منم شروع کردم-ساخت و ساز در تهران

[alireza091111]

(02-25-2014 10:58 AM)mohamad021 نوشته شده توسط:  

(02-25-2014 12:45 AM)karafarin نوشته شده توسط:  چرا سخت تر شد؟ مگه ساخت و ساز تو تهران سود ده تر از شهرستانا نیس؟؟
نه ولی مگه نمیشه از تو اگهی های بخش مشارکت در ساخت راهنمای همشهری صاحبان زمین نیازمند به سازنده پیدا کرد؟

بله که سود ده تر هستش ولی هزینه هاشم به مراتب بیشتره دوست من
کسانی که اونجا آگهی میدن 99درصد املاکی هستن و بدون شیرینی تپل یا داشتن چند نمونه کار قوی به هیچ وجه به شما کار رو نمیدن
شما بخوای یه ساختمان 4طبقه بسازی همون اول کار نزدیک به 80-90 تومن هزینه های مربوط به نقشه ها و جواز شهرداری هست
حدودا30تومن باید برای اسکان به صاحب زمین بدین و یه مقداری هم به بنگاهی که براتون معامله رو جور کرده (اگه زیر 10 بگیرن خوبه)با این اوصاف چیزی برای شروع براتون میمونه؟؟

بهتره اگه تجربه ندارید با کسی شریک بشین چند سال

---

(02-25-2014 10:52 AM)alireza091111 نوشته شده توسط:  سلام.
دوست عزيز ميشه تعداد طبقات و تعداد واحدهايي كه ميخوايد بسازيد بفرماييد؟
ميزان تراكم.
شهر محل ساخت؟

تهران هستم
تراکم هم 60 درصد +2
4 طبقه
چون زمین ها زیر 200 متر هستن

ميتونم روش محاسبه هزينه ساختتون رو بدونم؟
مثلا شما توي هر طبقه دو واحد 80-90 متري در آورديد كه ميشه 8 واحد و در مشاركت ميشه 4 واحد.

اگه امكانش نيست اينجا بيان كنيد پيام خصوصي بديد.ممنون