سلام
من یک طرح توجیهی درباره کارخونه اسقاط خودرو خوندم که گویا سود خوبی داره. ولی یکی از الزاماتش داشتن حدود 15000 متر زمین و 3-4 هزارمتر سوله داخلش هست و یکسری تجهیزات.
باتوجه به اینکه قسمت اعظم هزینه مربوط به زمین هست، میخواستم بدونم که در اطراف تهران بهترین جایی که بشه این کارخونه رو احداث کرد کجاست و هزینه زمین مورد نظر چقدر میشه؟
مثلا توی شهرک های صنعتی اطراف تهران مجوز احداثش رو میدن؟ اصلا احداث توی شهرک صنعنی به صرفه است؟
اصلا قیمت زمین توی شهرک های صنعتی اطراف تهران چقدره؟
پیشاپیش از راهنماییتون ممنون
درود
نشد
اين مدل تحقيق كردن اخرش مشخص هست كه هيچي هست.
شما اگر واقعا به دنبال همچين فعاليتي هستيد.
اول بريد ياد بگيريد. از كجا ماشين هارو تهيه كنيد.
چگونه خريداري كنيد و با چه قيمتي
سپس چه مواردي قابل بازيافت هست
با چه شركت هاي همكاري كنيد
اون شركت ها كجاها هستند
فرضا لاستيك هاي ماشين رو به يك شركت در كرمان بفروشيد
براي هر قسمت چه دستگاهي لازمه
ايا تنها ميخواهيد جداكننده قطعات باشيد
يا نه ميخواهيد ذوب كنده هم باشيد.
دستگاه ها چه جور دستگاه هايي هستند و چقدر هزينه دارند
ايادر داخل كشور ميتوان مشابه اش را خريد يا توليد كرد
از چه شركتي و چگونه
ووووووو
وقتي همه اينارو اگاهي داشتيد بعدش به دنبال زمين باشيد.
جاي زمين مهم نيست
هرچه از شهر دورتر باشد زمين ارزان تري رو پيدا خواهيد كرد.
من طرح توجیهی کامل این قضیه رو دارم و یکنفر هم که کارش این بوده و میتونه مشاوره بده.
فقط الان میخوام یه برآورد از زمین مناسب داشته باشم که ببینم به سرمایه ما میخوره یا نه؟ توی طرح توجیهیش قیمت زمین رو متری 20 هزارتومن حساب کرده که با پرس و جویی که کردم گویا زمین تو شهرک های صنعتی اطراف تهران 10 برابر این قیمتش هست! خواستم بپرسم ببینم زمین مناسب خارج از این شهرک ها کجا و با چه قیمتی میشه پیدا کرد؟
این کار بخش عمده سرمایه گذاریش همین زمینش هست!
همجنین برای گرفتن جوازش هم مشکلی ندارم ....فقط سوال اصلیم روی هزینه زمینش هست
(02-09-2015 05:03 PM)rezaeee نوشته شده توسط: [ -> ]من طرح توجیهی کامل این قضیه رو دارم و یکنفر هم که کارش این بوده و میتونه مشاوره بده.
فقط الان میخوام یه برآورد از زمین مناسب داشته باشم که ببینم به سرمایه ما میخوره یا نه؟ توی طرح توجیهیش قیمت زمین رو متری 20 هزارتومن حساب کرده که با پرس و جویی که کردم گویا زمین تو شهرک های صنعتی اطراف تهران 10 برابر این قیمتش هست! خواستم بپرسم ببینم زمین مناسب خارج از این شهرک ها کجا و با چه قیمتی میشه پیدا کرد؟
این کار بخش عمده سرمایه گذاریش همین زمینش هست!
همجنین برای گرفتن جوازش هم مشکلی ندارم ....فقط سوال اصلیم روی هزینه زمینش هست
در اين صورت دوستان تهراني ميتواند شمارو بهتر راهنمايي كند.
اگر تهران رو بخاطر نزديك بودن به جنس اوليه انتخاب كرديد كه هيچ در غير اين صورت شهرستان هاي ديگر رو انتخاب كنيد. بخاطر هزينه كمتر نسبت به تهران.
تهران رو به علت سکونت در تهران انتخاب کردیم! و البته خودروهایی که توی تهران اسقاط میشه مسلما بسیار بسیار بیش از سایر نقاط کشور هستش.