همکاری

[koroshparsi]

(02-28-2012 08:44 PM)jahanagahi نوشته شده توسط:  ضمن عرض تبریک .خواهش میکنم در صورت امکان به این مسائل توجه فرمائید:
- زمینی را تهیه کنید که تراکم 3 و یا 4 داشته باشد(3 طبقه و یا 4 طبقه)
- به شمالی و جنوبی آن توجه نکنید و فقط قیمت زمین ارزان تر باشد.
- آپارتمانهای در متراژ 60 تا 70 متر باشد.
- در صورت امکان پس از شروع چند دستگاه را پیش فروش کنید تا در مراحل فونداسیون تا رسیدن وام مشکلی نداشته باشید.
- سعی کنید با بانک مسکن کار کنید تا وام دریافتی از بانک مسکن و قسط بندی آن امتیاز بزرگی باشد برای فروش.
- مصالح را از یک نفر بگیرید تا بتوانید با داشتن اعتبار مبلغی را بعدا به ایشان پرداخت کنید.
موفق هستی , موفقتر باشی.

با تشکر از راهنماییهای شما
باتوجه به اینکه ارتفاع 3 طبقه هم به زمینهای شمالی تعلق میگیرد.
متاسفانه در اصفهان آپارتمانهای متراژ پایین کمتر استقبال میشود.
یعنی حداقل باید 80 متری باشد.
البته آپارتمانهای کوچکتر هم وجود دارد اما به تعداد خیلی محدود و زیاد استقبال نمیشود.
و مسئله دارا بودن سند هم برای گرفتن وام ضروری است.
وگرنه زمینهای دارای پروانه با سند مشاع و قیمت پایین تر هم موجود است.
باز هم از راهنماییهای جنابعالی متشکرم
انشاالله بیشتر بتونم از تجربیات ارزشمندتون بهره ببرم.
با تشکر