+- سایت کارآفرینی میلیاردرهای آینده ایران (http://forum.unc-co.ir)
+-- انجمن: بخش اعضای سایت (/forumdisplay.php?fid=105)
+--- انجمن: مشاوره با اساتید (/forumdisplay.php?fid=127)
+--- موضوع: نظر خواهی از صاحب نظران (/showthread.php?tid=7514)
صفحه ها: 1 2
نظر خواهی از صاحب نظران - farzin54 - 03-26-2013 04:26 PM
کارمند دولتی هستم در منازل سازمانی ساکن هستم . کالا ویا خدمت قابل قبولی جهت ارایه به بازار ندارم ولی مشتاق به انجام کاری علاوه بر حقوق ناچیز کارمندی هستم میخواهم اپارتمان خود راکه در شهرستان کوچک خودمان خریده ام را فروخته ومغازه بخرم ولی پول اپارتمان به اندازه مغازه درست وحسابی نمی شود می خواستم از دوستانی که دراین مورد تجربه دارند ویا از اشنایان خود چنین تجربه ای را داشتند دراین مورد نظر خواهی کنم لطفا دراین مورد مرا وهمه دوستانی راکه احیانا مشابه این فکر رادارند راهنمایی کنید .(از پول اپارتمان حدود 50 میلیون برایم می ماند).
با تشکر از دوستان
ایمیل من farzin.elahi@gmail.com
RE: نظر خواهی از صاحب نظران - M3HDI - 03-26-2013 04:46 PM
سلام بر شما
به نظر من به هیچ عنوان ملکتون رو نفروشید
ورود به بازار صرفا با خرید مغازه محقق نمیشه
اگر بتونید بازایاب فعالی باشید میتونید از موقعیت مغازه ها ی دیگران سود کنید
موفق باشید
RE: نظر خواهی از صاحب نظران - farzin54 - 03-26-2013 06:02 PM
(03-26-2013 04:46 PM)M3HDI نوشته شده توسط: سلام بر شما
به نظر من به هیچ عنوان ملکتون رو نفروشید
ورود به بازار صرفا با خرید مغازه محقق نمیشه
اگر بتونید بازایاب فعالی باشید میتونید از موقعیت مغازه ها ی دیگران سود کنید
موفق باشید
با تشکر از نظرتون ,دوست گرامی شما هم مثل بزرگترا واکثریت فکر می کنین تفکر کلاسیک همیشه به ما می گوید که دتبال تغییر زیاد نروید وکارها رابه ترتیب انجام بدهیدتا زمانیکه مستاجر هستید مبل نخرید تا زمانی که اپارتمان ویا جای سکونتی برای خود فراهم نکرده ایدبه فکر ماشین نباشید هیچ وقت تنها ملک تان رابه خاطر سرمایه گذاری دربازار نفروشید واز این قبیل فکرا که خلاصه در غالب های فکری از پیش تعیین شده است ولی معمولا کسانی هم که نو اوری می کنند ویا کسانی که پیشرفت می کنند این غالبهای فکری مرسوم را می شکنند من نیز این فکر وریسک را به هر قیمتی انجام خواهم داد .ممکن است حق با شما باشد ولی لطفا چناچه دراین مورد تجربه ویا موردی مشابه سراغ دارید مرا راهنمایی کنید
از لطف وعنایتی که درمورد بنده داشتید کمال تشکررادارم.
RE: نظر خواهی از صاحب نظران - saeed.abdollahi - 03-27-2013 11:03 AM
(03-26-2013 06:02 PM)farzin54 نوشته شده توسط:(03-26-2013 04:46 PM)M3HDI نوشته شده توسط: سلام بر شما
به نظر من به هیچ عنوان ملکتون رو نفروشید
ورود به بازار صرفا با خرید مغازه محقق نمیشه
اگر بتونید بازایاب فعالی باشید میتونید از موقعیت مغازه ها ی دیگران سود کنید
موفق باشید
با تشکر از نظرتون ,دوست گرامی شما هم مثل بزرگترا واکثریت فکر می کنین تفکر کلاسیک همیشه به ما می گوید که دتبال تغییر زیاد نروید وکارها رابه ترتیب انجام بدهیدتا زمانیکه مستاجر هستید مبل نخرید تا زمانی که اپارتمان ویا جای سکونتی برای خود فراهم نکرده ایدبه فکر ماشین نباشید هیچ وقت تنها ملک تان رابه خاطر سرمایه گذاری دربازار نفروشید واز این قبیل فکرا که خلاصه در غالب های فکری از پیش تعیین شده است ولی معمولا کسانی هم که نو اوری می کنند ویا کسانی که پیشرفت می کنند این غالبهای فکری مرسوم را می شکنند من نیز این فکر وریسک را به هر قیمتی انجام خواهم داد .ممکن است حق با شما باشد ولی لطفا چناچه دراین مورد تجربه ویا موردی مشابه سراغ دارید مرا راهنمایی کنید
از لطف وعنایتی که درمورد بنده داشتید کمال تشکررادارم.
درود
شاید نتونم کمکی دراین زمینه بهتون بکنم
اما
با حرفتون کاملا موافقم،باید کاری کرد وگرنه دست روی دست گذاشتن، وقت شمارو از ریسک کردن،متعالی شدن،بهتربودن به تاخیر میندازد
RE: نظر خواهی از صاحب نظران - goldmen - 03-27-2013 11:07 AM
(03-26-2013 04:26 PM)farzin54 نوشته شده توسط: کارمند دولتی هستم در منازل سازمانی ساکن هستم . کالا ویا خدمت قابل قبولی جهت ارایه به بازار ندارم ولی مشتاق به انجام کاری علاوه بر حقوق ناچیز کارمندی هستم میخواهم اپارتمان خود راکه در شهرستان کوچک خودمان خریده ام را فروخته ومغازه بخرم ولی پول اپارتمان به اندازه مغازه درست وحسابی نمی شود می خواستم از دوستانی که دراین مورد تجربه دارند ویا از اشنایان خود چنین تجربه ای را داشتند دراین مورد نظر خواهی کنم لطفا دراین مورد مرا وهمه دوستانی راکه احیانا مشابه این فکر رادارند راهنمایی کنید .(از پول اپارتمان حدود 50 میلیون برایم می ماند).
با تشکر از دوستان
ایمیل من farzin.elahi@gmail.com
يك سوال:
مغازه خريدي
تو مغازه ميخواي جي عرضه كني؟
جواب سوال روكه دادي
بجاي اينكه سرمايه ات روصرف خريد مغازه بكني
ميتوني صرف گسترش وبهتر كردن اون كارت بكني
ياعلي
RE: نظر خواهی از صاحب نظران - Nuruzzaad - 03-27-2013 11:08 AM
نفروختن ملک درست نیست ، ولی سعی کنید با نیمی از سرمایه خودتون این کار رو راه اندازی کنید و حتی اگه شده با اجاره مغازه
الان خیلی ها هستن که مفازه اجاره ای دارن و کلی هم درآمدشون هست
خودتون رو مجبور به مالک بودن مغازه نکنید در صورتی که سرمایه کافی ندارید
RE: نظر خواهی از صاحب نظران - مهدی گل محمدی - 03-27-2013 11:44 AM
دوست عزیز از من میشنوی این کاررو نکن..مغازه خریدن به تنهایی کاری رو پیش نمیبره....بهتره که با اصول جلو برید.
من به عنوان کسیکه یکسال مغازه اجاره کرده ود و کار میکرد دارم بهتون میگم.....
مغازه در بعد اول برا ما که میخوایم میلیاردر بشیم پاگیر کننده است.
یعنی اینکه تمام وقتتونو میگیه و اگر هم وقت نزارید نمیشه....
مغازه یه سری هزینه هایی داره که شمایی رو که نمیدونید هنوز قراره چه کاری انجام بدید میتونه براتون سرسام باشه...
هزینه هایی از قبیل:مالیات ،دارایی،عوارض،جواز گرفتن،آب ،برق ،گاز ،تلفن ،اصطحلاک و....
هزینه هایی برای شروع از قبیل:خرید لوازمی مانند میز و صندلی و...،خرید ویترین
و اگر خدای نکرده در انتها به این نتیجه برسید که اون بازدهی ای رو که میخواستید نداره تمام هزینه ها از جیبتون رفته و از طرفی اون وسایل هم مانند زنجیر وبال گردنتون خواهد شد.
پس هوشمندانه فکر کنید...
بازار با اون چیزی که در ذهن ماست کاملا متفاوته..
کسانی رو که میبینید برای خریدن مغازه بعضا منزلشونم فروختن...مطئمن باشید که مشتریان با ارزشی دارند که براشون سود دهی فوق العاده داره....
من به عنوان یه برادر کوچیکتر نظرمو گفتم و این ها تجربیات من در یکسال مغازه داری بود.....
RE: نظر خواهی از صاحب نظران - سعید یوسفی - 03-27-2013 11:58 AM
به نظر منم اینکار تا زمانی که برنامه و سیستم دقیقی برای رسیدن به هدفتون طراحی نکنید اشتباهه، برای طراحی این سیستم هم آگاهی لازمه و آگاهی بدست نمیاد مگر اینکه عملا وارد کار بشید. کم هزینه ترین روش هم برای بدست اوردن آگاهی شاگردی کردن و یا ورود به کار با کمترین هزینه و با هر روشی هست که دیگه خودتون باید پیدا کنید، با این روش در ابتدا شاید سود زیادی نکنید اما آگاهی های لازم رو بدست میارید و می تونید ریسک کنید اما اینبار با آگاهی بیشتر. اگه به سرگذشت آدمهای موفق نگاه کنید می بینید که اکثرا این مرحله رو گذروندن.
RE: نظر خواهی از صاحب نظران - habib tousi - 03-27-2013 12:08 PM
جالبه.منم تو همین فکرم دوستان.میخوام سوپر مارکتمو گسترش بدم و فکر میکردم یه پولی جور کنم و مغازه بخرم.آخه اینجوری هر جی جلوتر میرم و کارم میگیره احتمال میدم که صاحب ملک سواستفاده کنه و اجاره رو بالا ببره
RE: نظر خواهی از صاحب نظران - farzin54 - 03-28-2013 12:23 AM
با تشکر فراوان از شما دوست گرامی که تجربه یکسال مغازه داری رابا من درمیان گذاشتید .با این اوصاف من یا باید فکر خرید مغازه را از سرم بیرون کنم ویا باید ابتدا مغازه ای رااجاره کرده وپس از اطمینان از جذب مشتری وکسب تجربه کافی اقدام به خرید مغازه بکنم .که به نظر منطقی ودرست می اید.