هیچ توجه کردین...؟

[اقاي ايـــده]

(01-13-2015 10:54 PM)pooya 90 نوشته شده توسط:  سلام بر همگی
حدستون کاملا درسته و تو سایت ها هم که میانگین قیمت مسکن تو تهران تو این 20 سال مقایسه شده نتیجه 63 هستش.
یعنی بصورت میانگین (میانگین کل شهر تهران، بالا شهر و پایین) ارزش مسکن در این 20 سال حدودا 63 برابر شده.
منظور من این بود که شما میانگین تورم رو حدس بزنید برای هر سال نه کل 20 سال.
اگر فرض کنیم قیمت مسکن هر سال بصورت ثابت بالا رفته باشه هر سال چند درصد تورم داشته؟
شاد و پیروز باشید

معمولا حدس رو همينطور نميزند چون ميشه حرف روي هوا
بر اساس يك اماري بايد مطلبي رو بيان كرد
اگر بصورت امار در هر سال مشخص باشد كه خوب هيچ
اما اگر مشخص نباشد بصورت ميانگين تورم كل بر تعداد سال بايد تقسيم بشه
تا يك تورم ميانه براي هر سال مشخص بشه

اما در اصل اين اصلا درست نيست
چون در يك سال فرضا 5 درصد تورم داريم. سال بعد اين تورم ثابت هست و سال ديگر امكان كاهش وجود دارد.

معمولا كارشناسان با بررسي موارد مختلف اعداد رو حدس ميزند.
اما يك مسئله اي وجود دارد و ان هم مشخص نبودن شرايط هست

الان شما قيمت هاي مختلف رو به كامپيوتر بديد و بگيد بر اساس امار سال هاي گذشته نرخ تولد 20 سال بعد چگونه خواهد بود بطور حتم بين 120 تا 200 درصد را اعلام خواهد كرد

اما واقعا اينگونه خواهد بود؟؟
مورد مهمي كه كامپيوتر يا افراد مختلف به اون توجه ندارند مسائل نهفته هست.
مواردي مثل اب هوا- ترس- جنگ- بيكاري- ووو همه تاثير گذار هست كه نميشه اونارو به كامپيوتر فهماند كه حساب كنند يا نكنند.

مثلا در نظر بگيريد اگر دولت ما در 5 سال اينده بيش از 1 الي 5 ميليون شغل ايجاد كنند.
با اين وجود جوانان ازدواج خواهند كرد. افراد متاهل نيازمند مكان براي زندگي هستند.با اين وجود خريد فروش جان خواهد گرفت.با خريد فروش قيمت ها تغيير خواهد كرد.

در اين دنيا تنها افرادي ميتوانند تا حد زيادي درست پيش بيني كنند كه اطلاعات زيادي داشته باشند