آیا میدانید یکی از بهترین مناطق دنیا برای پولدار شدن ایران است؟!.....

[yu3f]

در صفحات اولیه پیشنهاد شد حتی روی مباحث بحث کنیم و ب این علت این متنو نوشتم.
تمام مواردی ک پست می کنم نظرات شخصی منه (بر اساس تجربه+دانش+تفکر یک فرد عادی)

(04-07-2013 02:51 PM)mallarme نوشته شده توسط:  کجا می خوای کسب و کارت راه بندازی؟

بالای شهر پایین شهر؟
حاشیه خیابون یا داخل خیابون؟
راسته بازار یا داخل بازار؟

محل کار شما باید یک سری مشخصات رو داشته باشه و گرنه در آینده ای نه چندان دور دچار مشکلات و عوارض اون خواهید شد.


نکته اول: باید تمام موارد محل کارت مثل شماره تلفن آدرس و... رند باشه...

پاسخ: والا ب نظر من رند بودن مال قدیم بود. شماره رند مال قدیم بود ک همه شماره ها رو سیو می کردن.
برای شما فرقی می کنه شماره من 9124368790 باشه یا 09121002003 ؟ در هر صورت یا شماره رو تو گوشی سیو می کنید و یا کارت ویزیت میدید! این تفکر از قدیم مونده.
در مورد آدرس هم ب همین صورت. شما بگید مثال دفتر من ونک هست. یا بگید ونک خ تک تفاوتی داره؟ یا حتی ونک، خیابان تک، بن بست شهید فلانی، پلاک ۲۰ واحد ۱۰.
آدرس هم در کارت ویزیت ذکر می شود و شرایط مشابه را دارد.



−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−


نکته دوم: موقعیت مکانی

من از رو کتاب عکس گرفتم و شماره ها رو برای بهتر دیده شدن دوباره نوشتم.(عذرخواهی کمی امروز خسته ام عکس رو تو فتوشاپ خوشگل نکردم!! فقط شماره هارو تجدید کردم تا متوجه شوید)

-----------------------------------------

با توجه به تصویر
کاسب شماره 5 یک بیچارست. چون هر شغلی هم که اونجا بزنه با توجه به دور افتاده بودنش، کارش رونق خاصی نداره حتی کارهایی که مردم 100 در 100 به اون نیاز دارند.
پاسخ: کاسب شماره ۵ یک بیچاره نیست! بستگی دارد ک:

• شغل کاسب شماره ۵ چیست؟
• آیا در محدوده (در اینجا منطقه نمایش داده شده در این عکس) شغل کاسب شماره ۵ در مکان های ۱ تا ۴ وجود دارد یا نه؟
• و ...
  

مثال واقعی: در حوالی میدان ونک در یک خیابان بن بست ک همیشه هم جای پارک ندارد در انتهای آن ک موقعیتی شبیه مکان ۵ تصویر هست یک دفتر پلیس + ۱۰ هست. چون در این محدوده دفتر دیگری وجود ندارد همیشه باید در صف باشید. پس کاسب بیچاره نبود.

حتی برای شغل های یکسان هم می توان تا حدودی اغماض کرد و قضیه را در کسب در آمد بیشتر دید. شاید کاسب شماره ۱و۲و۳و۴ نبش خیابان اصلی سوپر مارکت داشته باشند کاسب شماره ۵ هم سوپرمارکت داشته باشد. ب نظر شما در آمد کاسب ۱و۲و۳و۴ بیشتر است یا کاسب ۵؟ اگر بگوید ۱-۲ اشتباه است. اگر بگویید ۵ باز هم اشتباه است. تصور کنید کاسب ۵ در محدوده محله مسکونی است و خیابان اصلی یک شریان اصلی است ۳ بانده! چقد امکان دارد ماشین ها توقف کنند برای خرید از یک سوپرمارکت!؟ اما در محله مسکونی همه خریدشان را از کاسب شماره ۵ انجام می دهند! البته بسته ب شرایط ممکن است کاسب شماره ۵ درآمد کمتری از ۱-۴ داشته باشد ک خب طبیعی است. چون اگر کاسب های ۱-۴ مبلغ اجاره (مثلا) ۵ میلیون تومان بدهند، کاسب شماره ۵ مبلغ ۲ میلیون اجاره می دهد! هزینه کمتر و درآمد کمتر می شود.
پس این یک قانون نیست ک بخواهیم بگوییم برایش استثنا میتوان پیدا کرد.

پس چی!؟
یک اصل هست ک مغازه و دفتر کار در مسیر های پر رفت و آمد (اصطلاحا پاخور خوب داشته باشه) بهتر جواب می دهد ک باز هم بسته ب مسیر و نوع شغل در غالبا درست است.



−−−−−−−−−−−−−−
شماره 3 و 4 مناسب کارهایی است که مردم موقع برگشت به خونه به اونا نیاز دارند و برعکس شماره های 1 و 2 کارهایی هستن که مردم موقع رفتن از خونه به اونا نیازمندند (مثل بانک، بیمه، دفتر اسناد رسمی که باید در مسیر رفت مردم باشند.)

پاسخ: این اصل زمانی درست است ک مسیر رفت و برگشت برای یک شهرک باشد. ب عنوان مثال شهرک های اطراف تهران در پردیس و جاجرود. کسی ک از آن جا برای کار ب تهران می آید یک مسیر رفت و برگشت دارد. اما در سطح شهر این تعریف چندان صادق نیست. ب خیابان جردن اشاره می کنم. مسیر جنوب ب شمال و شمال ب جنوب. کدام مسیر برگشت ب خانه هست؟ کدام مسیر رفتن از خانه! هر دو طرف! عده ای در سمت شرق خیابان زندگی می کنند و عده ای در غرب خیابان.
فکر کنم نیاز ب توضیح بیشتر نباش.



−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−


و خدا نکنه که شغلی جاشو اشتباه انتخاب کنه چون تا 50 درصد از مشتریانش را از دست می دهد.

پاسخ: این هم باز خیلی صادق نیست. دوستی داریم دفتر چاپ و تکثیر دارد. نزدیک ب ۴۰ درصد سفارش های کاری اش از خیابان شریعتی است در صورتی ک از مغازه ایشان تا شریعتی حدود ۲۰ دقیقه راه است! (در تهران)
یا دوست دیگری دفتر بیمه دارند در شهر بابل. به خاطر روابط عمومی خوب و سیستم بازاریابی درستش با کارخانه های آمل همکاری دارد. از بابل تا آمل ۲۰ دقیقه راه است و دو شهر کاملا جدا هستند.

پس؛
تبلیغات و بازاریابی مناسب خیلی چیز هارو می تونه حل کنه.


−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−


به غیر ازموقعیت مکانی برای محل کسب و کار، بنای اون هم باید در وضعیت مناسبی باشه.

پاسخ: این مورد هم ب نظر من مجددا با نوع فعالیت در ارتباط هست و یک روال همیشه درست نمی باشد.



−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
یعنی هم سطح زمین باشه
−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−

وسعت خوب و عبور و مرور راحت به آن تا حس امنیت و راحتی را به مشتریان القا کند.
پاسخ: بسیاری از ساندویچی ها و پیتزا فروشی ها یک مغازه خیلی کوچک برای طبخ فراهم می کنند. نهایت کاری ک می کنند در پیاده رو صندلی می گذارن ک البته خیلی ها همان را هم نمی گذارند.


همچنین سقف محل کار شما نباید بی خود کوتاه یا بلند باشد.

شما میتونید به تجربه شخصی خودتون مراجعه کنید و ببینید خودتون کدوم مدل مغازه را انتخاب می کنید برای خرید و رجوع:
هم سطح زمین هستند
دهانه ای با وسعت کافی
و سقفی با ارتفاع متناسب
یا زیرزمین با سقف کوتاه و دهانه ای تنگ و باریک؟

مخلص کلام اینکه هرچقدر پول بدی آش میخوری!

پ.ن: قصد جسارت نداشتم. همین ک چیزی را ب من می آموزید حتی اگر آموخته های شما از دیگری باشد (ک در این باره شما دستی در متن هم می برید) باز هم کلاس درس هست و شما هم استادین.
اساتید دانشگاه هم کتاب جیمز فلان بهمان را می آورند با سبک خودشون توضیح می دهند. پس شما سمت استادی دارید و ما هم سرکلاس شما هستیم.
پ.ن۲: از این همه زحمتی ک می کشید سپاسگذارم.