است.

124*1.250=x

155=x هزینه سیمان مصرفی برای یک بلوک در حالت اول (سیمان فله)

محاسبه هزینه بلوک در حالت دوم:

سیمان ساوه پاکتی 7200 تومان است، که پاکت 50 کیلوگرم است.

180=x هزینه سیمان مصرفی برای یک بلوک در حالت دوم (سیمان پاکتی)


ماسه:

ماسه صفر - هشت شکسته

مدت چک 2 ماه می باشد.

ماسه 1 از معدن رضی آباد شهریار به صورت چکی تنی 11.500 تومان قیمت هر کیلو ماسه=11.5

به صورت نقدی 11.000 تومان

ماسه 2 از معدن بابا سلمان شهریار به صورت چکی تنی 10.800 تومان y= 10.8

به صورت نقدی تنی 10.000 تومان است.

*بیشتر ماسه مصرفی در کارگاه ها از ماسه 0-8 معدن بابا سلمان است. چون هم ارزان تر است و هم زیاد شسته نشده است، به همین علت با سیمان کمتر گیرش بیشتری ایجاد می کند.

معیار محاسبه قیمت چکی ماسه معدن بابا سلمان است.

12*10.8= y

129.6 = y هزینه ماسه مصرفی برای هر بلوک


اجرت تولید یک بلوک

دستمزد کارگر برای تولید هر بلوک ماسه ای 40*20 ، 100 تومان است.

هزینه بارگیری و حمل و نقل به عهده خریدار می باشد، نه تولید کننده.

هزینه دپو (انبارکردن) و آبیاری به عهده تولید کننده می باشد، که به 100 تومان باید اضافه شود.

اگر فروش زیاد شود و جای تولید هم زیاد باشد، به دپو احتیاجی نیست.

هزینه آبیاری و دپو روی هم رفته بین 15-20 تومان می باشد، برای هر بلوک.

115 = z دستمزد تولید و دپو و ابیاری هر بلوک ماسه ای


*سعی شده است، هزینه آب و برق در بدترین حالت (گران ترین) محاسبه شود.

هزینه برق برای یک بلوک:

در یک سیکل زمانی حدود 30 ثانیه ،4 بلوک در یک نوبت تولید می شود، چون دستگاه یک الکتروموتور با توان 1100 وات برای ویبره ملات دارد، قیمت 30 ثانیه استفاده از برق با توان 1100 وات را به دست می آوریم و سپس بر تعداد بلوک در یک نوبت که در اینجا 4 عدد است تقسیم می کنیم. سپس هزینه برق مصرفی برای یک بلوک به دست می آید.

هزینه هر کیلووات ساعت برق برای مصارف مختلف در ساعت میانباردر ساعت کم باری و اوج بار قیمت ها متفاوت است)

خانگی 52 تومان

کشاورزی 12 تومان

صنعتی 40 تومان

که ما برق صنعتی را ملاک محاسبه قرار می دهیم.

هر 1 کیلو وات ساعت 40 تومان است ، پس هر 1.1 کیلووات ساعت 44 تومان می شود.

این مبلغ در مدت زمان روشن بودن الکتروموتور ضرب شود که به ما هزینه برق 4 بلوک را می دهد ، پس:

44*(30/3600)=0.366 تومان که اگر رند شود 0.4 تومان که معادل 4 ریال برای 4 بلوک است، یعنی برای یک بلوک کمتر از 1 ریال است.

0.1 = هزینه برق یک بلوک (تومان)


هزینه آب

هزینه میانگین هر متر مکعب آب خانگی 2500 ریال است. که ملاک محاسبه هزینه ما نیز هست. آب کشاورزی بسیار ارزان است .

هر بلوک برای اختلاط با بتن حدود 1.5 لیتر آب آزاد لازم دارد.

هر بلوک برای آبیاری شدن ، در هر روز و در سه نوبت آبیاری حدود 3 لیتر آب لازم دارد.

حداقل زمان آبیاری بتن قبل از بارگیری به صورت تجربی و به صرفه سه روز است.

هر روز 3 لیتر آب باید هزینه شود، در نتیجه 9 لیتر آب برای آبیاری و 1.5 لیتر آب برای اختلاط مصرف شده است.

در مجموع 10.5 لیتر آب مصرف شده است.

با یک تناسب ساده هزینه 10.5 لیتر آب به دست می آید.

1000 لیتر اب= 250 تومان

10.5 لیتر اب= p

p= 0.38 تومان برای هر بلوک که اگر رقم را گرد کنیم p=0.4 تومان هزینه آب مصرفی هر بلوک

0.4 + 0.1 = m مجوع هزینه آب و برق

0.5 = m


ضریب اطمینان

شامل پرتی ملات و شکستگی بلوک

البته در این نسبت اختلاط پیشنهادی بهینه سازی انجام شده است، یعنی با کمترین مقدار مصرفی سیمان ، بیشترین مقاومت را داشته باشیم. که پرتی بلوک را به حداقل می رساند.اما در هر تولیدی مقداری ضایعات وجود دارد، اما ضایعات بلوک و قطعات بتنی مجدد قابل استفاده می باشد. به این صورت که باید با دستگاه مخصوصی خرد شود و دوباره به کار گرفته شود.

0.9=n پرتی ملات و بلوک روی یک قطعه



قیمت یک بلوک 40*20 دیواری:

حالت اول: خرید سیمان فله

قیمت یک بلوک : 401= p تومان

حالت دوم: خرید سیمان پاکتی

قیمت یک بلوک: 426=p تومان

قیمت های فوق ، قیمت تمام شده یک بلوک دیواری 40*20 ماسه ای است، که قیمت فروش در همین منطقه

بین 600-750 تومان است.

روش فوق الگوی مناسبی برای تولید قطعات بتنی دیگر است. اگر قیمت یک بلوک خیلی پایین بود، باید به مقدار سیمان و نوع ماسه و ابعاد بلوک و ضخامت یا گوشته بلوک شک کرد.


میزان تولید با یک کارگر در یک شیفت 10 ساعته بدون میکسر، حدود 800 بلوک

و با دوکارگر حدود 1400 بلوک

که اگر تولید روزانه 1000 عدد بلوک باشد، در حالت فله شما روزی 200 هزار تومان فقط سود از فروش دارید، درحالی که ماسه شما چکی خریداری می شود، و فروش شما نقدی است.

* قیمت ها در تاریخ 1392/04/20 استعلام شده است.قیمت در منطقه صفادشت شهریار است و طبیعی است، دوری و نزدیکی به معدن و کارخانه سیمان موجب تغییراتی در قیمت ها می شود. همینطور اجرت کارگر در شهرستان ها کمتر است.



منبع : http://asefgroup.blogfa.com/tag/%D8%A8%D...8%B1%DB%8C

[بابایی]

این تاپیک ظاهرا محور مشخصی نداره
اسم تاپیک تیرچه است ولی در مورد بلوک صحبت میشه
لطفا ناظم محترم انجمن اقدام فرمایند