سایت کارآفرینی میلیاردرهای آینده ایران

با سلام سه سال پیش با سند خونه یکی وام گرفتین و او نصف آن را به من داد 19500000 سهم من شد و در قبال این پول یک چک 42 میلیونی و سفته به همان مبلغ دادم و این وام را به مدت سه سال پرداخت نموده ام و رسید دارم در این فاصله 4 قسط572000 عقب افتاد حالا او میگوید باید بابت این پول 2500000 سود بدهم وگرنه چک وسفته را اجرا میگذارم در ضمن اول کار یک اقرار نامه نوشتیم که اگر 2 قسط عقب افتاد او می تواند اقدام کند حالا میگوییم بدهی شما را می دهم ولی او میگوید بعد اون پول قسط باید 2500000 سود بده حالا می خواستم از شما بپرسم ایا او می تواند این چک وسفته را اجرا بگذارد در شرایط فعلی در کلاز پول وام قسمت من 13000000 مانده است من باید چکار کنم

استاد بنده در بانک مسکن مشغول بکار هستند.
قبلا گفته بودند که چک هایی که بدون تاریخ باشد، اعتبار قانونی ندارد و می تونید اعلام کنید گم شده و باطل نمایید.
اما سفته و برات و ... حتی تا گرفتن وسایل منزل و ... جلو میره.
متاسفانه اعتبار اینها بالا هست.
این شخص واقعا دلال هستند. نون خوردن از این چیزها مثل از دست دادن همه زندگیشون هست.

پیشنهاد من اینه که با یه مشاوره حقوقی آشنا در زمینه چک و اعتبارات و ... صحبت کنید.
خواهرم دفتر وکالت کار می کنه.
من از خواهرمم سوال می کنم و به شما خواهم گفت.

توکل بخدا

آقای بابائی

من از خواهرم پرسیدم، گفت:
"اگر در اقرار نامه مبلغی جهت سود تعیین شده است، هیچ راهی جز پرداخت ندارید ولی اگر فقط قید کردید که به ازاء 2 قسط عقب افتاده اقدام کند، نمی تواند کاری انجام دهد. از طرفی شما قسطهای عقب افتاده خود را کامل پرداخت کنید تا اصلا هیچ مشکلی در خصوص اجرایات پیش نیاد. مگر بانک نیست که به ازاء تاخیر مبلغ جریمه تعیین می کند!!! اگر مشخص باشد، امکان دارد، در غیراینصورت خیر"

باز هم بروید حل اختلاف نزدیک خودتان، مشاورهای رایگان هستند و سوال بفرمایید. (تمامی مدارک خود را نیز ببرید، خیلی کمک می کنند)

موافق پیشنهاد خوب Laylaعزیز هستم:
بهترین کار مشاوره رایگان در دادگاه حل اختلاف محل مسکونیتان می باشد.

سلام دوستان من هز همه دوستان عزیز که در همه زمینه ها به همدیگر یاری می کنند از صمیم قلب سپاسگزارم نمی دونم چطوری از شماها قدردانی کنم

(04-29-2012 01:03 PM)carna نوشته شده توسط: [ -> ]با سلام سه سال پیش با سند خونه یکی وام گرفتین و او نصف آن را به من داد 19500000 سهم من شد و در قبال این پول یک چک 42 میلیونی و سفته به همان مبلغ دادم و این وام را به مدت سه سال پرداخت نموده ام و رسید دارم در این فاصله 4 قسط572000 عقب افتاد حالا او میگوید باید بابت این پول 2500000 سود بدهم وگرنه چک وسفته را اجرا میگذارم در ضمن اول کار یک اقرار نامه نوشتیم که اگر 2 قسط عقب افتاد او می تواند اقدام کند حالا میگوییم بدهی شما را می دهم ولی او میگوید بعد اون پول قسط باید 2500000 سود بده حالا می خواستم از شما بپرسم ایا او می تواند این چک وسفته را اجرا بگذارد در شرایط فعلی در کلاز پول وام قسمت من 13000000 مانده است من باید چکار کنم

با سلام
متن اون قرارداد (یا به قول شما) اقرارنامه رو اینجا بنویسید
هم چک 42میلیونی دادید و هم سفته 42 میلیونی؟
خط اول سوالاتون خوب منظورتون رو نمیرسونه
اینارو واضح بیان بفرمایید تا راهنماییتون بکنم

(04-29-2012 01:13 PM)Layla نوشته شده توسط: [ -> ]استاد بنده در بانک مسکن مشغول بکار هستند.
قبلا گفته بودند که چک هایی که بدون تاریخ باشد، اعتبار قانونی ندارد و می تونید اعلام کنید گم شده و باطل نمایید.
اما سفته و برات و ... حتی تا گرفتن وسایل منزل و ... جلو میره.
متاسفانه اعتبار اینها بالا هست.
این شخص واقعا دلال هستند. نون خوردن از این چیزها مثل از دست دادن همه زندگیشون هست.

پیشنهاد من اینه که با یه مشاوره حقوقی آشنا در زمینه چک و اعتبارات و ... صحبت کنید.
خواهرم دفتر وکالت کار می کنه.
من از خواهرمم سوال می کنم و به شما خواهم گفت.

توکل بخدا

خدمت دوستان عزیز عارضم که چک سفته و برات هر سه سند تجاری هستن که جدای از این که برای چه کاری صادر شدن قابل مطالبه هستن
یعنی اگر شما چکی صادر کنید برای ضمانت و روی چک هم بنویسید بابت ضمانت، باز هم دارنده چک میتونه بره اون رو بزاره اجرا
مگر اینکه ایشون دارنده مستقیم چک باشند که شما میتونید با اسناد و مدارک ثابت کنید یا شکایت خیانت در امانت کنید

در مورد اینکه زمان اجرا به چه شکلی هست باید عرض کنم در هر 3مورد چک و سفته و برات
وقتی شما میخواید از طریق دادگاه مطالبه کنید اگر ما (منظور حقوقدانان، وکلا و ..) دادخواست رو بنویسیم همونجا صدور قرار تامین خواسته رو هم درخواست میکنیم
حالا تامین خواسته یعنی چی؟
یعنی به میزان مبلغ چک سفته یا برات از اموال خواهان توقیف بشه
از ماشین بگیرید تا خونه و زمین و مغازه و لوازم مغازه و ...
(گرچه استثنائاتی هم داریم که قابل توقیف نیست و اگر بشه میشه رفع توقیف کرد)
پس این از مرحله اولش

اگر همون اول این رو درخواست نکردیم
زمانی که حکم قطعی شد
درخواست اجرای حکم رو میدیم
اجرای احکام دادگاه 10روز به طرف وقت میده بیا پولو پرداخت کن
اگر 10 روز گذشت و پول رو نداد یا رضایت طلبکار رو جلب نکرد
درخواست توقیف اموال داده میشه
با مامور کلانتری میریم مالش رو توقیف میکنیم صورتجلسه میکنیم
یه نفر رو به عنوان حافظ امین مشخص میکنیم که مال دست اون باشه به امانت
بعد از توقیف نشر آگهی در روزنامه هست
بعدم فروش اموال و دریافت اصل مبلغ به اضافه تاخیر تادیه و هزینه دادرسی و مزایده و ..

اگر هم طرف مالی نداره
یا مال داره شامل اون استثنائات میشه و نمیشه توقیفش کرد
اعمال ماده 2 قانون نحوه محکومیت های مالی رو درخواست میکنیم
یعنی حکم جلب طرف گرفته میشه تا تشریف برن زندان آب خنک بخورن

حالا تو این مدت هم شخص زندانی یا بدهکار میتونه درخواست چی بده؟
درخواست اعسار و تقسیط نسبت به محکوم به
یعنی 4تا شاهد میاره که آقاجان والا بلا من ندارم و بدبختم اگه میشه اینو قسط بندی کنین من بدم
طلبکارم میتونه اگه سندی داره که میدونه طرف مال داره ولی داره فیلم بازی میکنه یا شاهدینی که آورده دروغین هست میاد و ادعاشو مطرح میکنه
خلاصه اگه دادگاه به این نتیجه برسه که طرف این مبلغ رو نداره یه دفه بده براش قسط بندی میکنه
بدون اینکه طلبکار راضی باشه یا نه

قسط بندی هم که شد بدهکار از زندان آزاد میشه
و قسطی پول طلبکارو میده

اگه هرکدوم از قسطارو نداد دوباره طلبکار میتونه حکم جلبشو بگیره بندازدش زندان
بعد اون قسطو میده دوباره میاد بیرون

و این داستان همچنان ادامه دارد...

با سلام اگر كسي چكي را ((‌ مثلا براي 45 روز بعد )) صادر كرده باشد واين چك به هر دليلي قبل از سر رسيد به دست فرد ديگري برسد و اين فرد با اين چك معامله اي را انجام دهد ( با توجه به اينكه مي داند كه چك مذكور اعتبار ندارد ) حال كسي كه در مقابل انجام يك معامله چك بي محل به دستش رسيده پس از برگشت زدن چك به دادگاه شكايت كند و راي صادره حكايت از مجهول المكان بودن هر دو فرد مذكور باشد در اينجا دارنده چك چه اقدامات قانوني ديگر را مي تواند انجام دهد تا به حقش برسد؟

(05-19-2012 11:44 PM)zoofanoon نوشته شده توسط: [ -> ]با سلام اگر كسي چكي را ((‌ مثلا براي 45 روز بعد )) صادر كرده باشد واين چك به هر دليلي قبل از سر رسيد به دست فرد ديگري برسد و اين فرد با اين چك معامله اي را انجام دهد ( با توجه به اينكه مي داند كه چك مذكور اعتبار ندارد ) حال كسي كه در مقابل انجام يك معامله چك بي محل به دستش رسيده پس از برگشت زدن چك به دادگاه شكايت كند و راي صادره حكايت از مجهول المكان بودن هر دو فرد مذكور باشد در اينجا دارنده چك چه اقدامات قانوني ديگر را مي تواند انجام دهد تا به حقش برسد؟

باسلام
قسمت اول سوالتون در مورد بی اعتباری چک رو متوجه نشدم.اگر منظورتون کسر موجودی حسابه یا ازین قبیل باید عرض کنم خدمتتون که

در مواردی که صادر کننده یا ضامنین یا ظهرنویسان چک مجهول المکان هستند میتونید مثلا با استعلام از اداره ثبت، ببینید که چه املاکی دارن که به اسمشون هست اینطوری میتونید با معرفی به اجرای احکام دادگاه پول خودتون رو از طریق مزایده ملک موردنظر بگیرید

اگر هم در ثبت اداره ثبت ملکی به اسم اونها ثبت نشده.درخواست اعمال ماده 2 قانون نحوه اجرای احکام مالی میکنید و جلب سیار میگیرید و مجبورید کل ایران رو بگردید دنبالشون و هرجا پیداشون کردید به نیروی انتظامی همونجا حکمتون رو نشون بدید تا بازداشتش کنن

یه حالت دیگم هس.اون هم این که شخصی که چک رو بهش دادن.اول یه اظهارنامه بنویسه به اونی که چک دیگری رو بش داده که آقای محترم .. چکی که شما در ازای معامله دادید موجودی نداره، لطفا ظرف مدت فلان روز از تاریخ این اظهارنامه بیاین چک رو بگیرید و اصل مبلغ رو به من بپردازید وگرنه اقدام به فسخ معامله میکنم.
که این برگه رو یه مامور کلانتری میره به ایشون ابلاغ میکنه.اگه اومد بت مبلغ رو داد و چک رو پس گرفت که هیچی کار تمومه. ولی اگر این کارو نکرد دادخواست میدید به دادگاه مبنی بر اعلام فسخ معامله که چون پولش رو به من نداده میخام فسخ کنم
طرف یا مجبوره پول رو بهتون بده یا اینکه معامله فسخ بشه

(05-20-2012 09:34 PM)mpourmir نوشته شده توسط: [ -> ][quote='zoofanoon' pid='29768' dateline='1337454844']
با سلام اگر كسي چكي را ((‌ مثلا براي 45 روز بعد )) صادر كرده باشد واين چك به هر دليلي قبل از سر رسيد به دست فرد ديگري برسد و اين فرد با اين چك معامله اي را انجام دهد ( با توجه به اينكه مي داند كه چك مذكور اعتبار ندارد ) حال كسي كه در مقابل انجام يك معامله چك بي محل به دستش رسيده پس از برگشت زدن چك به دادگاه شكايت كند و راي صادره حكايت از مجهول المكان بودن هر دو فرد مذكور باشد در اينجا دارنده چك چه اقدامات قانوني ديگر را مي تواند انجام دهد تا به حقش برسد؟

باسلام
قسمت اول سوالتون در مورد بی اعتباری چک رو متوجه نشدم.اگر منظورتون کسر موجودی حسابه یا ازین قبیل باید عرض کنم خدمتتون که

در مواردی که صادر کننده یا ضامنین یا ظهرنویسان چک مجهول المکان هستند میتونید مثلا با استعلام از اداره ثبت، ببینید که چه املاکی دارن که به اسمشون هست اینطوری میتونید با معرفی به اجرای احکام دادگاه پول خودتون رو از طریق مزایده ملک موردنظر بگیرید

اگر هم در ثبت اداره ثبت ملکی به اسم اونها ثبت نشده.درخواست اعمال ماده 2 قانون نحوه اجرای احکام مالی میکنید و جلب سیار میگیرید و مجبورید کل ایران رو بگردید دنبالشون و هرجا پیداشون کردید به نیروی انتظامی همونجا حکمتون رو نشون بدید تا بازداشتش کنن

یه حالت دیگم هس.اون هم این که شخصی که چک رو بهش دادن.اول یه اظهارنامه بنویسه به اونی که چک دیگری رو بش داده که آقای محترم .. چکی که شما در ازای معامله دادید موجودی نداره، لطفا ظرف مدت فلان روز از تاریخ این اظهارنامه بیاین چک رو بگیرید و اصل مبلغ رو به من بپردازید وگرنه اقدام به فسخ معامله میکنم.
که این برگه رو یه مامور کلانتری میره به ایشون ابلاغ میکنه.اگه اومد بت مبلغ رو داد و چک رو پس گرفت که هیچی کار تمومه. ولی اگر این کارو نکرد دادخواست میدید به دادگاه مبنی بر اعلام فسخ معامله که چون پولش رو به من نداده میخام فسخ کنم
طرف یا مجبوره پول رو بهتون بده یا اینکه معامله فسخ بشه
#######################################################
با سلام و احترام ؛ ممنون از پاسخ شما ؛ من تا دو روز آينده اطلاعات بيشتري در باره ي اين چك را در اختيارتان خواهم گذاشت البت مبلغ چك هم دو ميليون تومان و مربوط به سال 77 است. ضمنا خواستم بدانم كه بنده مي توانم از نزديك با شما ملاقات داشته باشم يا خير؟ با احترام