نحوه گرفتن وام از بانک های دولتی و خصوصی

[اقاي ايـــده]

نحوه گرفتن وام از بانک های دولتی و خصوصی

حتما شما هم هنگام مراجعه به بانک ها براى دریافت وام با مشکل مواجه مى شوید از این نظر که نمى دانید کدام بانک، چه میزان تسهیلات و با چه شرایطى اعطا مى کند. در این گزارش سعى داریم اطلاعاتى در مورد نحوه اعطاى تسهیلات بانکى به متقاضیان عادى ارایه دهیم.یادآورى مى شود برخى تسهیلات با معرفى نهادهاى غیربانکى ولى توسط بانک ها ارایه مى شود.در این موارد بانک ها شرایط لازم را براى دریافت وام به شما مى گویند. به عنوان مثال اغلب وام هاى بانک کشاورزى به معرفى سازمان هاى کشاورزى احتیاج دارد و معرفى نمایندگان مجلس، مى تواند نقش تسریع و تسهیل کننده در اعطاى وام داشته باشد…

بانک مسکن
وام هاى بانک مسکن بر اساس دوره سپرده گذارى و با محدودیت هایى در زمینه خانه خریداری، احداث یا تعمیر شده پرداخت مى شود. حداقل وام این بانک ۵/۲ میلیون تومان و حداکثر آن در حال حاضر ۱۲ میلیون تومان است که ممکن است در ماه هاى آینده افزایش یابد. کارکنان دولت از امتیاز ویژه اى در دریافت وام مسکن برخوردارند. این وام ها به افرادى که صاحب حساب در بانک مسکن هستند پرداخت مى شود ولى قابل انتقال به بستگان درجه یک است.زمان بازپرداخت وام مسکن ۶تا ۱۸ سال است که به دوره سرمایه گذارى فرد در بانک ارتباط دارد.البته بانک مسکن آنقدر شرایط و آئین نامه هاى پیچیده و محدودکننده اى دارد که پیشنهاد مى شود قبل از اقدام به افتتاح حساب در این بانک براى دریافت وام با یک کارشناس حقوقى خبره مشورت کنید.بانک مسکن یک نوع وام مخصوص با عنوان حساب پس انداز مسکن جوانان هم دارد. شما مى توانید از هم اکنون براى کودکان خود در این بانک حساب باز کنید تا در آینده به آنها وام پرداخت شود.

بانک کشاورزى
اولویت در واگذارى تسهیلات اعتبارى بانک کشاورزى با فارغ التحصیلان رشته هاى کشاورزى است که فاقد شغل دولتى یا غیردولتى باشند. این بانک تا ۸۰ درصد سرمایه گذارى ثابت پروژه هاى کشاورزى را با نرخ سود پایین تامین مى کند.
این بانک وام هاى مختلفى پرداخت مى کند که تبصره ۲۹، تبصره ۳، اعتبارات غیرتبصره اى و طرح طوبى از جمله آنهاست. اگر کمى از مسایل کشاورزى سررشته داشته یا به این موضوع علاقه مند هستید، مى توانید به راحتى از وام هاى این بانک استفاده کرده و به سرعت پولدار شوید.

بانک صنعت و معدن
این بانک به طرح هاى معدنى و صنعتى وام مى دهد و گاه تا ۸۵ درصد هزینه ها را به صورت تسهیلات تامین مى کند. وام هاى ارزى این بانک هم که از صندوق ذخیره ارزى پرداخت مى شود، نرخ سود مناسبى دارد. نکته جالب توجه آن است که گاهى این بانک، وام ها را به صورت اقساط پرداخت مى کند ولى به صورت یکجا نسبت به دریافت آن اقدام مى کند.

بانک سامان
بانک سامان یک بانک خصوصى است به این معنا که با تشریفات ادارى کمترى وام مى دهد ولى نرخ سود آن بالاتر از بانک هاى دولتى است. براى خرید اتومبیل، لوازم خانگى و مسکن مى توانید به این بانک مراجعه کرده و وام هاى چند ۱۰ میلیون تومانى دریافت کنید.البته اگر کار و کاسبى خوبى دارید به سراغ این بانک بروید چون اقساط آن بسیار بالا خواهد بود.

بانک سپه
سپه قدیمى ترین بانک ایران است که ۷ نوع وام پرداخت مى کند. مضاربه بازرگانى داخلی، صادرات، واردات، مشارکت مدنى بازرگانی، تولیدی، صادراتی، مسکن و ساختمان، فروش اقساطى مواد اولیه، ماشین آلات، مسکن، سلف، اجاره به شرط تملیک، قرض الحسنه ازدواج، تعمیر و تامین مسکن، کمک هزینه درمان، کمک هزینه تحصیلى و جعاله، عنوان این وام هاست. و ام هاى قرض الحسنه این بانک که براى اکثر نیازهاى خانواده ها پرداخت مى شود، از طریق نزدیک ترین شعبه به محل سکونت شما پرداخت خواهد شد.

بانک اقتصاد نوین
این بانک به شما وام مى دهد تا سهام بخرید. حداقل تسهیلات در این بخش ۴ میلیون تومان است. اقتصاد نوین تا ۱۵ میلیون تومان براى خرید خودرو وام مى دهد. همچنین به سه گروه کارکنان دولت، شاغلان در شرکت هاى خصوصى معتبر و کسبه هم وام مسکن مى دهد.

بانک صادرات
این بانک براى تکمیل مسکن نیمه ساز، وام مشارکت مى دهد که براى دریافت آن، گواهى اشتغال به کار ضرورى است. پروانه ساختمان و گواهى عدم خلاف، مدارک احراز هویت و فتوکپى سند مالکیت، جزو مدارک موردنیاز براى دریافت این نوع وام است. این بانک همچنین تسهیلاتى در خصوص صادرات و بازرگانى اعطا مى کند.

موسسه مالى اعتبارى بنیاد
این بانک تسهیلاتى در زمینه خرید مسکن و محل کار با سپرده گذارى و بدون سپرده گذارى دارد که اقساط آن به ازاى هر یک میلیون تومان بین ۲۲ تا ۲۴ هزار تومان در ماه است. براى دریافت وام مسکن این موسسه، برخلاف بانک مسکن، نیازى به خرید خانه نو نیست.موسسه مالى اعتبارى بنیاد، وام خرید خودرو هم مى دهد. پرداخت این وام مشروط به بیمه خودرو است.

بانک ملى ایران
مهمترین وام بانک ملى مختص احداث مجتمع هاى ساختمانى یا انبوه سازان است. این بانک همچنین وام هایى براى تعمیر واحدهاى مسکونى نیز پرداخت مى کند. براى خرید مسکن مى توانید از وام هاى اجاره به شرط تملیک بانک ملى نیز استفاده کنید. این بانک همچنین با برخى تولیدکنندگان قرارداد مى بندد تا امکان خرید اقساطى محصولات آنها را فراهم کند.بانک ملى وام هاى قرض الحسنه متنوعى هم دارد که ایجاد کار یا شرکت هاى تعاونى از جمله موارد آن هستند. همچنین دارندگان حساب هاى سپرده قرض الحسنه در استفاده از قرض الحسنه اعطایى از اولویت برخوردار هستند.تسهیلات اعطایى مسکن انفرادى یکى دیگر از تسهیلات بانک ملى است که فقط به خانواده هاى فاقد مسکن تعلق مى گیرد.

بانک رفاه کارگران
بانک رفاه کارگران که اخیرا به بانک رفاه تغییر نام داده است، وام هاى مختلفى پرداخت مى کند که قرض الحسنه اعطایى یکى از آنهاست.در آئین نامه این بانک ذکر شده است که قرض الحسنه اعطایى فاقد سود بوده و صرفا کارمزد خدمات براى آن در نظر گرفته شده است. با این حال سود دو رقمى از این تسهیلات دریافت مى شود.

بانک تجارت
مشارکت مدنى ساختمانى عنوان وامى است که بانک تجارت براى تکمیل ساختمان هاى نیمه کاره پرداخت مى کند. دریافت این وام مستلزم نقشه تایید شده ساختمان، پروانه معتبر ساختمان صادره توسط شهردارى ها، گواهى عدم خلاف و سند مالکیت است.

برگرفته از بانكي دات اي ار