150میلیون تومان نقد دارم

[رها آزاد]

(05-04-2015 09:15 PM)freelancer نوشته شده توسط:  در ایران بیشتر بازارها نمایشی است بدین شکل که اگر بازاریدرست حسابی هم داشته باشیم بازارهای ناحسابی دیگه ساز ناکوک میزنن و اونو خراب می کنن.
بازار مسکن بدون هیچ تغییری تا شش ماه اینده خواهد بود. بعد از شش ماه به نتایج مذاکرات هسته ای و رشد بازار، کاهش تورم، کاهش یا افزایش سود بانکی جواب خواهد داد. بدین صورت که اگر مذاکرات به نتیجه برسند و تحریم های بانکی لغو شوند (مهم نیست این لغو تحریم ها چه مدت طول خواهد کشید مهم لغو انهاست) بازار تکان خواهد خورد و شاهد رشد بخش های سرمایه ای خواهیم بود بدین شکل که سرمایه از بانکها خارج می شود چون سود بانکی مسلما بصورت دستوری کم خواهد شد و مردم به سمت بازار مسکن هجوم می آورند. سناریوی دوم هم کاملا مشخص است بازار تحریم ها لغو نخواهند شد که پیش بینی سختی است و بازار در همان حالت رکود خواهد بود بازار مسکن بشدت افول خواهد کرد و حباب قیمتی ایجاد خواهد شد که هر لحظه ممکن هست که بترکد. تقریبا همون بلایی که سر اسپانیا اومد سر بازار مسکن خواهد اومد. واحد های نیمه ساز و خالی بدون خریدار حتی با پایین ترین قیمت ها.
با همه این تفاصیر از اونجایی که اقتصاد ما باز نیست و نرخ های سود دستوری تغییر میکنه بنظر من هیچ نابغه ای در ایران وجود نداره که به طور دقیق بگه بازار مثلا مسکن به چه شکلی خواهد بود چون متغییر های بسیاری دخیل هستند!

freelancer عزیز
تحلیل شما خوب و منطقی بود از اینکه وقت گذاشتید و لطف کردید جواب دادید ممنونم.