(06-21-2013 11:19 PM)آلن نوشته شده توسط:  با سلام و خسته نباشید.
میخوام به سئوالاتون جواب بدم.
1- نام: آلن
2- - نوع فعالیت : مشاور املاک

3- محل قرار گیری در چهارخانه مالی : ربع شغل هستم ولی بدهی خیلی کم دارم

4- آیا دوست دارید به کدام خانه مالی جهش کنید . ربع 4

5- ایده های گسترش فعالیت خود را برای جهش به مکان مورد نظر بنویسید. اول میخوام آموزش های لازمی که گفتید رو ببینم بع دوست دارم ملک های قدیمی خریدو فروش کنم و بعد سرمایه گذاری کنم.
امکان داره جند کاری که میشه روش سرمایه گذاری کرد رو مثال بزنید؟
کلاس بعدی چه موقع است؟؟
خیلی ممنون از راهنمایی هایی که میکنید؟

دوست عزیز خوشحالم که مطالب را دنبال کرده ای و به تعیین وضعیت خودتان پرداخته اید و نوع پیشرفت خود و جایگاهی که می خواهید به آن برسید را مشخص کرده اید .

می توان گفت بهترین حالت سرمایه گذاری ، سرمایه گذاری افراد در مکانهای مربوط به فعالیت های همان شخص است .

شما در کار ملک هستید و مطمئناً بهترین نقاط را می توانید در حرفه خود بیابید .

همانطور که خودتان ذکر کرده اید ، خانه های قدیمی و شکـار در طول زمان برایتان پیش می آید که با بازسازی و فروش بالاتر به سود خوبی می رسید .

استراتژی سرمایه گذاری ها در ملک متعدد است ، اما به نظر من بهتر است برای افزایش میزان گردش نقدینگی شغاتان ، آنرا به کسب و کار ارتقا دهید .

من طی این هفته به سه مورد از مشتریان که در مورد املاک فعالیت دارند ، تابلو نصب کرده ام .

یکی از این املاک به حالت شغل فعالیت داشت که همه امور توسط خودش انجام میشد که متاسفانه اغلب در ، آمد و شد بود و بیشتر از تعدادی خاص نمی توانست مشاوره بدهد .

دومی به حالت گسترده تر با استخدام مشاورین املاک و با اختصاص درصدی از فعالیت ها به مشاورینش فعالیت می کرد که خب طبیعتاً میزان خدماتش و فروش املاکش بسیار بیشتر بود .

* در مورد سرمایه گذاری هم می توان به خرید خانه های اجاره ای با وام بانکها

* خرید زمین و احداث آپارتمان که در ادامه فعالیت مناسب است .

البته نکته بسیار مهم در طول هر فعالیتی ، آشنایی به روند هاست که اغلب افرادی که در بورس فعالیت می کنند به روندها آشنایی کاملتری دارند و از آنها به بهترین نحو استفاده می کنند .

اما روند چیست ؟
روند مسیر فراز و نشیب بازار طی پروسه ای مشخص است .
مثلاً اگر آمار 30 ساله اخیر طلا را نمودار کنید ، متوجه می شوید که در طی پروسه مثلاً 5 ساله افزایش های ناگهانی در آن رخ داده است .

و یا در ملک اگر دقیق شوید طی چند سال اخیر رکود و جهش منظمی اتفاق افتاده است .

می توانید سرمایه های خود را برای چنین روزهای رکود ذخیره کنید و با تیز هوشی در این زمانها خرید کنید و در زمان اوج بفروشید .

ادامه کلاسها هم بماند برای زمانی که فرصت بیشتری برای همراهی دوستان داشته باشم .

البته من مطالب را بصورت منسجم آماده کرده ام که شاید بصورت کتابی کامل با همکاری دوستان گروه هلسا ، به چاپ برسانیم .

موفق باشید و پر توان