+- سایت کارآفرینی میلیاردرهای آینده ایران (http://forum.unc-co.ir)
+-- انجمن: بخش اعضای سایت (/forumdisplay.php?fid=105)
+--- انجمن: نظر شما چیست؟ (/forumdisplay.php?fid=123)
+--- موضوع: شغل مشاور املاک (/showthread.php?tid=10980)
شغل مشاور املاک - yunespc - 03-12-2014 12:37 AM
سلام
این درخواست یکی از دوستامه تا بحث رو توی انجمن مطرح کنم تا هم ایشون تکلیف خودشون رو بدونن و هم علاقمندان دیگر منفعت
ببرند
از اینجا دوستم تایپ میکنه:
ایشون از طریق اگهی همشهری به چند مشاوراملاک بزرگ و مشهور تهران که مشاور مبتدی و حرفه ای با درصد پورسانت 25 درصد از هر کمیسیون. استخدام میکنندولی بحث اینه که جسارت به دوستان این صنف نباشه این شغل تو جامعه خیلی بد در رفته و مشاور رو خیلی ....خطاب میکنند و چون دروغ و کلاه برداری تو این کار زیاد شده سود نسبتا بالای این کار رو حرام میدونن حالا نظر شما چیه. آیا این کار حلاله چون خود کار حلاله ولی نوع شغل طوریه که طرف را به سمت این کارآ سوق میده?
آیا از دوستان کسی بنگاه مشاور املاک داره آیا درسته میگن اکثر مشاوران بالای یه تومن با کمی تلاش دریافتی دارن?
از میزان سود این کار و راهنمایی برای راه اندازی مشاور املاک و کسانی که سرمایه ندارن کمکشون کنید تا به عنوان مشاور پورسانتی کار رو شروع کنند.
RE: شغل مشاور املاک - mteam - 03-12-2014 05:42 PM
سلام به دوست ودوستان گرامی خودم
بنده در حال حاضر در یکی از مشاورین املاک در تهرانپارس مشغول بکار هستم در صد پورسانت هم 40 در صد از کل کمیسیون به بنده تعلق میگیرد وخدا را شکر تا به حال مشکلی نداشتم نه دروغی نه کلاهی خدا گواهه از ما هم کلی تشکر میشه چون داریم مردم را خانه دارمیکنیم البته اینم بگم بنده در رنج فروش کار میکنم الحمدالله درآمد خوبی هم در این مدت کسادی بازار نصیبم شد به نظر من بدون سرمایه شغل پر منفعتی هم است حتی دیگر همکاران من در رنج اجاره که سن کمتری دارند از درآمدشان خیلی راضی هستند وآنها هم پورسانت 40 درصد دریافت میکنند به نظر من اگر کسی بخواهد درست کار کند میشه البته در همه شغلها حرف وحدیث هایی وجود داره که نباید اهمیت داد بازهم سوالی بود در خدمتم
RE: شغل مشاور املاک - hamed65 - 03-12-2014 11:21 PM
سلام
لطف میکنید اگر براتون مقدور هست میانگین درآمد خودتون و همینطور همکارانتون که در قسمت رهن و اجاره فعالیت میکنند رو بفرمائید؟
همچنین تجربیات خودتون از مشکلاتی که تو اینکار هست؟
موفق باشید
RE: شغل مشاور املاک - mteam - 03-13-2014 11:10 AM
(03-12-2014 11:21 PM)hamed65 نوشته شده توسط: سلام
لطف میکنید اگر براتون مقدور هست میانگین درآمد خودتون و همینطور همکارانتون که در قسمت رهن و اجاره فعالیت میکنند رو بفرمائید؟
همچنین تجربیات خودتون از مشکلاتی که تو اینکار هست؟
موفق باشید
میانگین بین 500 هزار تا 4 میلیون البته بستگی به شرایط بازار و روابط عمومی شخص دارد و اینم بگم برای جذب مشتری دروغ گفتن را باید ممنوع کرد صداقت در کار و داشتن فایل خوب وتلاش برای جذب مشتری -ظاهری آراسته - طرز لحن صحبت با مالکین و مشتری میتونه کمک بزرگی باشه و اینکه خسته نشدن از اینکه اگر قرارداد بسته نشد و خیلی چیزهای دیگر که در همه مشاغل وجود دارد
RE: شغل مشاور املاک - seemorgh - 03-13-2014 10:33 PM
سلام. منم تو این کار هستم. با پورسانت 40 درصد تو مشهد.
گاهی وقت ها مشتریان ما رو دعا میکنند و گاهی اوقات هم نفرین.
فعلا که اوضاع بازار خرابه نه تنها ما بلکه برای بقیه هم همینطوره.
.
والا من از همون موقعی که وارد این کار شدم تا به حال دروغگویی و غیره تو کارم نبوده...
دور و بر ما چند تا مشاور املاک دیگه هم بود که تو همین امسال جمع کردن. چون براشون نمیصرفید.
در کل فعلا اوضاعش زیاد خوب نیست.
ی چیز دیگه اینکه تو این کار باید اعصابم داشته باشید. ما اینجا هفته ای یکی دو بار با مشتری ها دعوامون میشه. دعوای لفظی.
البته لازم به ذکر هستش که خداییش همیشه حق با ما بوده .
سوالی چیزی بود دوستان در خدمتم
RE: شغل مشاور املاک - soshiant - 03-14-2014 10:24 PM
من شخصا خیلی علاقه دارم به این کار
این کار چندتا حسن داره
شما سرمایه مالی نیاز نداری تا ماهی 500 الی 4 میلیون سود کنی
تو سود و زیان شما فقط پورسانت میگیری و کاری به چکهای پاس شده یا نشده نداری
نیازی نیست هم به مشتری دروغ بگی چرا که آن چه عیان است نیاز به بیان هم نیست.مشتری میاد خونه رو می بینه اگر بپسنده که قرار صحبتهای اولیه رو میگذاره اگرم نخواد شما فقط کافیه نقاط مثبت ملک رو بهش یاداورشی تا بره و فکر کنه و تجدید نظر کنه.
حسن دیگه تنوع تو این کاره این خونه نشد بهش یه خونه دیگه که واسه فروش تو بنگاه گذاشتن رو پیشنهاد میدی
موارد دیگه رو هم دوستان عنوان کنند
RE: شغل مشاور املاک - seemorgh - 03-14-2014 10:47 PM
این شغل ی موقع هایی هم اصلا سود نداره ها....
مثلا پاییز و زمستان جابجایی بسیار بسیار کم است و حتی تو محرم به صفر میرسد...
فعلا هم که بازار خرید و فروش ملک خیلی بده.
دور و بر ما چند تا مشاور املاک حتی جمع کردن و گفتن برای ما نمیصرفه.
موفق و موید باشید
RE: شغل مشاور املاک - rezaho - 12-28-2014 02:40 PM
درامد شما بستگی ب موقیعت. جمعیت اقتصاد اون محله یا شهر داره