(مدیران سایت هیچ گونه مسئولیتی در مقابل صحت ادعاهای مطرح شده در تبلیغات ندارند لطفا قبل از هر اقدامی بررسی های لازم را داشته باشید.)

..

تابلو اعلانات سایت
میلیاردرها مرامنامه (قوانین سایت) میلیاردر هدف این سایت چیست؟ میلیاردر دانلود ماهنامه سایت
میلیاردرها اتمام حجت (حتما بخوانید.) میلیاردر راه اندازی کسب و کار توسط اعضا میلیاردر مسابقه دوبرابر کردن پول
میلیاردرها عضویت در بخش ویژه VIP میلیاردر موفقیت های دوستان بعد از عضویت در سایت میلیاردر تبلیغات و معرفی کار و شغل شما


ماگستان, اولین و تنهاترین

ADS


منم شروع کردم-ساخت و ساز در تهران
زمان کنونی: 01-21-2018, 04:58 AM
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
نویسنده: mohamad021
آخرین ارسال: hamedforsat
پاسخ: 98
بازدید: 9283

ارسال پاسخ 
 
امتیاز موضوع:
  • 11 رأی - میانگین امیتازات : 4.27
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
منم شروع کردم-ساخت و ساز در تهران
03-05-2014, 05:17 PM
ارسال: #91
RE: منم شروع کردم-ساخت و ساز در تهران
(03-05-2014 10:36 AM)sorena87 نوشته شده توسط:  محمد جان مرسی که با حوصله جواب سوالات رو میدی
ترجیحا بدین کسانی مه مدیریت پیمان قبول میکنن البته با یه قرارداد سفت و محکم و با نظارت خودتون
[/quote]
خوب دقیقا به این فرد چی میگن،کجا باید پیداش کنم و چقدر حقوقش میشه؟

[/quote]
5-اگه واقعا این کارو میکنه بله میصرفه اما بقیه هزینه رو از کجا تامین میکنید؟؟؟
الان نوساز تو کوچه شما متری چقدره؟؟(قیمتی که خرید و فروش بشه نه قیمت بنگاه ها)
[/quote]

بله اینکارو میکنه،البته به سود ایشون هم هست کم کم 30 میلیون سود براش داره-اونجوری که من حساب کردم

فک می کنم بتونم بیشتر ازش بگیرم، و خودم هم روی هم شاید 40 تومنی بتونم جور کنم و فک می کنم بانک هم به ازای هر طبقه وام بده،بانک چه نوع و چقدر به من وام میده؟
من فک می کنم چون پولم نقد بشه کار رو راحت تر جمع کرد،نظر شما چیه؟

نوساز فک می کنم راحت متری 3.5 باشه

پیش بینی شما برای سال اینده چیه، سال خوبی برای ساخت هست یا اینکه قیمت مصالح قراره بره بالا

و اینکه ایا من می تونم سند رو به نام خودم بکنم و خودم برم دنبال جواز و اینا، یا به آدم اینکاره نیازه داره


با سپاس

[/quote]

برای مدیریت پیمان شرکتهایی هستن که با همین عنوان کار میکنن همچنین افرادی که تجربه ساخت دارن هم هستن که ما بهشون میگیم معمار
بستگی داره چجوری باهاش تموم کنید
بعضیا متری کار میکنن مثلا متی n تومن
بعضیا درصدی مثلا از کل هزینه ساختمان n درصد
بعضی ها هم حقوق ماهیانه میگیرن

همیشه پول نقد بهتر از نسیه هست
شما آپارتمان رو میخواین به ایشون متری چند بفروشید؟؟؟

بدون شک سال آینده هزینه تمام شده بین 10 تا 20 درصد میره بالا(حداقل رو گفتم)

بهتره برای جواز و دستور نقشه خودتون اقدام کنید و ساخت رو بسپارید دست کاردان

گفتگو با خدا،راهگشای موفقیت است.
----------------
منم شروع کردم-ساخت و ساز در تهران
----------------
عربها به ما آموختند برای شمارش خودمان به جای تن از نفر استفاده کنیم که خودشان برای شمارش حیوانات بکار می برند.به ما آموختند که به جای واق واق سگ بگوییم پارس که نام سرزمینمان است.به ما آموختند به جای خوراک بگوییم غذا, که خودشان به ادرار شتر میگویند
​به ما آموختند بگوییم شاهنامه آخرش خوش است, چون آخر شاهنامه ایرانی ها از عرب ها شکست می خورند
یافتن تمامی ارسال های این کاربر
نقل قول این ارسال در یک پاسخ
 تشکر شده توسط: sorena87
03-07-2014, 10:12 PM
ارسال: #92
RE: منم شروع کردم-ساخت و ساز در تهران
البته شاید بد نباشه یه نگاهی هم به این پست بندازین :
http://www.iransaze.com/ftopic-44082-day...asc-0.html

یه کمی توی ذوقتون ممکنه بزنه ولی جزو حقایق تلخ ساخت و سازه.اینو حتما بخونین و مطمئنم دیدتونو وسیع تر میکنه.
یافتن تمامی ارسال های این کاربر
نقل قول این ارسال در یک پاسخ
 تشکر شده توسط: mahyarSAMSUNG , sorena87
03-08-2014, 10:35 AM
ارسال: #93
RE: منم شروع کردم-ساخت و ساز در تهران
کلا بنده به شدت با گرفتن وام برای ساخت و ساز مخالفم
یعنی مخالف 500درصد ها

در مورد رکود
بازار مسکن هم مانند بقیه بازارها چند سال یکبار به رکود میخوره و بعد با شیب نه چندان جالب برای خریدار رشد قیمتی میکنه
این رکود دقیقا 5سال پیش هم اتفاق افتاد و بعد 8-7 ماه بازار رونق گرفت

صبر

گفتگو با خدا،راهگشای موفقیت است.
----------------
منم شروع کردم-ساخت و ساز در تهران
----------------
عربها به ما آموختند برای شمارش خودمان به جای تن از نفر استفاده کنیم که خودشان برای شمارش حیوانات بکار می برند.به ما آموختند که به جای واق واق سگ بگوییم پارس که نام سرزمینمان است.به ما آموختند به جای خوراک بگوییم غذا, که خودشان به ادرار شتر میگویند
​به ما آموختند بگوییم شاهنامه آخرش خوش است, چون آخر شاهنامه ایرانی ها از عرب ها شکست می خورند
یافتن تمامی ارسال های این کاربر
نقل قول این ارسال در یک پاسخ
03-09-2014, 01:26 AM
ارسال: #94
RE: منم شروع کردم-ساخت و ساز در تهران
فکر کنم کلا خرید و فروش خیلی کم باشه چون وسع خیلی از مردم نمیرسه که خونه بخرن.
یافتن تمامی ارسال های این کاربر
نقل قول این ارسال در یک پاسخ
01-31-2017, 10:13 PM
ارسال: #95
RE: منم شروع کردم-ساخت و ساز در تهران
سلام
میخوام بدونم نحوه محاسبه سود ساخت و ساز این مثالی که میزنم، چطور حساب میشه؟

فرض کنیم هزینه ساخت ۶۰۰ ملیون میشه و فروش ۶۵۰ ملیون؛
یعنی ۵۰ ملیون سود میکنیم؛
پروژه ۵۰۰روز طول میکشه؛

۴تا سرمایه گذار داریم؛
نفر اول روز اول ۳۰۰ملیون گذاشته؛
نفر دوم ۲۰۰روز بعداز شروع پروژه ۱۵۰ ملیون ميذاره؛
نفر سوم ۳۰۰ روز بعداز شروع پروژه ۱۰۰ ملیون ميذاره؛
و نفر چهارم ۴۰۰ روز بعداز شروع پروژه ۵۰ ملیون ميذاره...

سهم این افراد از اون ۵۰ ملیون سود، چقدره؟
ممنون بابت تفکر که میکنید و وقتی که میگذارید...
یافتن تمامی ارسال های این کاربر
نقل قول این ارسال در یک پاسخ
03-26-2017, 01:50 PM
ارسال: #96
RE: منم شروع کردم-ساخت و ساز در تهران
سلام
ساخت وساز در حال حاضر آیا سودی دارد؟ یک زمین 200 متری داریم و با هزینه ساختش میشه حدود یک میلیارد (500 زمین و 500 هزینه ساخت و جواز) 4 طبقه 100 متری و کلا میشه 400 متر زیر بنا و الان آپارتمان متری 2.5 هستش که اگه بخوای حساب کنی همون یک میلیارد بهت برمیگرده اونم اگه زرنگ باشی زود بسازی و زود بفروشی میشه حداقل 15 ماه ؟ و اگه این 15 ماه پولتا بزاری بانک 300 میلیون روی اون یک میلیلردی که هزینه کردی بهت سود میده پس شما چرا همین جوری روی هوا میگید بساز بفروشی سو داره؟ چرا؟ الکی ایده ندید چیزی را که نمی دونید خواهشا یا اگه من اشتباه حساب کردم بهم بگید ممنون میشمConfused
یافتن تمامی ارسال های این کاربر
نقل قول این ارسال در یک پاسخ
03-26-2017, 11:00 PM
ارسال: #97
RE: منم شروع کردم-ساخت و ساز در تهران
من که نفهمیدم چجور حساب کردی!
دویست متر زمین پونصد میلیون، یعنی زمین متری دو و پونصد، بعد چجوری همونجا آپارتمان متری دو و پونصده؟!!!!

در ثانی، چرا فقط صد متر از زمین رو میخای بسازی؟که در چهار طبقه بشه چهارصدمتر؟

سوما، هزینه ساخت طبق صحبت شما هر متر ببشتر از یک میلیونه؟!!! بعد چجور حساب کردین اینو؟ تا جایی که من میدونم با متری هشتصد میشه واحد لوکس ساخت، شما با متری ششصد هم میتونی واحد خوب بسازی.

کلا حساب کتاباتون اشتباه بود
یافتن تمامی ارسال های این کاربر
نقل قول این ارسال در یک پاسخ
12-27-2017, 08:57 PM
ارسال: #98
RE: منم شروع کردم-ساخت و ساز در تهران
سلام در حال حاضر ساخت وساز چطوره؟ مشارکتی در تهران بهتره یا در شهرستانی مثلا اراک ؟
یافتن تمامی ارسال های این کاربر
نقل قول این ارسال در یک پاسخ
ارسال پاسخ 


موضوع های مرتبط با این موضوع...
موضوع: نویسنده پاسخ: بازدید: آخرین ارسال
  کمک کنید چجوری و چه کاری رو شروع کنم Magic Man73 2 558 12-23-2017 01:10 PM
آخرین ارسال: 214
  هر روز شروع دوباره 214 0 50 12-23-2017 01:05 PM
آخرین ارسال: 214
  منم شروع کردم saeedhasanzadeh 0 128 11-27-2017 11:17 AM
آخرین ارسال: saeedhasanzadeh
  میخوام شروع کنم(تولید زغال) anzan65 14 8,991 11-20-2017 01:35 PM
آخرین ارسال: Saeidre
  من هم شروع کردم- کارم حمل و نقل باره از دوبی جنس میارم برا مردم با لنج باری حسین کردوانی 44 8,239 11-03-2017 07:24 PM
آخرین ارسال: jafarimohammad
  کار , کار - چگونه شروع کنم؟ jahanagahi 230 58,930 10-02-2017 04:41 PM
آخرین ارسال: sraahaaa
  ما هم شروع کردیم...تولید و پخش میوه خشک mohsenspring 114 30,991 09-17-2017 08:13 PM
آخرین ارسال: پیام سلطانی
  ما هم شروع کردیم،پر از انرژی،پرورش زالو ainstein 91 28,564 09-17-2017 12:49 AM
آخرین ارسال: nehzat
  شروع کسب و کار بدون سرمایه r2013.samadi 0 554 07-31-2017 04:34 PM
آخرین ارسال: r2013.samadi
  من شروع کردم و طی 6 ماه بیش از صد میلیون گردش مالی داشتم mortaza_max 17 7,997 07-16-2017 06:36 PM
آخرین ارسال: arash.alirezaei
  منم شروع کردم ، کار صنایع دستی nshahriar 2 868 05-24-2017 07:06 AM
آخرین ارسال: kiavash661
  به امید خدا شروع کردم (کارخانه ساخت اسکلت فلزی) حمید رضا غ 18 3,704 05-06-2017 11:12 PM
آخرین ارسال: وحیدن
  من شروع کردم miladvip 14 2,313 04-12-2017 04:31 PM
آخرین ارسال: Sama79
  شروع طوفانی 19 کالا rdelavari 1 1,039 04-11-2017 10:23 AM
آخرین ارسال: rdelavari
  یه بارشکست خوردم ول اینبارطوفانی شروع کردم.(پرورش ماهی) یوسف خادم پیر 46 7,597 03-03-2017 01:20 AM
آخرین ارسال: a@p
  ما بالاخره شروع کردیم ..... اونم طوفانی mohamad javad 195 46,076 01-30-2017 07:16 PM
آخرین ارسال: omid2821
Smile منم شروع کردم King mohii 1 671 01-19-2017 01:40 AM
آخرین ارسال: hamedm2m
  میخوام پخش مواد غذایی رو شروع کنم راهنمایی کنید aas 17 15,433 12-26-2016 01:38 AM
آخرین ارسال: bazaarkhoy
  الحمد لله رب العالمین (شروع کردیم) ahmad rezaee 77 12,712 12-11-2016 02:15 PM
آخرین ارسال: mehrdad201
  منم شروع کردم، بازسازی و نوسازی ساختمان حمید رضا غ 90 9,496 12-07-2016 11:58 AM
آخرین ارسال: nshahriar

پرش به انجمن:


کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
تماس با ما | سایت کارآفرینی میلیاردرهای آینده ایران | بازگشت به بالا | بازگشت به محتوا | آرشیو | پیوند سایتی RSS