حرکت بسیار عجیب در این سن

[A L i]

(12-08-2013 10:59 PM)jahanagahi نوشته شده توسط:  ممنون که تایپیک را مطالعه فرمودید. بله درسته . لازم نشد ادامه پیدا کند.

چرا استاد ادامه ندادید
هدف 20 میلیون بود

[elaheh-hosseini]

از صبح همه رو مطالعه كردم. عالي بود

[محسن دوستوندی]

درود خدا بر شما استاد.
من شغلم اپارتمان سازیه.شکر خدا سرمایم خوبه من 2سال پیش با 20تومن وام شروع ی ملک تو بافت فرسوده به صورت مشارکت ساخت معامله کردم از وام بافت فرسوده هم برا ساختش استفاده کردم به جای خوبی رسید و تا حالا 34واحد اپارتمان ساختم و سرمایم به نزدیک 400میلیون رسیده.ولی میخوام 1میلیون سرمایه ذر نظر بگیرم و با خرید عمده سی دی خام و پخش در سطح استان شروع کنم.میخوام به خودم ثابت کنم که کاره قبلیم اتفاق نبوده.
ارادتمند شما و تمام عزیزان.

[کاظم کاظمی]

(12-05-2012 02:14 PM)jahanagahi نوشته شده توسط:  

(12-05-2012 11:29 AM)jahanagahi نوشته شده توسط:  

(12-05-2012 03:02 AM)MohamadMJ نوشته شده توسط:  ممنون آقای قربانیان.
ممنونم از استاد عزیزم جناب قربانیان که انقدر انرژی مثبت به ما میده.

ولی اینجا فقط سرمایه 200 هزاری شما و هوش خوبتون دخیل نبود.
اینجا مهمترین چیزی که نقش داشت اعتبار شما بود. هم املاکی و هم خریدار.

الان من جوان 23 ساله با کسی بخوام معامله کنم از 120 جا قیمت میگیره و اگر من 65 گرفته بودم انقدر میگشت و چونه میزد تا 60 بگیره.
در ضمن 65 رو 85 فروخته یه جورایی فکر کنم طرف بتونه شکایت کنه. نمیتونه ؟

من در این زمینه در اصفهان 2 سال پیش میومدم دنبال صاحب مغازه هایی میگشتم که حوصله دنبال کردن کارای مغازه رو نداشتن و یا خارجاز کشور بودن. اومدم یک ساله 2-3 تا مغازه رو اجاره کردم و همونارو از طرف خودم اجاره دادم. اصلا یه جورایی دلشون نمیخواست با من معامله کنن چون سنم 21 سال بود.
همون موقع طرحی که گفتم رو برای شخصی توضیح دادم و اون این کار رو رفت داخل یکی از پاساژهای معروف اصفهان انجام داد و جالبه بدونید بقیه صاحب مغازه ها هم گشتن دنبالش مغازه هاشونو دادن بهش و طرف شد یه میلیاردر ....

توی معاملات سنگین یعنی بالا تر از 20-30 میلیون ریخت و سن و سال اشخاص خیلی اهمیت پیدا میکنه. که اینم جزء یکی از سختیهای کار هستش.
بازم ممنونم ازتون

تاکنون چندین قواره در مبلغ 30هزارتومان 50هزارتومان -65هزارتومان از ایشان خریداری و درمبالغ 50هزارتومان - 75هزارتومان و آخری 85 هزارتومان فروخته ام تا جائیکه زمین من کلا برایم 2میلیون تومان درآمده. ما اینجا کلاه برداری نمیکنیم که طرف شکایت کند. حتی آخری را هم طرف برگرداند (از خوشحالی سر از پا نمی شناسد) یکماه بعد در متری 100هزارتومان یک نفر دیگر حاضر به خرید خواهد شد.

حیفم آمد که به این مسئله اشاره نکنم تا عزیزان دلیل استقبال از خرید را به قیمت پیشنهادی متوجه نشوند.
درآن حوالی ساخت و ساز به شدت رونق دارد و فرد حس میکند درآینده این مبلغ پرداختی ارزش زیادی ندارد و برنده است.

با سلام به استاد
مطمئن باشید که برنده هم هست شاید امروز گران خریده باشد اما فردا ارزان خریده است

[sadegh_mp2]

بازم یه تاپیک ناتموم!!!
اصلا تو این انجمن کسی به نتیجه رسیده؟
بهترین بحث این تاپیک سوپرمارکت حبیب بود که خیلی از کارش خوشم اومد، ولی در کل حس میکنم این انجمن حرفی برای گفتن نداره