آیا حقیقت دارد!!!!!!!!!!!!!!!

[محسن قلي زاده]

اصولاً كسي جواب نميده، به آقاي رضايي پيغام خصوصي هم دادم ولي جواب نميدن!!

[محسن قلي زاده]

آقا يكي جواب بده ديگه!
اتفاقي براشون افتاده؟
با ما حال نمي كنن؟
ناراحتن؟
سايت خرابه؟
آيا؟
خوبي؟

[ahmad rezaee]

از همگی دوستان بابت تاخیر در جواب عذر خواهی می کنم .

ببینید در شهرداری سازمانی بنام سازمان زیبا سازی وجود دارد که طبق بخشنامه شورای شهر در رابطه با تبلیغات محیطی شرایط خاصی را برای تبلیغات محیطی وضع کرده است و در هر شهر و منطقه ای تقریباً فرق می کند .

1- اما روال کار به اینصورت است که شما مکانی را برای احداث تلویزیون شهری انتخاب می کنید
اگ مکان در ملک شهری بود بنا به مکان مورد نظر که در اختیار اوقاف - شهرداری و یا سایر مراکز باشد باید ابتدا اجازه آنرا دریافت دارید که تقریباً اجاره سالیانه است ( مهمترین نقطه رابطه همین نقطه است )

2- شما باید زیر نظر فرهنگ و ارشاد فعالیت داشته باشید ، پس باید قبل از هر اقدامی دارای مجوز کانون و یا شرکت های تبلیغاتی را کسب کنید

3- پس شما باید مجوز ساخت تابلو محیطی را از شهرداری در شهر و همچنین علاوه بر آن از راهنمایی و رانندگی و اداره راه در صورت ساخت در جاده ها کسب کنید .

4- اغلب تابلو های فوق بصورت مناقصه برگزار می شود مگر شما از بند دیگری استفاده کنید ، البته بازهم تاکید می کنم نوع قرارداد در هنگام چانه زنی بسیار موثر است ، مثلاً شما تابلویی در ملک خود احداث ی کنید و شهرداری در سال اول و دوم هزینه اس از شما دریافت نمی کند ، اما از سال سوم به مناقصه می گذارد و اجاره ماهیانه دریافت می کند .

5- مثلاً در مشهد شرکتی اینگونه با شهرداری قرا داد دارد که در قبال احداث پل عابر پیاده در جاده ها و بزرگراه ها ، مجوز تبلیغات روی آنها را بدست آورده است ، پس سرمایه دومین نکته بسیار مهم در اجرای اسنگونه تابلو هاست .

شرکت قدس رضوی با آنهمه قدرتش روی ساختمان روزنامه اش در چها راه خیام تلویزیون بدون مجوز نصب کرده بود که تا مدتها با شهرداری درگیر بودند و شهرداری دقیقاً روبروی آن بنری بزرگ احداث کرده بود که به هیچ عنوان تلویزیون دیدی نداشت .

6- تقریباً هزینه ساخت هر متر تابلو تلویزیون شهری میزان 5 میلیون تومان در هر متر مربع است .
شما در صورت برپایی تابلو ها و تکمیل نمودن تبلیغات سال اول را برای هزینه ها و سالهای دیگر را با سود تقریباً 60 درصدی در نظر بگیرید .

به سایت FARABILLBOURD .IR نگاهی بیاندازید و رقم اجاره های مکانهای مختلف شهر ها را مقایسه کنید .

به هر حال مانند بنکداری و عمده فروشی و تجارت و بیزنس بزرگ ، این شاخه از تبلیغات نیز بزرگ با آدمهای بزرگ و رابطه دار و سرمایه بر و سود آور است .

تقریباً شروع از مبالغ پایین در این کار امکان پذیر نیست مگر شما با استفاده از روابط مجوز ها را کسب کنید و سرمایه گذار بپذیرید .
300 ال 400 میلیون را برای شروع در نظر بگیرید .حدود تابلو ها در حد 50 الی 60 متر است .

یک نکته ای که باقی می ماند اینکه شما به هیچ عنوان حق برپایی تلویزیون شهری با امتیاز پخش آگهی در ملک خود نظیر سر درب و یا پشت رستورانتان را ندارید .

از تمامی صحبت هایی که گفته شد اینکه هنوز جا برای تبلیغات تلویزیونی بسیار باز است و شما می توانید با بررسی های شخصی به این حوزه وارد شوید و با خلاقیت خود و کسب سرمایه و مجوز ها سود آوری متمادی برای خود کسب کنید .

سوالی بود به فراخور زمان پاسخ خواهم گفت ، بازهم از توجه دوستان به نکات گفته شده ممنونم و امیدوارم شما هم بررسی های خودتان را از شهرداری شهرتان در اینجا قید فرمایید .

[محسن قلي زاده]

آقا دمتون گرم جواب دادين، پيغام خصوصي رو جواب نميدين؟
با اون شرايطي كه گفتم تمايل به همكاري هستين؟
ممنون از پاسخگوييتون

[nbpa]

(08-20-2013 01:22 PM)ahmad rezaee نوشته شده توسط:  از همگی دوستان بابت تاخیر در جواب عذر خواهی می کنم .

ببینید در شهرداری سازمانی بنام سازمان زیبا سازی وجود دارد که طبق بخشنامه شورای شهر در رابطه با تبلیغات محیطی شرایط خاصی را برای تبلیغات محیطی وضع کرده است و در هر شهر و منطقه ای تقریباً فرق می کند .

1- اما روال کار به اینصورت است که شما مکانی را برای احداث تلویزیون شهری انتخاب می کنید
اگ مکان در ملک شهری بود بنا به مکان مورد نظر که در اختیار اوقاف - شهرداری و یا سایر مراکز باشد باید ابتدا اجازه آنرا دریافت دارید که تقریباً اجاره سالیانه است ( مهمترین نقطه رابطه همین نقطه است )

2- شما باید زیر نظر فرهنگ و ارشاد فعالیت داشته باشید ، پس باید قبل از هر اقدامی دارای مجوز کانون و یا شرکت های تبلیغاتی را کسب کنید

3- پس شما باید مجوز ساخت تابلو محیطی را از شهرداری در شهر و همچنین علاوه بر آن از راهنمایی و رانندگی و اداره راه در صورت ساخت در جاده ها کسب کنید .

4- اغلب تابلو های فوق بصورت مناقصه برگزار می شود مگر شما از بند دیگری استفاده کنید ، البته بازهم تاکید می کنم نوع قرارداد در هنگام چانه زنی بسیار موثر است ، مثلاً شما تابلویی در ملک خود احداث ی کنید و شهرداری در سال اول و دوم هزینه اس از شما دریافت نمی کند ، اما از سال سوم به مناقصه می گذارد و اجاره ماهیانه دریافت می کند .

5- مثلاً در مشهد شرکتی اینگونه با شهرداری قرا داد دارد که در قبال احداث پل عابر پیاده در جاده ها و بزرگراه ها ، مجوز تبلیغات روی آنها را بدست آورده است ، پس سرمایه دومین نکته بسیار مهم در اجرای اسنگونه تابلو هاست .

شرکت قدس رضوی با آنهمه قدرتش روی ساختمان روزنامه اش در چها راه خیام تلویزیون بدون مجوز نصب کرده بود که تا مدتها با شهرداری درگیر بودند و شهرداری دقیقاً روبروی آن بنری بزرگ احداث کرده بود که به هیچ عنوان تلویزیون دیدی نداشت .

6- تقریباً هزینه ساخت هر متر تابلو تلویزیون شهری میزان 5 میلیون تومان در هر متر مربع است .
شما در صورت برپایی تابلو ها و تکمیل نمودن تبلیغات سال اول را برای هزینه ها و سالهای دیگر را با سود تقریباً 60 درصدی در نظر بگیرید .

به سایت FARABILLBOURD .IR نگاهی بیاندازید و رقم اجاره های مکانهای مختلف شهر ها را مقایسه کنید .

به هر حال مانند بنکداری و عمده فروشی و تجارت و بیزنس بزرگ ، این شاخه از تبلیغات نیز بزرگ با آدمهای بزرگ و رابطه دار و سرمایه بر و سود آور است .

تقریباً شروع از مبالغ پایین در این کار امکان پذیر نیست مگر شما با استفاده از روابط مجوز ها را کسب کنید و سرمایه گذار بپذیرید .
300 ال 400 میلیون را برای شروع در نظر بگیرید .حدود تابلو ها در حد 50 الی 60 متر است .

یک نکته ای که باقی می ماند اینکه شما به هیچ عنوان حق برپایی تلویزیون شهری با امتیاز پخش آگهی در ملک خود نظیر سر درب و یا پشت رستورانتان را ندارید .

از تمامی صحبت هایی که گفته شد اینکه هنوز جا برای تبلیغات تلویزیونی بسیار باز است و شما می توانید با بررسی های شخصی به این حوزه وارد شوید و با خلاقیت خود و کسب سرمایه و مجوز ها سود آوری متمادی برای خود کسب کنید .

سوالی بود به فراخور زمان پاسخ خواهم گفت ، بازهم از توجه دوستان به نکات گفته شده ممنونم و امیدوارم شما هم بررسی های خودتان را از شهرداری شهرتان در اینجا قید فرمایید .

از اساتید سوالی داشتم در مورد اینکه آیا سهم شهرداری از درآمد بیلبورد به چند درصد میرسد؟
با توجه به صحبتهای ذکر شده برداشت میشود که صرفاً اجاره زمین (در صورت تحت تملک بودن شهرداری) به شهرداری پرداخت میشود ولی یکی داشت بهم میگفت که در حدود 650 هزار تومن شهرداری برای هر متر مربع بیلبورد تبلیغاتی عوارض دریافت میکنه!

---

البته منظورم 65 هزار تومن بود!

[ahmad rezaee]

شهرداری عزیز ما تقریباً از تمامی تبلیغات در روی زمین ، روی آسمان و در عرض و طول عوارض می گیرد ...

شما تراکم ملک را مبنا قرا دهید و بنا به موقعیت های مکانی که عوارض ملک متغیر است ، عوارض شهرداری در مورد تابلو های تبلیغاتی نیز متغیر است .

باید عوارض و هزینه های جاری شهرداری را پرس و جو کنم ، چون تازگی ها به شهرداری مراجعه نکرده ام .
البته دوستان هم پیگیر ماجرا باشند بد نیست ، چون شاید به جاهایی رسیدند و یا به پیشنهاداتی رسیدند که فوق العاده بود .

سعی می کنم قیمت تعرفه های مجوز شهرداری و اجاره آن را برای دوستان درآورم .

---

(08-20-2013 01:45 PM)آقا محسن نوشته شده توسط:  آقا دمتون گرم جواب دادين، پيغام خصوصي رو جواب نميدين؟
با اون شرايطي كه گفتم تمايل به همكاري هستين؟
ممنون از پاسخگوييتون

آقا محسن پیامتون رو ندیدم ، صندوق پستی من پر شده بود ، صحبتی هست در خدمتم

[nbpa]

[quote='ahmad rezaee' pid='107609' dateline='1378220495']
شهرداری عزیز ما تقریباً از تمامی تبلیغات در روی زمین ، روی آسمان و در عرض و طول عوارض می گیرد ...

شما تراکم ملک را مبنا قرا دهید و بنا به موقعیت های مکانی که عوارض ملک متغیر است ، عوارض شهرداری در مورد تابلو های تبلیغاتی نیز متغیر است .

باید عوارض و هزینه های جاری شهرداری را پرس و جو کنم ، چون تازگی ها به شهرداری مراجعه نکرده ام .
البته دوستان هم پیگیر ماجرا باشند بد نیست ، چون شاید به جاهایی رسیدند و یا به پیشنهاداتی رسیدند که فوق العاده بود .

سعی می کنم قیمت تعرفه های مجوز شهرداری و اجاره آن را برای دوستان درآورم .

---

[quote='آقا محسن' pid='105524' dateline='1376990109']

اره به نظر منم بهتره یه برآورد تقریبی از کل هزینه های هر متر مربع بیلبورد و درآمدی که نصیب شرکت میشه داشته باشیم .

[nbpa]

با سلام خدمت اساتید محترم.
یه چند وقتیه درمورد بیلبورد های تبلیغاتی تحقیق میکنم تو یه سوالی گیر کردم اونم اینه که آیا این قیمت های میلیونی که شرکت های تبلیغاتی تو سایتشون میزارن عین حقیقته یا برای جلب رضایت مشتری چند درصد از این قیمتها رو میشکنن.
به عنوان مثال اینجا
یا اینجا رو ببینید.

[karaj]

بله،متاسفانه این درست است قیمت ها بسیار بالاست و قیمت های تبلیغاتی تلوزیونی هم همینطوری هست. مخصوصا قمتهای بیلبورد در تهران بسیار بالاست

[nbpa]

(10-22-2013 12:26 PM)karaj نوشته شده توسط:  بله،متاسفانه این درست است قیمت ها بسیار بالاست و قیمت های تبلیغاتی تلوزیونی هم همینطوری هست. مخصوصا قمتهای بیلبورد در تهران بسیار بالاست

با مدیر مسئول یکی از آگهی نامه های صاحب نام صحبت میکردم میگفت این قیمتهای اصلی نیست اینارو که میبینی خیلی گرون مینویسن ولی زمان قرارداد حتی تا نصف این قیمتها قرارداد میبندند.!