سلام دوستان
من الان شروع کردم به ساختمان سازی الانم که نه فنداسیون ریختم پرونده رو هم تکمیل کردم داده ام به بانک که وام مسکن که برای دو طبقه است دریافت کنم سوال من این است .
من در حال حاضر 10 ملیون دارم در حال حاضر نمی دونم چیکار کنم در یه کاری سرمایه گذاری کنم تا موقعی که نوبت وام برسه یا برم مصالح بخرم بذارم برای بهار که شروع کنم چون قسط اول حداقل یه سه ماهی طول میکشه بهم بدن
الاندوستان به بنظر شما چیکار کنم؟
(10-15-2012 07:36 PM)امیر مرادی فر نوشته شده توسط: [ -> ]سلام دوستان
من الان شروع کردم به ساختمان سازی الانم که نه فنداسیون ریختم پرونده رو هم تکمیل کردم داده ام به بانک که وام مسکن که برای دو طبقه است دریافت کنم سوال من این است .
من در حال حاضر 10 ملیون دارم در حال حاضر نمی دونم چیکار کنم در یه کاری سرمایه گذاری کنم تا موقعی که نوبت وام برسه یا برم مصالح بخرم بذارم برای بهار که شروع کنم چون قسط اول حداقل یه سه ماهی طول میکشه بهم بدن
الاندوستان به بنظر شما چیکار کنم؟
اگر برنامه ای برای سرمایه گذاری نداری , مصالح ساختمان را تهیه کنید. موفقتر باشی.
برای خرید و فروش است و یا نشستن؟
با تشکر از شما
برنامه خاصی ندارم مصالح هم در مراحل اول فقط ارماتور اونم اگه خیلی گرون بشه نهایت 2 ملیون اختلاف قیمت است
خونه در نظر اول برای نشسن است ولی بعد یک سالی برای فروش
(10-15-2012 08:46 PM)امیر مرادی فر نوشته شده توسط: [ -> ]با تشکر از شما
برنامه خاصی ندارم مصالح هم در مراحل اول فقط ارماتور اونم اگه خیلی گرون بشه نهایت 2 ملیون اختلاف قیمت است
خونه در نظر اول برای نشسن است ولی بعد یک سالی برای فروش
آرماتور- فوم یا بلوک سیمانی - لوله های پولی اتیلن- لوازم برقی , سیمان - آجر - در وپنجره آهنی -هزینه کارگر - بنا و..........فقط 2میلیون تومان نیست.
موفقتر باشی.
فقط یه نکته ! بعضی از چیزا قابلیت انبار بالایی نداره! مثلا سیمان بعد از یه مدت بر اثر رطوبت و عوامل جوی سفت میشه!
یا همین فوم ها امکان داره زرد بشن و دیگه کیفیت نداشته باشن!
(10-15-2012 10:58 PM)tondar12 نوشته شده توسط: [ -> ]فقط یه نکته ! بعضی از چیزا قابلیت انبار بالایی نداره! مثلا سیمان بعد از یه مدت بر اثر رطوبت و عوامل جوی سفت میشه!
یا همین فوم ها امکان داره زرد بشن و دیگه کیفیت نداشته باشن!
ممنونم.منظور من مثال بود.الان می توان فقط میلگرد(که رقم بالائی لازم دارد)و مصالحی که زنگ نزند خراب نشود و...
آخه مرد مومن کی تو این شرایط ساختمان می سازه
اگه زمینش از خودتون هست . اون پولی که داری را سریع تبدیل به ارز یا طلا کن ، وام ها را هم که گرفتی همینطور ، که حداقل ارزش پولت حفظ بشه.
انشالله هر زمانی که اوضاع کمی بهتر شد شروع کنید به ساخت و ساز
تا چند وقت دیگه ساختمان آماده قیمتش حداقل نصف ساختمانیست که بخواد جدید ساخته بشه
اوضاع خیلی خیلی خیلی خراب تر از اونی هست که فکر می کنید .
(10-16-2012 02:18 AM)مهدی 1 نوشته شده توسط: [ -> ]آخه مرد مومن کی تو این شرایط ساختمان می سازه
اگه زمینش از خودتون هست . اون پولی که داری را سریع تبدیل به ارز یا طلا کن ، وام ها را هم که گرفتی همینطور ، که حداقل ارزش پولت حفظ بشه.
انشالله هر زمانی که اوضاع کمی بهتر شد شروع کنید به ساخت و ساز
تا چند وقت دیگه ساختمان آماده قیمتش حداقل نصف ساختمانیست که بخواد جدید ساخته بشه
اوضاع خیلی خیلی خیلی خراب تر از اونی هست که فکر می کنید .
سلام
میشه لطفا بازتر توضیح دهید؟
با تشکر
با سلام وتشکر از ذوستان
اولا تازه شروع کردم اگه برم عقب که نمیشه هم وام میپره هم این مدتی که افتادم دنبال کارهاش نمی دنم تا حالا کارتون به شهرداری اوقاف نظام مهندسی........ افتاده یا نه آدم بیچاره مکنن
منظورم فقط آرماتور است نهایتا 2 ملیون گرون میشه ولی وسایل دیگه هم واقعا به این نتیجه رسیدم باید بخرم
شاخه های آراماتور را حساب کنید و قیمتش را خداقل در 2و3 شرب کنید.