سایت کارآفرینی میلیاردرهای آینده ایران

به نام خدا
محمد حسین هستم
24 سالمه
از تیتر تاپیک معلومه که جریان از چه قراره
منم شروع کردم با سرمایه حدود 500 میلیون تومن
کاری که شروع کردم ساخت و ساز هستش یا همون بساز بفروشی خودمون
من به مدت 2 سال، پیش یکی از دوستام که چندین ساله در این کار هست کار کردم
تقریبا به صورت رایگان براش کار کردم تا کارو یاد بگیرم
با افرداد مختلفی تو این صنف آشنا شدم والبته بعد از خدا و بعد از پدر مادرم اون دوستم هنوزم قراره کمکم کنه
تو این مدت با بنگاهیا و مصالح فروشای زیادی سرو کله زدم
با دلال های زیادی بحث کردم تا جرئت کنم و این
سرمایه که برای من پول زیادی هستش رو وارد کار بکنم
اگه راهنمایی به نظرتون میرسه دریغ نکنید لطفا
دوستان هر کمکی ازم بر بیاد یا هر سوالی داشته باشین میتونم با کمال میل کمکتون کنم
منو از دعای خیرتون محروم نکنید
به امید موفقیت بیشتر تمام مردم ایران عزیزم

اقا مبارکه
500 واسه اینکار کافیه؟؟ میخوای مشارکت کنی؟؟ الان سودی که پیش بینی کردی چقدره تو چه مدت؟؟

(02-24-2014 11:08 PM)karafarin نوشته شده توسط: [ -> ]اقا مبارکه
500 واسه اینکار کافیه؟؟ میخوای مشارکت کنی؟؟ الان سودی که پیش بینی کردی چقدره تو چه مدت؟؟

ممنون
بله
زیادم هست برای کارای کوچیک
بله اصل کار روی مشارکت هست
چون خرید کلنگی و ساختنش با توجه به حجم کار و زمان و میزان سرمایه در حال حاضر خیلی توجیه نداره
من این پول رو توی دو تا ساختمون گذاشتم
اینجایی که میسازم متری از 600 هست تا 800 هزینه ساخت با توجه به نازک کاری
فروش هم 3300به بالا هست تو رکود
تو اوج بازار تا 3900-4000هم رفت
بازه زمانی ساخت هم بین 10 تا 15 ماه گذاشتم
البته خداییش من از ارزون شدن آپارتمان استقبال میکنم بنا به دلایلی
به شرطی که هزینه تولیدم بیاد پایین

با 150 میشه مشارکت رو همراه با پیش فروش استارت زد؟؟

(02-24-2014 11:32 PM)karafarin نوشته شده توسط: [ -> ]با 150 میشه مشارکت رو همراه با پیش فروش استارت زد؟؟

به نظرم ریسک بالایی داره
فرض بگیرید مشتری برای پیش فروش نبود!!!اونوقت چی؟؟؟حتی فرض کنید بعد از اتمام هم مجبور بودین چند ماه واحدا رو خالی بزارین؟؟؟تکلیف چیه؟؟؟
من الان خودم چنتا آماده دارم که کسی نگاشونم نمیکنه(دعا کنید فروش بره)
البته به شهر شما و منطقه هم وابستس
میشه بفرمایید کجا؟؟؟

سلام دوست عزیز
من عمران خوندم و یک 5 طبقه ساختم.خوشحال میشم اگر بتونم کمکت کنم.البته اگه به کمک احتیاج داری
یه پیشنهاد هم واست دارم.یه سر به وبلاگم بزن چون میدونم 100% بدردت میخوره چون تو ساخت و سازی
http://www.balabarbisim.blogfa.com
امیدوارم موفق باشی.

تهران

(02-24-2014 11:44 PM)karafarin نوشته شده توسط: [ -> ]تهران

پس شرایط خیلی سخت تر شد
ملکی برای مشارکت سراغ دارین؟؟؟

---

(02-24-2014 11:39 PM)mohammad 30 begin نوشته شده توسط: [ -> ]سلام دوست عزیز
من عمران خوندم و یک 5 طبقه ساختم.خوشحال میشم اگر بتونم کمکت کنم.البته اگه به کمک احتیاج داری
یه پیشنهاد هم واست دارم.یه سر به وبلاگم بزن چون میدونم 100% بدردت میخوره چون تو ساخت و سازی
http://www.balabarbisim.blogfa.com
امیدوارم موفق باشی.

سلام
هیچ کس از کمک و راهنمایی دیگران بی نیاز نیست عزیز من
چیز بسیار جالب و کاربردی هست
اگه لازم بود مزاحم میشم

چرا سخت تر شد؟ مگه ساخت و ساز تو تهران سود ده تر از شهرستانا نیس؟؟
نه ولی مگه نمیشه از تو اگهی های بخش مشارکت در ساخت راهنمای همشهری صاحبان زمین نیازمند به سازنده پیدا کرد؟

سلام.
دوست عزيز ميشه تعداد طبقات و تعداد واحدهايي كه ميخوايد بسازيد بفرماييد؟
ميزان تراكم.
شهر محل ساخت؟