12 هكتار زمين بلا استفاده!!!

[ir_tanis]

سلام و وقت بخير خدمت همه دوستان عزيز

قبل از طرح موضوع عذرخواهي ميكنم كه ناچار به ايجاد مبحث جديد شدم كه باعث شلوغي تاپيك ميشه!

من اهل تهران هستم اما مادربزرگم در يكي از شهرستانهاي استان همدان زمين 12 هكتاري داره كه بلا استفاده مونده چرا؟ چون خودش كه نميتونه ازش استفاده كنه و همينطور مشكلي كه هست اين زمين براي كشاورزي ديمي هست و آب مجزا مثلا چاه نداره و نميشه براي كشت همه نوع محصول كشاورزي ازش استفاده كرد. اطرافيانم طرز تفكرشون به سمت و سوي توليد نميره اما من برعكس عاشق كاراي توليدي و كلا كارآفرين بودن هستم مدتيه دارم فكر ميكنم از اين زمين استفاده كنم اما سرمايه لازم رو هم ندارم كه حداقل از بخشي از زمين استفاده كنم. براي همين به ذهنم رسيد موضوع رو انجا مطرح كنم شايد شما تونيد راهنمايي كنيد و يا حتي مشاركت و سرمايه گذاري.
ممنون ميشم نظراتتون رو در ميون بذاريد

[دهدار]

سلام،چقدر به منطقه ای که امکانات رفاهی داره نزدیکه؟به جاده چی؟مشاعه؟شخصیه یا چند سهمی؟اطرافش زراعیه؟نظرت راجع به کار شخصیه نزدیکتره یا گروهی؟

[ir_tanis]

ممنون از شما براي وقت كه صرف مطالعه و پاسخگويي به مبحث كرديد

به شهر خيلي نزديكه در وافع چيزي حدود 5-10 دقيقه فاصله زمانيش با شهر هست و در كنار يك روستا واقع شده كه ابتداي جاده به سمت شهر از خود روستا خاكي و بعد از مسافت كمي آسفالته هست و جاده اصلي به سمت شهرستان هم كه ديگه مشخصه خاكي نيست!
اين زمين فقط متعلق به مادربزرگم هست و كسي در اون سهمي نداره و چون خودشون باغ و زمينهاي ديگه دارن كه شرايط بهتري داره از اين زمين استفاده اي نميشه.
اطرافش هم زراعت هست مثلا گندم يا نخود.
مسلما اگر سرمايه اوليه رو داشتم براي كشت يونجه (طلاي سبز) يا زعفران اقدام ميكردم اما با وجود مشكل نبود سرمايه فكر ميكنم بايد كار گروهي انجام بشه

[دهدار]

همین الان یه جمله از شبکه آموزش پخش کرد:
خود را بسنجید پبش از آن که مورد سنجش قرار بگیرید.
این یک آیه آسمانیه،دوست عزیز اول شما باید ببینید عزم و اراده کاری بزرگ را در خودتان احساس میکنید.پس خود را بسنجید.(که مسلما همین طور است).
شما می توانید با دوستان گروه استانی همدان (http://forum.unc-co.ir/showthread.php?tid=4384) هم مشورت نمایید.
ارادتمند

[sabziash]

با سلام
شما میتونید بجای شراکت با فرد با دولت شریک بشید.
یه سر به جهاد کشاورزیه منطقه بزن ضرر نداره.
پیشنهاد من کشت گل محمدیه البته اگه اونجا جواب بده فکر میکنم جواب بده و جهاد اونجا حمایت کنه
یا حق

[ir_tanis]

سپاسگزارم از پاسخگويي و پيشنهاد خوبتون اتفاقا تا همين ساعت بيدار موندم داشتم طرح هاي توجيهي و مطالب مربوط به جهاد كشاورزي رو ميخوندم و همينطور الان با ديدن پيشنهاد شما هم بيشتر مصمم شدم خودم شخصا پيگيري كنم و برم اونجا از تهران نميشه پيگير بود!
پيشنهاد دومتون هم حتما پيگيرش خواهم بودم در موردش تحقيق و بررسي رو انجام ميدم مطمئنم اون منطقه جواب ميده اما اون زمين رو هنوز نميدونم! ظاهرا جهاد مشاوره ميدن و مهندسين كشاورزي اونجا پيشنهاد بهترين محصول براي زمين مورد نظر رو اعلام ميكنن. اميدوارم تسهيلات لازم رو در اختيار بذارن چون تنها مشكل من سرمايه هست وگرنه مدتهاست به فكرش بودم و از قبل سعي كردم اطلاعات زيادي راجع به كشت يونجه و زعفران بدست بيارم.

[سعید یوسفی]

اگه زمین آب نداره، اصلا به یونجه فکر نکن، یونجه گیاهیه که به شدت به آب وابسته است. رعفران تو همدان تا حالاندیدم کسی بکاره.
زمین شما نزدیک کدوم شهره، اسم روستا چیه؟ اگر منظورتون شهر همدان هست، می تونید ازش به عنوان مرکز تفریحی استفاده کنید، تابستونا همدان پر از مسافر می شه، اگه شرایطش رو دارید و این زمین اینقدر به شهر نزدیکه از این پتانسیل می تونی استفاده کنی.
اگه یه چاه آب دستی بتونی ایجاد کنی، می تونی به شستن فرش هم فکر کنی، اگه سنتی باشه، فکر نمی کنم هزینه بالا بخواد و با یه سکو و چند تا کارگر می شه شروع کرد.
انبار هم می تونی درست کنی و اجاره بدی، بخصوص انبار زیر زمینی که هزینت هم کم بشه.
خلاصه اگه به شهر نزدیکی کارای زیادی می شه کرد، در مورد کشاورزی با کم شدن باران تو سالهای اخیر کشت دیم شاید سودی نداشته باشه ولی باز تحقیق کن.
راستی به تولید ورمی کمپوست هم فکر کن، تو همدان فکر نمی کنم رقیب جدی داشته باشی، همدان هم که همش کشاورزیه و می شه رو فروشش حساب کرد. الان پسر دایی بنده تو سطح کوچک راه اندازی کرده ولی می گه به شمال کشور می فروشم،

[sabziash]

(04-10-2013 05:02 PM)سعید یوسفی نوشته شده توسط:  اگه زمین آب نداره، اصلا به یونجه فکر نکن، یونجه گیاهیه که به شدت به آب وابسته است. رعفران تو همدان تا حالاندیدم کسی بکاره.
زمین شما نزدیک کدوم شهره، اسم روستا چیه؟ اگر منظورتون شهر همدان هست، می تونید ازش به عنوان مرکز تفریحی استفاده کنید، تابستونا همدان پر از مسافر می شه، اگه شرایطش رو دارید و این زمین اینقدر به شهر نزدیکه از این پتانسیل می تونی استفاده کنی.
اگه یه چاه آب دستی بتونی ایجاد کنی، می تونی به شستن فرش هم فکر کنی، اگه سنتی باشه، فکر نمی کنم هزینه بالا بخواد و با یه سکو و چند تا کارگر می شه شروع کرد.
انبار هم می تونی درست کنی و اجاره بدی، بخصوص انبار زیر زمینی که هزینت هم کم بشه.
خلاصه اگه به شهر نزدیکی کارای زیادی می شه کرد، در مورد کشاورزی با کم شدن باران تو سالهای اخیر کشت دیم شاید سودی نداشته باشه ولی باز تحقیق کن.
راستی به تولید ورمی کمپوست هم فکر کن، تو همدان فکر نمی کنم رقیب جدی داشته باشی، همدان هم که همش کشاورزیه و می شه رو فروشش حساب کرد. الان پسر دایی بنده تو سطح کوچک راه اندازی کرده ولی می گه به شمال کشور می فروشم،

دوستان من تو طالقان زعفران کشت کردمو جواب داد از نظر اب و به همدان نزدیکه. پس همدانم میشه
حفرچاه سرمایه میخواد و مجوز . سرمایشم باشه مجوزشو نمیدن.
تو زمین کشاورزی اونم دیمزار که مجوز ساخت و ساز نمیدن که بشه انبار ساخت وبعدش انبارش کنی یا کمپوست تولید کنی
تنها راه حل شما اینه که بدونی چیکار میخوای بکنی طرح توجیهی بنویسی بعد بری دنبال تسهیلات.
گل محمدیو پیشنهاد دادم چون جهاد خیلی راحت تسهیلات میده و دیمی کشت میشه.
اگه میخوای خیالتم راحت باشه از محل تسهیلات یکی دو ساعت حق اب بخر لوله 16 اینچ یکساعت در هفتش از 20 تا 30 میلیون خرید و فروش میشه (البته تو استان تهران)
اگرم بتونی اول حق اب بخری مجور گلخونه هم خیلی عاااااااااااااالیه

[sindrella]

دوست عزیز پیشنهاد بنده پرورش کرم هست . شنیدم سود بالایی داره در عین حال نیاز به آب و هیچ دیگه ای نیست . می تونید تحقیق کنید ....

[سعید یوسفی]

(04-11-2013 02:08 AM)sabziash نوشته شده توسط:  

(04-10-2013 05:02 PM)سعید یوسفی نوشته شده توسط:  اگه زمین آب نداره، اصلا به یونجه فکر نکن، یونجه گیاهیه که به شدت به آب وابسته است. رعفران تو همدان تا حالاندیدم کسی بکاره.
زمین شما نزدیک کدوم شهره، اسم روستا چیه؟ اگر منظورتون شهر همدان هست، می تونید ازش به عنوان مرکز تفریحی استفاده کنید، تابستونا همدان پر از مسافر می شه، اگه شرایطش رو دارید و این زمین اینقدر به شهر نزدیکه از این پتانسیل می تونی استفاده کنی.
اگه یه چاه آب دستی بتونی ایجاد کنی، می تونی به شستن فرش هم فکر کنی، اگه سنتی باشه، فکر نمی کنم هزینه بالا بخواد و با یه سکو و چند تا کارگر می شه شروع کرد.
انبار هم می تونی درست کنی و اجاره بدی، بخصوص انبار زیر زمینی که هزینت هم کم بشه.
خلاصه اگه به شهر نزدیکی کارای زیادی می شه کرد، در مورد کشاورزی با کم شدن باران تو سالهای اخیر کشت دیم شاید سودی نداشته باشه ولی باز تحقیق کن.
راستی به تولید ورمی کمپوست هم فکر کن، تو همدان فکر نمی کنم رقیب جدی داشته باشی، همدان هم که همش کشاورزیه و می شه رو فروشش حساب کرد. الان پسر دایی بنده تو سطح کوچک راه اندازی کرده ولی می گه به شمال کشور می فروشم،

دوستان من تو طالقان زعفران کشت کردمو جواب داد از نظر اب و به همدان نزدیکه. پس همدانم میشه
حفرچاه سرمایه میخواد و مجوز . سرمایشم باشه مجوزشو نمیدن.
تو زمین کشاورزی اونم دیمزار که مجوز ساخت و ساز نمیدن که بشه انبار ساخت وبعدش انبارش کنی یا کمپوست تولید کنی
تنها راه حل شما اینه که بدونی چیکار میخوای بکنی طرح توجیهی بنویسی بعد بری دنبال تسهیلات.
گل محمدیو پیشنهاد دادم چون جهاد خیلی راحت تسهیلات میده و دیمی کشت میشه.
اگه میخوای خیالتم راحت باشه از محل تسهیلات یکی دو ساعت حق اب بخر لوله 16 اینچ یکساعت در هفتش از 20 تا 30 میلیون خرید و فروش میشه (البته تو استان تهران)
اگرم بتونی اول حق اب بخری مجور گلخونه هم خیلی عاااااااااااااالیه

بله رعفران شاید بشه کشت کرد چون تو زنجان هم من شنیدم که کشت کردند، اما تو همدان فعلا کسی این کارو نکرده، اگه ممکنه یه توضیحاتی در مورد زعفران بدید ممنون میشم، مگه این گیاه نیاز به آب نداره؟ میزان سود دهی در سطح هکتارش چقدره؟