پاسخ های دوستان به درخواست یک دوست

[1mohsen]

سلام و ممنونم
ساخت و ساز دوباره رو تا بخوام شروع کنم توی 10 ماه نمی شه جعمش کرد البته بازار هم یه مقدار راکده اما اگه گزینه بهتری پیدا نشد دوباره برمی گردم به ساخت و ساز البته تجاری زودبازده.

(07-15-2014 01:25 PM)sir-mahyar نوشته شده توسط:  

(07-13-2014 09:13 PM)1mohsen نوشته شده توسط:  سلام و ممنون از مدیر محترم و دوستان گرامی
وقتم خیلی محدوده و خیلی گرفتارم. به همین خاطر کم میام سایت و خیلی مختصر پاسخ می دم
در جواب الطاف و پیشنهادهای دوستان فوق:

- ریسک قابل قبولش رو هم می پذیرم
- در حال ساخت و ساز و رو به اتمام هستم
- ممنون از توصیه اتون

اگه ساخت و سازتون در حال اتمامه چرا دوباره یه ساخت و ساز انجام نمی دین؟

[1mohsen]

سلام و ممنون
امکان داره یه مقدار در خصوص "ساخت و ساز همراه با استفاده از تکنولوژی های جدید" رو توضیح بدید؟ همچنین اگه تجربه ای هم در خصوص احداث مرغداری گوشتی با علم روز دارید توضیح بفرمایید لطفاً
بازم ممنونم

(07-15-2014 03:54 PM)arash1367 نوشته شده توسط:  1- ساخت و ساز دوباره همراه با استفاره از تکنولوژی های جدید که به کار سرعت میبخشه و کمک گرفتن از مدیران اجرایی توانا که بتوانید دو یا چند پروژه را همزمان مدیریت کنید .
2- ساخت یک مرغداری گوشتی با علم روز که میتواند سود اور باشد .

[arash1367]

خواهش میکنم و اختیار دارید
بنده در درجه شاگردی جواب میدم و میدونم اساتیدی در سایت هستن که بسیار در این دو مورد ساخت وساز و مرغداری وارد هستن .

در مورد ساخت و ساز منظورم این بود که قبل از اینکه وارد عمل بشین با یک یا چند مدیر توانا که تا اخر کنارتان باشند هماهنگ کنید .
زیرا برداشت بنده از مشاهداتم در بیشتر ساخت وساز ها اینگونه بوده که:
انگار مجری طرح هیچگونه دور اندیشی نداشته و قبل از شروع با خودش نمیگوید که کدام متراژ و با کدام طرح و چه نوع مواد و متریالی و چه گرمایش و سرمایشی و چه روش ساختی و ... بهتر و سریع تر ساخته میشود و فروش میرود .
انگار پس از تهیه زمین با خودش میگوید ، خب حالا چکار کنم که ارزونتر تموم بشه ، دیگه نمیگه هرچی دیر تر تموم بشه ( به خاطر ارزون شدن) از اون طرف کمتر میسازم و این جبران خسارت خواب پول و ... رو باید بکشم رو قیمت پس دیرتر هم فروش میره .
حالا اگه از روش های نوین و مدیریتی استفاده کنه که میدونه میخواد چکار کنه مسلما برنده واقعی اونه .
برای روش های جدید هم کافیه یکم پیگیر باشید و از مهندسین مربوطه مشاوره بگیرید .

در مورد مرغداری هم :
چندین ساله که ملت ما تو کشور صنعت مرغداری دارن ولی خدا نکنه یکم تغیر توش اعمال کنن تا شاید ضریب تبدیل و تلفات مرغداریشون یکمی با 20 سال پیش فرق کنه
نه خدا نکنه که بخوان از برزیلی ها یکمی تقلید کنن ، اخه ادم خوبه سنتی باشه
برزیل از هیچی تو صنعت مرغداری به درجه ی اخرش رسیده
ولی چند تا از دوستانی که من در همدان میشناسم خیلی علاقه به تاسیس مرغداری به سبک انسانهای اولیه داشتن و به خاطر همین هم به گفته خودشون چشمشون رو که میچرخونن میبینن چند تا مرغ تلف شدن .

خلاصه منظورم اینه که اگر خواستی چه الان چه هر زمانی در کاری پیشرفت کنی یه قانون هست و اونم اینه که باید از علم روز توی اون کار بهره بگیری .

[alireza091111]

دوستان ساخت.و ساز یه کار تخصصیه من تو یه تایپیک دیگم گفتم بدون اطلاعات نه توصیش کنید نه برید سمتش.وضع ساختمونای کشورم از این بدترنکنید.
الان از بقال سرکوچه تا تاجرش گرفته همه شدن بسازوبفروش همه هم شدن مهندس.
دوست عزیز همین الانم اگه تو ساختو ساز حرفه ای باشید و علمشو داشته باشید میتونید سود کنید طوری که رکودد رو به صفر برسونید ولی اون علمه مهمه.و شما بدون داشتن اون مطمین باشد با این وضع بازار پولتونو بانک بزارید بیشتر از ساختوساز سود میکنید.

[1mohsen]

سلام دوست عزیز و ممنونم
شما صحیح می فرمایید اما من هم، وقتم محدوده و هم سطح انتظارم بدلیل شرایط خاصم خیلی بالاست وگرنه تو همین کار فغلی هم بیش از 100% در حال سودم ولی این لطف خدا و بخشی از آن دورنگری و پیش بینی و شاید شانسی بوده و هیچ معلوم نیست در کار بعدی چی پیش بیاد چون نورم سود ساخت و ساز 40% هستش که بدرد شرایط من نمی خوره.
ضمناً ممنون می شم اگه لطف بفرمایید و اگه تجربه و یا حتی نقطه نظرات مفید دیگه ای دارید بفرمایید.

(07-16-2014 03:46 AM)alireza091111 نوشته شده توسط:  دوستان ساخت.و ساز یه کار تخصصیه من تو یه تایپیک دیگم گفتم بدون اطلاعات نه توصیش کنید نه برید سمتش.وضع ساختمونای کشورم از این بدترنکنید.
الان از بقال سرکوچه تا تاجرش گرفته همه شدن بسازوبفروش همه هم شدن مهندس.
دوست عزیز همین الانم اگه تو ساختو ساز حرفه ای باشید و علمشو داشته باشید میتونید سود کنید طوری که رکودد رو به صفر برسونید ولی اون علمه مهمه.و شما بدون داشتن اون مطمین باشد با این وضع بازار پولتونو بانک بزارید بیشتر از ساختوساز سود میکنید.

[alireza091111]

دوست عزیز اینجا دو مسیله وجود داره
1.ریسک
2.تا چه اندازه میتونید به بقیه اعتماد کنید؟
وباهاشون همکاری کنید

[1mohsen]

سلام
هر چند پاسخ سوال های شما در پست های قبلی داده شده اما پاسخ دقیقتر سوال شما در پاسخ دادن به سوال قبلی بنده مشخص می شه.
ممنونم

(07-16-2014 01:10 PM)alireza091111 نوشته شده توسط:  دوست عزیز اینجا دو مسیله وجود داره
1.ریسک
2.تا چه اندازه میتونید به بقیه اعتماد کنید؟
وباهاشون همکاری کنید

[قهرمان]

در شرايط اضطرار قرار گرفتن زيادم بدنيست چون ما آدمها طوري بار اومده ايم كه تا در شرايط اورژانسي قرار نگيريم و مجبور نباشيم هيچ كاري نمي كنيم و دست روي دست مي گذاريم يكي از دوستان بنده مشاور مالي و سرمايه گذاري خيلي كار درستيه و انصافا كارش حرف نداره و تاليفات زيادي هم در اين زمينه داره اگه خواستين شماره ايشونو در پيام خصوصي در اختيارتون ميذارم تا اگه مايل بودين از ايشان هم مشاوره بگيرين انشا الله كه مشكلتون حل ميشه

[1mohsen]

سلام و ممنون از پیشنهادتون
درسته کفش دوز هر کفشی رو که می دوزه واسه خودش نیست اما در صورتی که خود ایشون در بیزنس موفقب بوده و تمکن مالی داره ممنون می شم شماره رو بفرمایید. در غیر اینصورت وقت تلف کردنه.
بازم ممنون

(07-17-2014 12:54 AM)قهرمان نوشته شده توسط:  در شرايط اضطرار قرار گرفتن زيادم بدنيست چون ما آدمها طوري بار اومده ايم كه تا در شرايط اورژانسي قرار نگيريم و مجبور نباشيم هيچ كاري نمي كنيم و دست روي دست مي گذاريم يكي از دوستان بنده مشاور مالي و سرمايه گذاري خيلي كار درستيه و انصافا كارش حرف نداره و تاليفات زيادي هم در اين زمينه داره اگه خواستين شماره ايشونو در پيام خصوصي در اختيارتون ميذارم تا اگه مايل بودين از ايشان هم مشاوره بگيرين انشا الله كه مشكلتون حل ميشه

[1mohsen]

خوب ظاهراً دیگه دوستان نظری ندارند، درسته؟ یا دچار گرسنگی و تشنگی ماه مبارک شدند و نظر نمی دهند؟!
قبول باشه.