بساز.بفروش

[hamedkhan]

با سلام خدمت اساتید عزیز
در مورد مطالب بالا چند نکته خدمت دوستان عرض میکنم
اول اینکه قیمت تمام شده ساختمان را نمیشه بطور دقیق محاسبه کرد بلکه با داشتن نقشه های سازه ، معماری ، برق و تاسیسات میشه به طور تقریبی با در نظر گرفتن قیمت روز مصالح مصرفی محاسبه کرد
دوم اینکه ساخت و ساز همیشه دارای سود هست و رکود در خرید و فروش مسکن تاثیر کمی روی آن داره چون شما خرید و فروش نمیکنید بلکه با کار و تلاش ایجاد ارزش افزوده میکنید پس نتیجه در هر صورت مساویست با سود دهی که البته میزان آن بسته به شرایط موجود ممکن است تغییر کند
بساز بفروشی بازده خوبی داره شما میتونید در بهترین نقاط شهر بصورت انفرادی یا مشارکت ساخت یا شراکت اقدام کنید و اگر ملک شما دارای موقعیت خوبی باشه طبق ضوابط پس از مراحلی از پیشرفت کار اقدام به پیش فروش کنید ( کاری که اکثر بساز بفروشها انجام میدهند )و به این ترتیب با سرمایه اولیه کمتری سود مورد نظر را دریافت کنید . البته برای اینکار باید با مشاوران املاک محل همکاری داشته باشید .