+- سایت کارآفرینی میلیاردرهای آینده ایران (http://forum.unc-co.ir)
+-- انجمن: بخش اعضای سایت (/forumdisplay.php?fid=105)
+--- انجمن: مشاوره با اساتید (/forumdisplay.php?fid=127)
+--- موضوع: بهترین ایده با 200 میلیون تومان (/showthread.php?tid=5037)
RE: بهترین ایده با 200 میلیون تومان - jahanagahi - 11-06-2012 12:03 AM
حتما این تایپیک استاد را مطالعه فرمائید:
http://forum.unc-co.ir/showthread.php?tid=5043&pid=47842#pid47842
RE: بهترین ایده با 200 میلیون تومان - سعید یوسفی - 11-06-2012 12:03 AM
در مورد برنج ،راستش من هم تجربه عملی ندارم، فقط طی تحقیقاتی که به تازگی انجام دادم این نتایج رو بدست آوردم، شما خودتون هم باید تحقیق کنید.
خرید خونه البته سرمایه گذاری مطمعن تری هست، ولی بلند مدته و نباید انتظار سود سریع داشته باشید ولی مطمعنا ضرری توش نیست. خوبی پیشنهاد آقای قربانیان اینه که با یه تیر دو نشون زدید. البته به نظرمن خرید مغازه خیلی بهتر از آبارتمان هست.
RE: بهترین ایده با 200 میلیون تومان - mseyfzadeh - 11-06-2012 12:12 AM
ممنون از نظراتتون
با حدود 130 الی 150 میشه توی شهرک آپارتمان خریداری کرد(کمترین قیمت آپارتمانهای موجود 90 الی 110متری)
فکر کنم با بقیه سرمایه هم مغازه پیش خرید کرد(مجتمع تجاری)
نظر شما اساتید بزرگوار درباره این نوع خرید + هستش یا خیر؟
RE: بهترین ایده با 200 میلیون تومان - jahanagahi - 11-06-2012 12:21 AM
(11-06-2012 12:12 AM)mseyfzadeh نوشته شده توسط: ممنون از نظراتتون
با حدود 130 الی 150 میشه توی شهرک آپارتمان خریداری کرد(کمترین قیمت آپارتمانهای موجود 90 الی 110متری)
فکر کنم با بقیه سرمایه هم مغازه پیش خرید کرد(مجتمع تجاری)
نظر شما اساتید بزرگوار درباره این نوع خرید + هستش یا خیر؟
عرض کردم بررسی اوائل سال 90 تا الان. اگر سود داشته که هر دو حرکت را با هم انجام دهید. آپارتمان و مغازه.عالی است.
RE: بهترین ایده با 200 میلیون تومان - mseyfzadeh - 11-06-2012 12:25 AM
ممنون از راهنمایی هاتون
از سال 90 تا 91 تقریبا 30% الی 40% به قیمت مسکن افزوده شده (این آمار رو من به چشم خودم دیدم)
فردا تحقیقات بیشتری انجام میدم و نتیجه رو در همین تاپیک اعلام میکنم
RE: بهترین ایده با 200 میلیون تومان - jahanagahi - 11-06-2012 12:29 AM
(11-06-2012 12:25 AM)mseyfzadeh نوشته شده توسط: ممنون از راهنمایی هاتون
از سال 90 تا 91 تقریبا 30% الی 40% به قیمت مسکن افزوده شده (این آمار رو من به چشم خودم دیدم)
فردا تحقیقات بیشتری انجام میدم و نتیجه رو در همین تاپیک اعلام میکنم
انشالله هر برنامه ای که انجام دادید ما را در جریان قرار دهید. این سود خوب است.
RE: بهترین ایده با 200 میلیون تومان - سعید یوسفی - 11-06-2012 10:25 AM
به نظر من هم این حرکت عالیه، با خرید آپارتمان و مغازه هم سود می کنی و هم یه درآمد پایدار از اجاره اونها برات ایجاد می شه و هم با سنداش می تونی در صورت لزوم وام بگیری.
RE: بهترین ایده با 200 میلیون تومان - mir abbas - 11-06-2012 11:58 AM
دوستی داشتم اپارتمانهایی رو میخرید که رنگ و رو رفته و نیاز به تعمیرات داشتند البته داخلشون ،میومد با یک رنگ زدن و یک کابینت ام دی اف و اضافه کردن یک سری چیزای ظاهری اپارتمان را برای فروش میگذاشت و سود خوبی هم میبرد سالی 4 تا اپارتمان خرید و فروش میکرد.البته کل پول اپارتمان را هم پرداخت نمیکرد مثلا 70 درصدپرداخت میکرد و بقیه رو برای زمان زدن سند نگه میداشت و تا زمانی که میخواست سند بزنه معمولا خونش با قیمت بالاتر فروش رفته بود و مستقیم سند به نام خریدار خونه میزد.
شما هم اگه حوصلشو داری میتونی با این مبلغ دو تا اپارتمان بخری و خیلی سریع با سود خوب بفروشی.
RE: بهترین ایده با 200 میلیون تومان - mseyfzadeh - 11-06-2012 09:39 PM
سلامی دوباره به اساتید بزرگوار
من امروز رفتم و در مورد مسکن و مغازه تحقیق کردم
قیمت مغازه خیلی کشیده بود بالا و باید کل سرمایه رو میدادم برای خرید یک مغازه 30 متری
در مورد آپارتمان هم پرسیدم،با این سرمایه میشد 2 تا آپارتمان خرید(با رهن)
در میان این پرسوجو بنگاه داری که آشنا بود یه پیشنهاد داد که بنظرم بد نیومد و میخواستم با شما عزیزان در میان بذارم
گفت من با سرمایه شما کار میکنم(بخر _ بفروش)و سود را 2 به 1 تقسیم میکنیم(البته سند به اسم ما نه خودش)
نظرتون درباره این پیشنهاد + هستش؟
RE: بهترین ایده با 200 میلیون تومان - mahyarSAMSUNG - 11-13-2012 08:57 PM
بساز بفروشی کن ... یه زمین بخر 3 طبقه بساز بفروش همچین پول دربیاری که نگووو