سلام دوستان همیشه همراه و بزرگوار
درمورد نحوه گرفتن مجوز و فعالیت در شهرکهای صنعتی اگر کسی اطلاعاتی دارد لطفا راهنمایی فرماید.
من قصد گرفتن وام و زمین و احداث کارخانه لبنیات در شهرستان خودمون هستم.قابل ذکر است که شهرک صنعتی درحال حاضر مشغول تعیین قواره های زمین برای فعالیت ها می باشد.
ممنون از دوستان خوبم.
درمورد حداقل سرمایه و همچنین حدود هزینه ها و شرایط گرفتن مجوز ها و ...
دوستان بزرگوار یعنی از این 16 نفری که از موضوع بازدید کردن کسی هیچ اطلاعاتی در این زمینه نداشته؟
یا دوستان کم لطفی کردند؟
ممنون میشم اگر راهنمایی کنین.
(02-24-2012 11:30 PM)sajad1441 نوشته شده توسط: [ -> ]دفترچه راهنماي صنايع لبني
- چكيده ضوابط در طراحي نقشه كارخانجات
- راهنماي اخذ مجوزهاي بهداشتي
http://s1.picofile.com/file/7312718816/lab_rr.pdf.html
بهنام جان چيز ديگري پيدا كردم قرار ميدم
موفق باشيد
لطف میکنی آقا سجاد.دوست عزیز.انشالله بتونم راه اندازی کنم.شهرستان دارای روستاهایی هست که دارای پرورش گاو هستند و فرصت خوبی برای شروع کار هست.درمورد کارخانه لبنیاتی هم باید بگم که از یه شهرستان دیگه به لحاظ لبنیات تامین میشه.شهر ما فراشبند هست و شهرهایی که لبنیات آن را فراهم میکنند شهرهای فیروزآباد و کازرون هستند.فعلا قصد دارم فقط بسته بندی شیر و تولید ماست و دوغ رو آغاز کنم.
مجوزهاي سرمايه گذاري صنعتي
به طور كلي مجوزهاي لاز م براي ايجاد واحدهاي صنعتي به جواز تاسيس ( موافقت اصولي ) ، پروانه بهره برداري جهت كارخانه هاي توليدي و صنعتي و پروانه فعاليت كارگاهي و يا انبارداري جهت كارگاههاي توليد مصالح ساختماني و يا انبار و قرارداد واگذاري زمين محدود شده است .
الف – مجوز سرمايه گذاري صنعتي ( جواز تاسيس)
مجوزي است كه متقاضي پيش از انجام مطالعات و بررسي ها و تكميل و ارايه پرسش نامه مربوط به احداث واحد صنعتي آن را دريافت نموده و با رعايت ضوابط و مقررات مربوطه اقدام به عمليات اجرايي و خريد و نصب ماشين آلات و راه اندازي آزمايشي مي نمايد.
ب – قرارداد محل ( قطعي يا استيجاري )
مدركي است كه زمين و يا محل موضوع قرارداد را در اختيار متقاضي آن قرارداده تاكليه تعهدات ناشي از مفاد آن را به اجرا درآورد.
پ – مجوز بهره برداري صنعتي ( پروانه بهره برداري )
مجوزي است كه دارنده جواز تاسيس پس از انجام مراحل مربوط به ايجاد ، تكميل و راه اندازي واحد صنعتي به منظور بهره برداري دايم و يا موقت دريافت مي نمايد . پس از اخذ پروانه بهره برداري سرمايه گذار مي بايست جهت اخذ مجوز فعاليت اقتصادي اقدام نمايد.
ت – پروانه فعاليت كارگاهي ، انبار داري يا خدماتي
مجوز سرمايه گذاري صنعتي (جواز تاسيس)
جواز تاسيس :
١- ارائه درخواست متقاضي به مديريت صنايع
٢- بررسي درخواست متقاضي توسط مديريت صنايع
٣- ارائه طرح فني و اقتصادي پروژه و يا تكميل فرمت ارائه شده از سوي مديريت صنايع
۴- اعلام نتيجه بررسي به متقاضي ( درصورت نياز به اصلاحات لازمه درطرح ، به متقاضي اعلام مي گردد تا جهت رفع آن اقدام نمايد)
- ارايه مدارك زير به كارشناس مربوطه
الف – تصوير شناسنامه( متقاضيان حقيقي)
ب – روزنامه رسمي و آخرين تغييرات شركت ( متقاضي حقوقي)
ج – ساير مدارك و سوابق مرتبط با طرح
٧- امضاي شرايط ، تعهدات و برنامه زمانبندي قيد شده در ظهر جواز تاسيس توسط متقاضي
٨- تاييد و امضاي نهايي جواز تاسيس توسط مديريت صنايع و تحويل به متقاضي
توضيح: اعتبار جواز تاسيس جهت انعقاد قرارداد زمين يكسال ميباشد.
مجوز واگذاري زمين (قطعي و استيجاري)
كليه سرمايه گذاراني كه جواز تاسيس براي ايجاد واحد توليدي ، صنعتي دريافت نموده اند مي توانند زمين مورد نياز طرح خود را در يكي از شهركهاي صنعتي جزيره كيش با عقد قرارداد واگذاري زمين ، دريافت نمايند.
الف - شرايط پذيرش تقاضا
- دارا بودن جواز تاسيس صنعتي معتبر از مديريت صنايع سازمان منطقه آزاد
- دارا بودن پشتوانه مالي كافي به منظور اجراي طرح طبق برنامه زمانبندي قيد شده در جواز تاسيس
- در دسترس بودن زمين متناسب با طرح در شهرك هاي صنعتي
توضيح: به دليل محدود بودن وسعت شهركهاي صنعتي ، ظرفيت بعضي از اين مناطق در شرايط فعلي تكميل شده است.
ب- مراحل انعقاد و دريافت قرارداد - درخواست كتبي متقاضي كه در آن مقدار زمين مورد نياز ( باتوجه به جواز تاسيس دريافتي ) مشخص شده باشد .
- تاييد درخواست زمين در كميسيون اقتصادي و ارزشيابي زمين
- تاييد زمين در نظر گرفته شده توسط مديريت صنايع و درخواست صدور كروكي از معاونت عمراني.
- اخذ كروكي ، تنظيم پيش نويس قرارداد و ارائه آن به متقاضي جهت مطالعه مفاد آن و واريز وجه قرارداد.
- ارائه رسيد واريز وجه و ساير مدارك جهت تنظيم متن نهايي قرارداد و امضاي قرارداد توسط سرمايه گذار.
- امضاي قرارداد از طرف صاحبان امضاء نهايي سازمان
- ثبت شماره و تاريخ قرارداد توسط دبيرخانه
- ابلاغ رسمي قرارداد به متقاضي از سوي مديريت صنايع
- تحويل و يا ارسال يك نسخه از قرارداد شماره شده به سرمايه گذار
- انجام مراحل بعدي ( تحويل زمين ، ارائه نقشه ها و اخذ پروانه ساختمان ، انجام عمليات اجرايي و....)
توضيحات:
-جهت اخذ سند مالكيت رعايت كليه تعهدات قراردادي شامل انجام عمليات ساختماني طي مدت مقرر ، ساخت و ساز منطبق با كاربري قيد شده در قرارداد و جواز تاسيس ، اخذ پايانكار ، پرداخت بموقع اقساط و به بهره برداري رساندن طرح ، ضروريست.
-ذكر اين نكته مهم ضروريست كه در موارديكه قرارداد بنام شخص حقوقي(شركت يا موسسه) منعقد ميگردد چك هاي اقساط ميبايست از حساب شركت پرداخت گردد لذا با توجه به زمان بر بودن گشايش حساب جاري ، متقاضي بايد بموقع (از زمان ارائه درخواست سرمايه گذاري ) جهت افتتاح حساب در يكي از بانكهاياقدام نمايد تا هنگام انعقاد قرارداد با مشكل مواجه نگردد.
مجوز پروانه بهره برداري
كليه واحدهايي كه داراي جواز تاسيس صنعتي بوده و كارخانه خود را راه اندازي نموده اند موظف به دريافت پروانه بهره برداري از مديريت صنايع مي باشند .
الف – شرايط دريافت پروانه بهره برداري
١ - داشتن جواز تاسيس از مديريت صنايع
٢- داشتن قرارداد معتبر محل (خريد قطعي يا اجاره نامه)
٣ - دارا بودن پروانه پايان عمليات ساختماني و يا مجوز عدم خلاف ازمعاونت شهرسازي ( در مورد واحدهاي مستقر در محل دايم )
٤ - نداشتن بدهي مالي به سازمان
۵ - منطبق بودن فعاليت توليدي با كاربري تصريح شده در قرارداد محل
٦ - راه اندازي خط توليد و شروع به كار آزمايشي كارخانه
٧- نداشتن آلودگي زيست محيطي ناشي از فعاليت توليدي
ب- نحوه اقدام و مدارك لازم
١- درخواست كتبي متقاضي از مديريت صنايع (درج تاريخ شروع بهره برداري در درخواست الزامي است)
٢- دريافت پرسش نامه بهره برداري از مديريت صنايع و تكميل آن
٣- ارايه پرسش نامه تكميل شده بهره برداري به همراه جواز تاسيس صنعتي ، پايان كار ، تاييديه از مركزبهداشت و اداره نظارت برضوابط بهداشت انساني و استاندارد كالا براي واحدهايي كه در زمينه غذايي ، دارويي ، آرايشي و بهداشتي فعاليت دارند به مديريت صنايع
۴- بازديد و تهيه گزارش وضعيت كارخانه توسط كارشناس بهره برداري مديريت صنايع
۵- بررسي پرسش نامه تكميل شده بهره برداري در حضور متقاضي و رفع نواقص
۶- پرداخت حق صدور پروانه بهره برداري به حساب سازمان نزد يكي از شعب بانكهاي مستقر در جزيره و ارائه رسيد بانك به صندوق مالي سازمان به منظور دريافت رسيد نقدي ٧- ارائه رسيد تاييد شده صندوق مالي سازمان به مديريت صنايع
٨- صدور پروانه بهره برداري و ارسال به دبيرخانه جهت ثبت شماره و تاريخ و توزيع نسخ
٩- اخذ اصل پروانه بهره برداري از دبيرخانه توسط متقاضي
١٠ - مراجعه متقاضي به مديريت بازرگاني جهت اخذ مجوز فعاليت اقتصادي
توضيح: واحدهاي توليدي به بهره برداري رسيده موظف به ارائه منظم و بموقع گزارش ماهانه توليد در خاتمه هر ماه هستند.
مديريت صنايع از ارائه خدمت به واحدهايي كه بموقع گزارش توليد خود را ارائه ننمايند معذور خواهد بود.
پروانه فعاليت كارگاهي (انبارداري يا خدماتي)
شرايط و مراحل صدور پروانه فعاليت كارگاهي (انبارداري ، خدماتي) همانند پروانه بهره برداري صنعتي است با اين تفاوت كه اين فعاليتها نيازي به اخذ جواز تاسيس ندارند.
اقا بهنام اهل كدام استان هستي؟؟ راحت تر ميتونم جستجو كنم برات
راهنمای چگونگی اخذ مجوز های صنعتی
اخذ جواز تاسیس واحد تولیدی، طراحی و مونتاژ:
پس از طی مراحل مطالعاتی و انتخاب طرح، مراجعه به سازمان صنایع و معادن استان و اخذ فرم جواز تاسیس
با آگاهی از مقررات ’’ صنعتی، زیست محیطی، كار و امور اجتماعی و در صورت لزوم وابسته به موضوع فعالیت طرح، نظارت بر مواد غذائی ، داروئی و بهداشتی، شبكه دامپزشكی ‘‘ ، فرم جواز تاسیس تكمیل و منضم به تصویر شناسنامه و یامدارك ثبت شركت به سازمان صنایع و معادن استان ارائه میشود.
اخذ جواز تاسیس از سازمان صنایع و معادن
مراحل صدور پروانه بهره برداری:
پرسشنامه پروانه بهره برداری توسط متقاضی از سازمان صنایع ومعادن ذیربط اخذ و پس از تكمیل به آن سازمان ارائه میگردد تا مورد بررسی و از نظر تكمیل بودن اطلاعات مورد تائید قرار گیرد.
ظرفیت سنجی برای تعیین حداكثر ظرفیت تولید براساس ماشین آلات منصوبه توسط كارشناس ذیربط برای سه شیفت كاری یعنی چهار هزار و پانصد ساعت مفید با راندمان 100 درصد برای كلیه صنایع در سال محاسبه میگردد. در مواردی كه با توجه به ماهیت صنعت نیاز به محاسبه تمام اوقات سال به عنوان روزهــای كــاری میباشد. (نظیر كارخانه سیمان یا شیشه) این میزان به شش هزار و پانصد ساعت مفید با راندمان 100 درصد افزایش می یابد.
درمورد واحدهایی كه دارای چند خط تولید جداگانه هستند در صورتی كه تنها یك یا چند خط از كل خطوط تولید آماده بهره برداری باشد صدور پروانه بهره برداری برای آن خطوط بلامانع است.
صدور پروانه بهره برداری الزاما با توجه به قانون نحوه جلوگیری از آلودگی هوا مصوب 3/2/74 منوط به موافقت سازمان حفاظت محیط زیست است و برای صنایع غذائی و بهداشتی ودارویی با توجه به قانون مواد خوردنی آشامیدنی و آرایشی و بهداشتی مصوب 28/4/46 منوط به استعلام و اخذ موافقت وزارت بهداشت و درمان و آموزش پزشكی و برای صنایع دارویی و غذایی دام و طیور با هماهنگی سازمان دامپزشكی كشور یا واحدهای استانی آنها نیز خواهد بود.
هزینه صدور پروانه بهره بــرداری بــر اساس تصویــب نامه 18154 مورخ 3/4/1364هیات وزیران به حساب شماره 310 خزانه واریز میگردد.
پروانه بهره برداری بر اساس اطلاعات جمع آوری شده مورد نیاز در برگه رنگی مخصوص به همراه نامه ارسال پروانه بهره بــرداری تهیه و به متقاضی ارائه میگــردد.
مراحل صدور جواز تاسیس واحد كشت و صنعت:
انجام بررسی مطالعه و ارزیابی جهت انتخاب زمینه فعالیت واحد كشت و صنعت و محل اجرای آن توسط سرمایه گذار
مراجعه به سازمان صنایع و معادن استان ذیربط و یا سازمان جهادكشاورزی مورد نظر جهت دریافت پرسشنامه
تكمیل دو نسخه از پرسشنامه توسط متقاضی و اعاده یك نسخه از آن به سازمان جهاد كشاورزی و سازمان صنایع و معادن استان مربوط
بررسی پرسشنامه توسط سازمان جهادكشاورزی و سازمان صنایع ومعادن استان ذیربط
طرح نتایج بررسی در كمیته مشترك متشكل از نمایندگان سازمان جهادكشاورزی و سازمان صــنایع و مــعادن اســتان ذیربط جهت اتخاذ تصمیم (درصورت عدم تطبیق با ضوابط ارسال پاسخ با ذكر دلایل از سوی سازمان جهاد كشاورزی )
تكمیل و امضای فرم جواز تاسیس توسط سازمان جهادكشاورزی استان و ارسال به سازمان صنایع و معادن استان جهت امضاء و عودت آن به سازمان جهادكشاورزی ذیربط جهت صدور
مراحل صدور گواهی تحقیق و توسعه:
گواهی تحقیق و توسعه، مدركی است كه پس از بررسی كارشناسی و در صورت احراز شرایط از سوی سازمانهای صنایع و معادن استانها صادر می گردد و مدت اعتبار آن دو سال می باشد.
ارسال درخواست كتبی توسط واحد تولیدی به سازمان صنایع و معادن استان ذیربط
بازدید از بخشهای تحقیق و توسعه واحد تولیدی توسط كارشناس سازمان صنایع و معادن استان و تكمیل فرم مربوطه
گذراندن دوره "مدیریت تحقیق و توسعه واحدهای تولیدی" توسط مسئول مركز تحقیق و توسعه برگزار شده توسط سازمان صنایع ومعادن استانها و یا مركز آموزش و تحقیقات صنعتی ایران
تكمیل و ارسال كلیه مدارك به سازمان صنایع ومعادن استان جهت صدور گواهی تحقیق و توسعه
مراحل صدور پروانه تحقیق و توسعه:
پروانه تحقیق وتوسعه، مدركی است كه جهت دارندگان گواهی تحقیق و توسعه و پس از بررسی كارشناسی با حفظ شرایط لازم و طی دوره آموزشی تكمیلی ویژه مدیران تحقیق و توسعه واحدهای تولیدی از سوی معاونت برنامه ریزی، توسعه و فناوری صادر می گردد.
ارسال درخواست كتبی توسط واحد تولیدی كه دارای گواهی تحقیق و توسعه باشد به سازمان صنایع و معادن استان ذیربط، بازدید از بخشهای تحقیق و توسعه واحد تولیدی توسط كارشناس سازمان صنایع و معادن استان و تكمیل فرم مربوطه
گذراندن دوره آموزشی تكمیلی ویژه مدیران تحقیق و توسعه واحدهای تولیدی توسط مسئول مركز تحقیق و توسعه برگزار شده توسط سازمانهای صنایع و معادن استانها و یا مركز آموزش و تحقیقات صنعتی ایران
تكمیل و ارسال كلیه مدارك پس از تایید رئیس سازمان صنایع و معادن استان به دفتر پژوهش فناوری و آموزش وزارت صنایع و معادن جهت صدور پروانه تحقیق و توسعه
من استان فارس/شهرستان فراشبندم آقا سجاد
ممنون از بزرگواریت
اقا بهنام مطالب بالا مطالب كلي در مورد شركت هاي صنعتي بود.
لطفا خودتون مراجعه كنيد به سايت شركت صنعتي استان فارس
به ادرس زير
http://www.farsiec.ir/
موفق باشيد.
(02-25-2012 12:25 AM)sajad1441 نوشته شده توسط: [ -> ]اقا بهنام مطالب بالا مطالب كلي در مورد شركت هاي صنعتي بود.
لطفا خودتون مراجعه كنيد به سايت شركت صنعتي استان فارس
به ادرس زير
http://www.farsiec.ir/
موفق باشيد.
ممنون سجادجان.باشه چشم.لطف کردی راهنماییم کردی.
دوست خوبم نميدونم چقدر در اين زمينه تجربه داري. اما همه اين ضرب المثل رو ميدونيم كه اگه ميخواي كفش توليد كني اول بند كفش رو توليد كن.به نظر من اگه تجربه خاصي در اين زمينه نداري ميتوني ابتدا با يه كارگاه ماست بندي شروع كني.
پارساجون ممنون از راهنماییت.
راستش خودمم همین قصدو داشتم.ولی نگران از اینکه یکی قبل من بره و مجوز واسه شهرک بگیره تصمیم گرفتم به صورت قوی از اول شروع کنم.الان کلی تحقیق کردم.فقط مونده برم شیراز و آمار دقیق را از اونجا بگیرم.